dubai: ¿construyendo una burbuja?

si hay un mercado inmobiliario salvaje es el de dubai: pisos en venta en un edificio que gira sobre su eje, casas que se compran y venden varias veces antes de que lleguen a construirse, un jaguar de regalo si te compras una casa¿ desde que el jeque mohammed, líder del emirato, inició un boom inmobiliario al abrir el mercado para los extranjeros en 2002 ha sido de todo menos imposible perder dinero. ¿cuánto durará la fiesta? algunas voces críticas afirman que el mercado inmobiliario de dubai está inflado pero las predicciones de colapso han ido y venido y los precios siguen subiendo. la prensa progubernamental no es la mejor manera de conocer realmente cuáles son los problemas inmobiliarios pero el riesgo de mercado (una caída provocada por el exceso de demanda, una guerra con irán, un ataque terrorista) es inevitable. por un lado hay grupos que afirman que las altas valoraciones están garantizadas por el ritmo de expansión de la ciudad y las predicciones de un crecimiento del pib de dos digitos en los próximos años; pero por otro lado también hay analistas que afirman que con la salida al mercado de 250.000 viviendas para 2010 la oferta pronto sobrepasará la demanda. según eamon alashkar, subdirector de servicios de consultoría de colliers internacional, los precios caerán a menos que el gobierno u otros grandes jugadores del mercado restrinjan dicha demanda