caen entre un 30% y un 50% las ventas de pisos de las grandes inmobiliarias del sector
la crisis de confianza de compradores e inversores en el mercado inmobiliario comienza a pasar factura a las grandes empresas del sector. tres de las mayores compañías - fadesa, metrovacesa y acciona- han visto cómo sus ventas de viviendas se han desplomado entre un 30% y un 50% de enero a septiembre, según los resultados trimestrales presentados a la comisión nacional del mercado de valores. la situación podría empeorar si las familias siguen pensando que los precios pueden bajar
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La gente se piensa, por que llevemos seis meses sin venderse nada, ya esta?, ya ha pasado la crisis?; pero si solo acaba de empezar, ni que los precios bajasen un 15% la gente seguiria sin poder comprarlos, hasta que las hipotecas no salgan a pagar entre 800 o 900 al mes como mucho, no se vendera ni un piso, a la gente tanto le da cuanto vale un piso, ellos quieren saber lo que tienen que pagar cada mes, y tal y como esta todo ahora es imposible
Los pisos deben caer o los sueldos subir. no hay otra. el trabajador español no se puede plantear la compra de un piso. las cuentas no salen. lo que hace unos años era un sueño para los jóvenes hoy el sueño es alquilar
se venia venir que iban a caer si esta escrito es tonteria negar la evidencia de que estamos delante de una crisis inmobiliaria (o como se diga) y ahora los que no hemos podido comprar podremos comprar
hola
hay coches que cuestan 7.000 euros y coches que cuestan 80.000 euros o mas.
si la capacidad economica del español medio, no le permite pagar una hipoteca y comprarse una vivienda en donde el quiere, de los metros que el quiere, por lo que el puede pagar, pues siempre que le quedaran otras opciónes, (en asturias he visto unas finquitas por 56.000 euros muy monas y en torrevieja apartamentos por 100.000 con piscina) .
de verdad! es que lo queremos todo, y lo queremos ya!
si las grandes inmobiliarias ha visto reducidas sus ventas en un 50% que significa eso?
que si antes vendian 100 pisos en este trimestre han vendido solo 50 pisos. que nadie se confunda y piense que los estan vendiendo a mitad de precio, ni que han bajado ni un solo euro!
que las grandes inmobiliarias son las que venden las promociones mas caras, las que pueden invertir en el suelo mas cotizado, en el centro de las grandes capitales, con las mejores calidades y eso evidentemente es mas costoso, y mas dificil de vender cuando el gobierno no hace mas anunciar que suben los precios de todos los articulos del consumo, incluyendo el precio de las cebollas.
(los libros suben, el autobús, el pollo, la gasolina, el gas, la factura de la electricidad, que se yo, todo sube, )
pero el precio de las casas bajan, pues no me cuadra a mi la ecuacion...no veo mas que noticias en televisión hablando de la famosa explosion de la burbuja inmobiliaria, de la caida de los precios, y a los compradores esperando esa rebaja del 30% o mas y siguen esperando, porque la realidad es que detras de cada noticia aparece otra que anuncia que la subida a sido de SOLO un 4%
hay muchos "vendedores" que anuncian su casa a precios desorbitantes por si alguien "cuela". total anunciar es gratis.
muchos "vendedores" analizaran que les resulta mas rentable alquilar sus casas con los planes de fomento del alquiler.
y muchos compradores que se daran cuenta de la realidad despues de dos años esperando y los que les quedan...asi que espero que pronto se estabilice el mercado.
y mi deseo para el 2008 que bajen los intereses al 2% asi nos beneficiamos todos!
La verdad es que todos los comentarios son bastante ecuánimes. No obstante hagamos todos una simple pregunta: El comprador de nuevo espera que bajen los precios, pero si ha de vender el actual en que està viviendo, mira el problema con diferente prisma. El usado vale lo que el propone y el "nuevo" està por "las nubes". ¿como se arregla eso?Es verdad lo que dice uno del foro, que no se vende nada, pero ello es consequencia de la gran carestía que ha adquirido el mercado en general. Desde que cambiamos al Euro, cada uno ha hecho de su capa un sayo. 1 cafe de 100 Ptas. a 166.36 (del tiròn) y asì todo.Los intermediarios siguen haciendo su "agosto en pleno invierno y aquì nadie dirige.El 80% de la empresas declaran un 20% de sus ventas reales, el resto cobrando en dinero negro pra lucro de unos pocos.Al ritmo actual, la vivienda va a parecer "barata".Un ejemplo:Fuì a ver un medico de mutua en privado.Al ir a pagar con tarjeta, la secretaria de turno, me dice que solo en metàlico. Digo que no llevo y me dice:"bueno ya me pagarà en otra ocasiòn".Y hasta hoy. Esto significa corruptela y mas corruptela. Alguien da mas?