el parón inmobiliario fuerza a los inversores a tirar los precios para vender sus pisos

bueno, pues yo creo que estan bastante preocupados en el sector. existe un margen de un 40% de bajada que pueden asumir ganando aún beneficios por lo que es mejor esperar. evidentemente sus perspectivas de crecimiento no les permite bajarlo de un dia para otro pero tarde o temprano se iran bajando del burro sin problemas. unos (los grandes) para invertir fuera de españa y otros (los pequeños) para no quebrar.
no es el momento de comprar. es el momento de esperar, pero eso, aquí, no es nada nuevo, ya lo sabemos todos desde hace mucho.
boicot a la vivienda durante 2007 y 2008. un año que cambiara toda tu vida.

comprar un piso: 200.000
comprar el periódico: 1
abrir el periódico, leer el artículo de arriba y ver que tu inversión está a punto de destrozarte la vida: no tiene precio.

PARA REMATAR LO YA ANUNCIADO HOY POR ESTE FORO DIRÍA:
" NO COMPREN PISOS PORQUE NO SE ACABAN Y ESTÁ CLARO QUE BAJAN LOS PRECIOS "
" MUCHA PACIENCIA, QUE LA PACIENCIA DE LA DEMANDA TIENE MÁS PODER QUE LA FUERZA DE LA OFERTA "

te propongo una mejor:
oir en la tv que los tipos no suben, esperar que te mantengan la cuota y que el del banco, con una sonora carcajada, te diga que el euribor ha cerrado en diciembre a 4, 8 (o mas) . .
eso si que no va a tener precio.

igual nos nos quedamos en paro y tenemos que emigrar.

os traduzco una breve cita del Wall Street Journal de hoy, que me ha dado tiempo a hojear esta mañana:
Durante años, los bancos e inversiónistas otorgaron crédito a sus anchas. Asumían grandes riesgos por recompensas sorprendentemente pequeñas. Ahora huyen del riesgo. Los grandes bancos son reacios a prestarse mutuamente a plazos que exceden unos cuantos días y están acaparando efectivo. Un síntoma de que la fiebre financiera no ha bajado es que las tasas de interés para préstamos interbancarios de uno y tres meses han subido considerablemente. La Fed y el Banco Central Europeo ahora tienen que pensar en una medicina alternativa.
Quizás todo esto sea un artefacto del calendario, un reflejo de las ansias de los banqueros por preparar sus libros para su radiografía del 31 de diciembre. Tal vez, pero no es muy probable.
El problema va más allá de las hipotecas. La creciénte morosidad en los pagos de tarjetas de crédito, hipotecas y préstamos automotores tiene el efecto de inquietar a los bancos, emisores de tarjetas y otros prestamistas. "Los bancos tienen que recurrir a su capital para amasar reservas por las creciéntes pérdidas", dice John Mauldin, un comentarista financiero. "Y eso significa que tienen menos dinero para prestar".

pensaba que venias de otro foro. ahorra. conmigo tambien se reian, pero los que se rien ahora miran preocupados las noticias de la vivienda por aquí. quizás alguno nos esté incluso leyendo. me da un poco igual porque fue su decision, en cambio si que me jorobaba bastante que no respetaran la mia. entre otras cosas porque muchos burbujistas nos hemos tirado meses analizando el mercado de la vivienda y el que compra, tan solo iba a una tienda antiguamente y le concedian la hipoteca.

corran, corran, que se acaban
¿Viviendas a precio de ganga? Las agencias inmobiliarias animan a comprar ya
Los expertos inmobiliarios animan a los compradores a reaccionar ante el cambio de escenario: los pisos cada vez tardan más en venderese, aumenta la oferta, los vendedores son más propicios a aceptar ofertas a la baja y, según reconocen algunas agencias, ya hay bajadas efectivas de precios. Según ellos, el causante es la percepción de la sociedad de que van a bajar los precios.
Molet opina que no se cumplirán las previsiones de las agencias inmobiliarias de cerrar el ejercicio con un aumento de las ventas de un 30 por ciento ya que desde abril a octubre se ha dado el mayor parón de ventas de inmuebles de la historia del sector.
y que sepáis que la culpa es toda vuestra (ahora me enfado y no respiro)
Sacyr acusa: ¿se venden menos casas por el alarmismo de los medios de comunicación?
El presidente de Sacyr Vallehermoso, Luis del Rivero, ha criticado hoy las noticias alarmistas que han aparecido en los medios nacionales y extranjeros con respecto a la situación del mercado inmobiliario en España, las cuales habrían provocado un descenso sustancial en la demanda de no residentes.

