publicidad
alquilar con opción a compra, una fórmula emergente ante el parón
el alquiler con opción a compra cobra fuerza como modalidad puente en el marco de ralentización de las ventas en el sector inmobiliario y las dificultades para conseguir una hipoteca. consiste en que una persona disfrute de una vivienda de alquiler durante varios años y que después tenga la oportunidad de comprarla, con el descuento a cuenta de las rentas pagadas. así, el dinero invertido durante un periodo determinado de alquiler no se pierde sino que forma parte del precio final de compra del inmueble
publicidad
¿te ha parecido interesante?
-
suscribirse a las últimas noticias
las recibirás en tu lector de rss
-
guardar esta noticia en mi blog
podrás acceder a ella desde tu página
recibe gratis las noticias más interesantes en tu email
publicidad
síguenos en...
buscador de pisos y casas 
apuntarse gratis a los resúmenes de noticias
estadísticas de la noticia
- 4421 lecturas
- 4 comentarios
- 8 veces retwiteada
leer más noticias sobre
- aguirre newman: "a los bancos les va a dar igual vender los pisos una vez que estén provisionados"
- banca santander, cerca de cerrar la venta de activos inmobiliarios por 700 millones
- errores/horrores urbanos: estado del hospital de toledo, que paraliza sus obras tras invertir 140 millones
- el gobierno exigirá que todas las viviendas usadas que se vendan o alquilen cuenten con un "certificado energético"
- los 5 puntos más polémicos de la reforma laboral
- los episodios previos que tiene que vivir el sector inmobiliario para volver a renacer
- 25 viviendas nuevas en madrid que ofrecen alquiler con opción a compra (tabla)
- la reforma financiera abaratará las viviendas pero las hipotecas serán más caras
- errores/horrores urbanos: estado del hospital de toledo, que paraliza sus obras tras invertir 140 millones
- los 5 puntos más polémicos de la reforma laboral
- la reforma financiera abaratará las viviendas pero las hipotecas serán más caras
- banca santander, cerca de cerrar la venta de activos inmobiliarios por 700 millones
- idealista.it renueva sus oficinas. te invitamos a visitarlas (fotos)
- la reestructuración de polaris world deja casi 1.200 millones en activos a cam, bancaja y popular
- grecia arde tras aprobarse otro plan de recortes
- bernanke apuesta por poner en alquiler las viviendas embargadas en eeuu
- los episodios previos que tiene que vivir el sector inmobiliario para volver a renacer
- la reforma laboral: 11 objetivos y 17 medidas
- el gobierno exigirá que todas las viviendas usadas que se vendan o alquilen cuenten con un "certificado energético"
- aguirre newman: "a los bancos les va a dar igual vender los pisos una vez que estén provisionados"
- los 5 puntos más polémicos de la reforma laboral
- el boom inmobiliario nunca volverá a españa, según noteges
- errores/horrores urbanos: estado del hospital de toledo, que paraliza sus obras tras invertir 140 millones
- banca santander, cerca de cerrar la venta de activos inmobiliarios por 700 millones
mejoramos la oferta de tu banco.
en minutos
902 883 887
- te asesoramos gratis, sin compromiso
- buscaremos entre todos los bancos para encontrar la mejor oferta
- te hacemos todo el papeleo
últimos vídeos
nuestros expertos opinan
eva llorca - iahorro
trucos para ahorrar dinero en casa
pedro hernandez - abogado
7 recomendaciones al afrontar un alquiler con opción de compra
ignacio chavez - alquiler protegido
ley vecinos ruidosos: ¿qué hacer si tenemos un vecino molesto?
juan villen - idealista hipotecas
vuelve el irph: comparativa frente al euribor
tweets de alguna gente que nos gusta
sigue todos nuestros tweets en la lista
twitter.com/idealista/nos-gustan
buenas tardes, también en segunda mano se estan dando estos casos, y son muy positivos en este periodo d dificultad al encontrar financiación, pues el vendedor vende (a un precio razonable se entiende) el comprador compra (y no se ve agobiado por la busqueda de préstamo) y además se benenficia de que esa renta que paga mensualmente ni la tira como en un alquiler, y además amortiza 100% capital, cosa que nunca ocurrira si pidieramos préstamo para esa vivienda uqe queremos comprar, ya que amortizariamos una cantidad irrisoria comparado con este metodo. ASI QUE SI LO MIRA FRIAMENTE ES UNA BUENA SOLUCIÓN. CLARO QUE SIEMPRE A BUEN PRECIO
Por mi parte creo que es una buena opción, pero siempre recordar que en el equilibrio está la sabiduría.
Para aquellos que abogais por un alquiler barato con opción a compra que sentido tendría esta opción? seguro que no se ejercería dicha opción.
Lo lógico es un alquiler más alto de lo habitual sin que llegue a la cuantía de la Hipoteca, con ello y si se aplica un buen porcentaje de dicha renta como descuento al precio fijado se conseguiría una buena entrada en un par de años que seguro animaría a dicha compra.
Por cierto completamente de acuerdo con alguno de vosotros, si no fuera por los Bancos sería el momento de comprar.
Un saludo
¿Donde están esos inmuebles en alquiler con opción a compra? llevo varios meses buscando en sevilla o en su área metropolitana y no encuentro nada,
estoy negociando, como inquilino, un alquiler con opción a compra. La condición inicial es el pago, como garantía, del 10% del valor de la vivienda, que se cerraría en el momento de firmar el contrato. Me hablan de dos años y a la finalización de ese periodo, si no se produjera la compra, ellos se quedarían con el 50% de esa fianza. Lógicamente estoy negociando ambos puntos con la inmobiliaria que inicialmente han accedido a una cuota mensual por debajo del precio de la zona. Quisiera opiniones al respecto, en el sentido de si es habitual la petición de garantías.