la vivienda en españa sí puede bajar

lA VIVIENDA CLARO QUE PUEDE BAJAR, SOBRE TODO CUANDO HA SUBIDO DE FORMA ARTIFICIAL, IMPULSADA POR LA ESPECULACION, Y EL TIPO DE INTERES BAJO, Y APOYADA POR LOS BANCOS QUE ANIMABAN A LA GENTE CON CREDITOS DEL 100% O INCLUSSO 110% DE SU VALOR.

bAJO ENTRE 10 Y 20% EN 1993 SIN ESTAS CIRCUSTANCIAS, POR LO QUE AHORA PUEDE BAJAR ENTRE UN 15 Y 30% A LO LARGO DE 2008.

eSTA BAJADA, BENEFICIA AL PUEBLO LLANO Y A LOS JOVENES QUE TIENEN QUE COMPRAR UNA VIVIENDA, PERJUDICA A LOS ESPECULADORES E INMOBILIARIAS, A MAS DE UNA DESPUES DE LAS ELECCIONES LAS VEREMOS EN SITUACION DESESPERADA, CREO QUE EN ESTE MOMENTO PARA EVITAR EL CAOS Y QUIZAS POR INSTRUCCIONES DEL BANCO DE eSPAÑA, LOS BANCOS Y CAJAS NO ESTAN EJECUTANDO A LAS PROMOTORAS, SALVO ALGUNAS CONOCIDAS EXCEPCIONES, ASI zAPATERO, PASA LAS ELECCIONES. tENGO INFORMACION DE PRIMERA MANO QUE ALGUNOS NOTARIOS EN EL MES DE DICIEMBRE HAN BAJADO UN 50% LAS CONPRAVENTAS DE VIVIENDAS EN RELACION AL MISMO PERIODO DE 2006 esto es la realidad sin maquillaje,
feliz año nuevo,

hola y felices fiestas a todos los burbujistas, el 2008 sera nuestro año, porque lo llevamos diciendo mucho tiempo y la vez nos hemos ido preparado "tirando el dinero" en alquileres que no superaran nuestro 33% de endeudamiento y que nos permiten un colchon economico que ya otros quisieran para los años que se nos vienen encima.nos han tachado de todo, por simplemente desear una casa para nuestra familia en la que vivir en paz a un precio justo y digno, y a la vez avisar al resto de lo que se venia encima. la gente nos ha mirado durante años como a pobres mendigos que viven de alquiler, nos han pasado por la cara sus pisos y sus lujos, gente que ganaba menos que nosotros de la noche a la mañana era mas rica (en deudas), ha costado convencer a los padres y abuelos (al menos en mi caso lo he conseguido, y mi padre lleva 38 años en la construcción) .
Han sido muchos malos ratos de ansiedad pero al final el tiempo nos da la razon y todo el dinero "tirado en alquiler" nos permitira ver crecer a nuestros hijos sin que les falte de nada, mientras nuestros amigos nuncas no podran ni tener hijos, y si los tienen tendran que tenerlos en guarderias dia y noche para seguir trabajando y llegar a fin de mes.
gracias a todos porque sin vuestro apoyo, ahora pagaria una letra de 1500 euros al mes, no habria nacido mi hijo y mi mujer no podria haber dejado de trabajar para cuidarlo.

OJALÁ SEA CIERTO Y REVIENTE DE UNA VEZ LA BURBUJA. qUE LOS PRECIOS DE LOS PISOS, Y NO SÓLO LOS DE SEGUNDA MANO, TAMBIÉN LOS NUEVOS, BAJEN A LA MISMA VELOCIDAD QUE HAN IDO SUBIENDO EN LOS ÚLTIMOS 15- 17 AÑOS. qUIZÁS ASÍ PUEDA CAMBIARME DE PISO. lOS PISOS SON PARA VIVIR EN ELLOS Y DISFRUTARLOS, NO PARA ESPECULAR.

Botín se lanza a cazar gangas inmobiliarias por el mundo:

no deja de ser una idea, ya que:

No obstante, apuntan también desde el banco, “se trata de un proyecto que está en una fase embrionaria”, a falta de desarrollo.

enlace

para bailar la ganga, se necesita un poquito de pasta y otra cosita.

un saludo.

zp dice que la economía va muy bien

pero la propia constitución española dice todo lo contrario y por principios:

lo de mover a miles, no hay manera aquí, se ha duplicado la obesidad por el sedentarísmo, ha ocurrido lo del precio de la vivienda porque todos esperan joder al del lado y ganar, ha ocurrido lo de la industria, comercio y lo que quieras decir porque no sabemos de solidaridad, ni de principios y ESTÁ ESCRITO.

