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la compraventa de obra nueva para especular se frena en seco

Viernes, 22 Febrero, 2008 - 02:00

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

a los promotores inmobiliarios se les van acumulando las complicaciones. si los grandes del sector calculan que las ventas se desplomaron más de un 30% en la recta final de 2007, ahora la crisis empieza a hacer mella en las preventas. es decir los pisos que creían tener ya comprometidos. la razón principal es que el inversor que adquiría varios pisos para revenderlo después se ha retirado del mercado. este comprador era aproximadamente el 40% de la demanda, según aguirre newman, y ahora ha desaparecido del mapa. y los que se han quedado en el mercado exigen cuantiosas rebajas y pasan a ser competencia directa del promotor. se prevé que este año salgan al mercado 700.000 pisos que estaban en manos de los inversonres. estas viviendas se juntarán con las que están construyendo los promotores y con el abultado stock que tienen en sus manos

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#1 Viernes, 22 Febrero, 2008 - 18:49 bien's picturebien dice

Tiene razón inversor, las inmobiliarias por sí mismas nunca consiguen subir el precio si no tienen quienes les compran. Los inversores han hecho subir el mercado a la estratosfera, Ahora ya los inversores no tienen recorrido alcista y los compradores normales están fuera del mercado por los precios prohibitivos actuales respecto de los salarios, esto lleva al parón, que era inevitable y ya se vehía venir hace años.

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#2 Miércoles, 12 Marzo, 2008 - 23:36 alpachino's picturealpachino dice

seguramente apareceran antes de los embargos, o por lo menos bastantes de ellas ya que deberan optar por vender o ser embargados y te aseguro que con los embargos, el ejecutado (me refiero a la persona a la que le embargan) no suele ganar nada, sino perderlo todo, siempre sera mejor salvar alguna cosa del naufragio, asi que los que querais comprar estad atentos

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