uNA COSA ES SER CONSERVADOR Y OTRA PREVISOR. eL PAIS SE PARA PORQUE NO PRODUCIMOS NADA, PORQUE NO HAY EMPRESAS COMPETENTES, Y PORQUE NO HAY SUELDOS COMPETENTES, Y HAY UNA BURBUJA INMOBILIARIA CON LA CUAL SE HAN ENRIQUECIDO MUCHOS Y AL MAYORÍA SE HAN ESCLAVIZADO Y EMPOBRECIDO.

no se puede criticar siempre al pais de que no produce nada, al fin y al cabo todos nosotros somos el pais, pero si aqui hay miedo de invertir en una vivienda
En economía, la inversión es un término con varias acepciones relacionadas con el ahorro, la alocación de capital y el postergamiento del consumo.
En este contexto la inversión se refiere al empleo de capital en algún tipo de negocio con el objetivo de incrementarlo. Dicho de otra manera, consiste en posponer al futuro un posible consumo en el presente. Quien invierte sólo cede su posibilidad de consumo de hoy a cambio de una adecuada compensación.
es la gente como tú la que al tratar a la vivienda como inversión ha arruinado el futuro del consumo y va a dilapidar el empleo. muchas gracias, pero lo que menos necesitamos en ejpaña es emprededores de tu tipo.

lo malo y lo bueno de los foros anónimos es que realmente no se sabe con quién se habla. nos Acusa a los burbujistas de cobardes. pero que no invirtamos en vivienda no quiere decir que no invirtamos. le relataré brevemente mi caso. Tengo inversiónes en reta fija, bolsa, y en una pyme. el 12% me costó 18, 000 euros en 2005. Este año hemos llegado al millón de euros de facturación. El año que viene se puede ir a pique, pero fíjese (a grosso modo) : si me hubiese gastado 180, 000 euros en un piso hubiera acabado pagando 360, 000 de hipoteca a 30 años. Si alquilo por la mitad, con la otra mitad en 30 años habré invertido en 10 pymes como la comentada. Sólo con que una o dos me salgan bien, los resultados pueden ser espectaculares. Se pueden meter los pisos por donde quieran, a mi ya no me pillan. tampoco puede usted llamar cobardes a los burbus que iban a contracorriente en 2005, lo fácil era hacer como todo el mundo y comprar a cualquier precio.

Hola, entonces es buen momento para abrir una cuenta vivienda o es mejor alguno de los depósitos de alto interés
esa es la pregunta del millon. el mercado inmobiliario sigue un guion que es totalmente predecible, lo unico que no sabemos es el timing. sabiamos que los españoles se endeudarian lo maximo que podian, lo que tiraria los precios al alza, con unos tipos por encima de la inflación no se habria creado la burbuja, pero la decision de a.g. de tirar los tipos por los suelos para salvar la burbuja informatica del 2000 fue algo nefasto para nosotros, el bce siguio sus pasos y consiguio cuadrar el circulo, hacer que la vivienda subiese de precio y que los mileuristas tuvieran acceso facil al credito. algo totalmente nefasto. ahora pagamos las consecuencias, el mercado vuelve a la normalidad, los tipos suben, el prestamo de dinero facil a terminado y los precios no pueden seguir subiendo, ahora se ajustaran hasta que los mileuristas puedan volver a meterse, la cuestion es querran meterse? hay gente que apuesta por que las caidas que comenzaron a principio de año tocaran fondo dentro de 4 años, es una apuesta, lo que esta claro es que los precios caen, y dentro de un par de años seguiran cayendo. de aqui a 4 años es algo totalmente imprevisible saber lo que ocurrira.