LA MISMA CONSTITUCIÓN ESPAÑOLA EN EL "TÍTULO PRELIMINAR" RECOGE UNA SERIE DE VALORES Y PRINCIPIOS QUE SON DESARROLLADOS POR LA MISMA Y SON:

1.- EL ESTADO, LA SOBERANÍA Y LA FORMA POLÍTICA DE AQUÉL
2.- PRINCIPIOS DE UNIDAD, AUTONOMÍA Y DE SOLIDADRIDAD
3.- LOS SINDICATOS DE TRABAJADORES Y LAS ASOCIACIONES EMPRESARIALES CONTRIBUYEN A LA DEFENSA Y PROMOCIÓN DE LOS INTERESES ECONOMICOS Y SOCIALES QUE LES SON `PROPIOS.
4.- PRINCIPOS DE LEGALIDAD
5.- PRINCIPIOS DE IGUALDAD MATERIAL O REAL

6.- LA CONSTITUCIÓN GARANTIZA:

-PRINCIPIOS DE LEGALIDAD O QUE "TODOS" ESTAMOS SOMETIDOS A LAS NORMAS
-LA JERARQUÍA NORMATIVA, LA NORMA INFERIOR NO PUEDE CONTRAVENIR LA SUPERIOR
-LA PUBLICIDAD DE NORMAS, ES NECESARIO PARA QUE ENTREN EN VIGOR
-LA SEGURIDAD JURÍDICA, O QUE EN "TODO" MoMENTO DEBEMOS SABER LAS CONSECUENCIAS LEGALES DE NUESTROS ACTOS
- LA RESPONSABILIDAD Y LA INTERDICCIÓN DE LA ARBITRARIEDAD DE LOS "PODERES PÚBLICOS", ES DECIR QUE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS RESPONDERÁN DE LOS " DAÑOS" QUE PROVOQUEN A LOS BIENES O DERECHOS Y TIENEN PROHIBIDA LA ACTUACIÓN AL MARGEN DEL DERECHO.

AHORA DESPUES DE LEER SÓLO 1/2 PÁGINA DE TODA UNA CONSTITUCIÓN ESPAÑOLA APROBADA EL DÍA 31 DE OCTUBRE DE 1978 a LOS PLENOS DEL CONGRESO Y DEL SENADO LEs PREGUNTO ¿EMPIEZA A LLORAR O A REIR ?

SÓLO HACE 29 AÑOS, QUE PASAN MUY DEPRISA Y TOTAL PARA QUE AQUÍ NUNCA SE SABE LO QUE SE TIENE QUE SABER Y QUE CADA UNO SE SALVE POR DONDE PUEDA.

¿vergüenza? esto es m i s e r i a.

lonchafinismo:
cierran dos tiendas en plena calle goya, estan de liquidación.
en la misma calle, otra al 50%
y otra mas, con 'ofertas' navideñas.

Llanera podrá vender fincas La Reva para reducir su deuda en 156,29 millones
www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/338304/12/07/El-hundimiento-de-Colonial-volumen-sin-parangon-y-brokers-ciegos-descontrolados.html' target='_blank'>El hundimiento de Colonial: volumen sin parangón y brókers ciegos descontrolados

bolsistas, que es un broker ciego?

Los pisos bajarán, y mucho. eSTO YA SE VIVIÓ A FINALES DE LOS '80 Y PRINCIPIOS DE LOS '90. nADIE QUERÍA PERDER DINERO, NADIE QUERÍA VENDER, PERO TODOS PERDÍAN. pERDÍAN PORQUE LAS VIVIENDAS TENÍAN MUCHOS GASTOS, PERDÍAN PORQUE LOS BANCOS PAGABAN MÁS DEL 10% DE INTERESES Y YA ME CONTARÁN QUIÉN SE ATREVÍA A TENER SU CAPITAL INMOVILIZADO SIN OPCIONES A GANAR ESE 10% O MÁS. pARA LOS QUE DEBÍAN LA COSA ESTABA MUCHO PEOR, ¿SE IMAGINAN UN EURIBOR A 10 - 12% QUE ERA COMO ESTABA EL MIBOR EN AQUELLOOS MESES. eNTONCES DECÍAMOS QUE TENER UNA CASA ERA UNA RUINA. LA CRISIS QUE SE NOS VIENE ENCIMA TIENE UN ATENUANTE Y UN AGRAVANTE CON RESPECTO A LA DEL FINALES DEL SIGLO PASADO. EL ATENUANTE ES LA DIFICULTAD DE QUE EL EURIBOR SUBA A LOS NIVELES QUE LO HIZO EL MIBOR, VEO DIFÍCIL QUE EL EURIBOR LLEGUE AL 6-7% . LOS AGRAVANTES SON LA SOBREOFERTA EXISTENTE Y EL AUMENTO DE LOS GASTOS DE MANTENIMIENTO DE LAS VIVIENDAS. EN CUALQUIER CASO, EL QUE TENGA UNA VIVIENDA SIN OCUPAR, POR ÉL O ALQUILADA, AUNQUE LA TENGA PAGADA, LO ÚNICO QUE LE QUEDA ES PERDER, PORQUE EL PRECIO NO SUBIRÁ MÁS Y TENDRÁ EL CAPITAL INMOVILIZADO PARA INVERTIRLO EN OTRAS COSA MÁS RENTABLES. EL QUE DISPONE DE CASH TIENE QUE PREOCUPARSE DE DÓNDE METER LOS CUARTOS, EN ORO, EN BOLSA O EN LO QUE QUIERA, EL QUE TIENE CASAS SÓLO TIENE QUE PREOCUPARSE DE PAGAR IMPUESTOS Y GASTOS. TAMBIÉN PUEDE ALQUILAR, POR EXPERIENCIA SÉ QUE CUANDO SE VA UN INQUILINO, LOS DESTROZOS QUE HA CAUSADO NO SE PAGAN CON TODAS LAS CUOTAS DE ALQUILER QUE HA PAGADO. PERO, CLARO, CADA UNO ES LIBRE DE AUTOENGAÑARSE COMO QUIERA. EL SECTOR INMOBILIARIO NO TIENE MÁS REMEDIO QUE BAJAR LOS PRECIOS HASTA EL NIVEL DE EQUILIBRIO ENTRE OFERTA Y DEMANDA. SON LOS INMOBILIARIOS LOS QUE QUIEREN HUNDIR LA ECONOMÍA DEL PAÍS EN SU OBSTINACIÓN POR NO BAJAR LOS PRECIOS. SI NO SE VENDE HAY QUE BAJAR PRECIOS, SI NO LA MAQUINARÍA SE PARA Y LA ECONOMÍA SE HUNDE. OTRA COSA, DURANTE LOS PRÓXIMOS MESES LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS DEBERÁN PRESENTAR SUS BALANCES Y SER AUDITADAS. HAY QUE TENER EN CUENTA EL PÁNICO QUE SE PUEDE DESATAR CUANDO ALGUNAS EMPRESAS Y BANCOS VEAN SUS ACTIVOS DEVALUADOS Y DEBAN LLEAVRLOS A PÉRDIDAS. yA VEO POR LA INTERNET CASOS DE EMPRESAS CUYOS ACTIVOS VALEN REALMENTE UN 3% DE LO QUE APARECE EN SU BALANCE, OJITO A LOS BALANCES DE FINAL DE AÑO DE CONSTRUCTORAS Y BANCOS, QUE ALGUNOS SE HAN PASADO DE FRENADA.

todavía me acuerdo que en las noticias de la tarde de una importante cadena, hace más o menos un año, se les ocurrió hablar de los pisos de lujo en madrid. Sacaban a la comercial de una inmobiliaria (destinada a inmuebles vip) diciendo que pisos como el que enseñaba (un ático en alcalá con vistas al retiro), se los quitaban de las manos, que tenían los teléfonos personales de personas muy influyentes deseosos de que les llamaran cuando encontraban una propiedad única, porque -decia la comercial- aunque el precio sea caro, este tipo de inmuebles lo valen al ser irrepetibles y muy escasos verlos en venta, en fin, el inmueble todavía sigue en la web de la inmobiliaria sin venderse a día de hoy (obviamente estaba muy muy bien, pero vamos, tampoco era el palacio de liria, para que vayan las koplowitz a comprarlo corriendo) .

estoy totalmente de acuerdo, además yo creo que no solamente eso (el que pueda pagar ese precio no quiere 140 m2 útiles) sino que normalmente, el que compra una vivienda de esos precios, sabe perfectamente la existencia de una burbuja inmobiliaria (a no ser que por motivos muy puntuales le merezca comprarlo) . es de lógica, vamos digo yo, que suponer que la gente que paga esos precios por una vivienda está mejor informada que muchos de nosotros.

estoy muy de acuerdo contigo, otros zulos de lujo que se venden en francisco gervas con capitan haya (te lo anuncian como si estuviesen en la castellana) siguen a la venta a la espera de comprador, también decian eso de corre, que se acaban hace año y pico. pedían por un dormitorio (cocina americana en salón-recibir-comedor, ¿dónde está el lujo?) más de 600.000 euros sin plaza de garaje, trastero, ni iva, ni nda.

Bloomberg:
Colonial Plunges After Report Chief Was Asked to Quit
Comentario de Inbesós en la presentación ayer a los reguladores de su aceptación de una oferta por debajo del precio de mercado: 'Las dificultades a las que se enfrenta el sector inmobiliario están demandando que las compañías cambien su estructura y objetivos para responder a la nueva perspectiva económica'.

Financial Times:
Inmobiliaria Colonial comes tumbling down
Se han incrementado los temores a que una desaceleración en el mercado inmobiliario español pueda causar problemas a las empresas constructoras del país, que son unas de las más adaptadas en Europa, mientras tratan de refinanciar autopistas de peaje y proyectos de utilidad pública.

Prensa francesa: He investigado en varios medios de prestigio y extrañamente, existen multitud de informaciones muy reciéntes a la pretendida fusión con Gecina, pero no he encontrado nada sobre el descalabro de Colonial en bolsa. Dado que esta inmobiliaria es noticia en Francia, creo que constituye otra señal evidente de que temen que los acontecimientos en España acaben afectándoles indirectamente.
Pero en las catacumbas sí se escribe que las inmobiliarias españolas están en caída libre. La intervención corresponde a las 10:07 de ayer:
espagne foncière en chute libre
Al pie, el que utiliza el nick ‘moinesol’ escribe a sus colegas franceses: ‘Tomen nota de que la mayor parte de estos grupos tienen filiales y activos inmobiliarios en Francia’.