los apuros para pagar la casa reducen los divorcios drásticamente
la crisis está ayudando a mantener unidos a cientos de matrimonios con problemas de convivencia que aún así deciden seguir juntos para hacer frente a los apuros económicos. durante el primer trimestre de 2008 se han registrado 4.496 divorcios en madrid, un 22,4% menos que en el mismo periodo en 2007, cuando se rompieron 5.796 matrimonios, según el consejo general del poder judicial (cgpj)
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parece que la crisis va a terminar de unir a las parejas. eso a los que ya tengan alquiler/hipoteca, porque los que quieran independizarse ahora. .
Alquilar en España: quiero y no puedo
en el mismo articulo:
Un 20% más de inquilinos han dejado de pagar el alquiler en el último año
La otra cara de la moneda es el propietario, que se encuentra con una falta de seguridad jurídica importante. Desconfía y, en algunos casos, no le falta razón. ?En el último año, los impagos de renta han crecido un 20%; dejar de pagar el alquiler es gratis en este país?, señalan Andrés Vilacoba, abogado de la Asociación de Defensa del Propietario de Vivienda (Adeprovi), que calcula que los impagos de renta en Madrid rondan el 10% .Aunque haya un juicio, si el inquilino se declara insolvente no paga y no pasa nada
Hola de nuevo, despues de tanto tiempo sin colaborar.
es increible ver como todo se ha precipitado (y se precipitará aún más) en este lapso de tiempo. vayamos preparando las maletas. la veja españa ha muerto. Alea jacta est
Buenos días,
Lo que es la vida, volvemos a las andadas:
+Antes, en una sociedad totalmente machista, intensiva en capital humano y en la que la mujer no trabajaba (un sistema rupestre / feudal), el ciclo de vida de los matrimonios era mayor.
+ahora, en una sociedad de familias totalmente endeudadas a muchos años vista (deudalismo), los matrimonios empiezan a estirarse a sabiendas de que la unión hace la fuerza.
Tres cosas hay en la vida:
+salud para pagar las deudas.
+dinero para pagar las deudas.
+amor para pagar las deudas.
Un saludo.
ya está bien, por favor, algún titular debería de decir:
" los apuros para pagar la casa reducen los precios de las viviendas drásticamente, con tal de que cada uno pueda vivir en una vivienda digna, sin ponerle una soga en el cuello para su matrimonioy familia con avales, el resto de su vida ".
las hipotecas a 30-40 años es una verdadera locura, una vivienda se debe de poder pagar en 20 años de hipoteca como máximo, poder tener hijos y aumentar los padrones de las ciudades y así acabar de vender el elevadísimo stock de viviendas.
buen fin de semana a todas/os.
hola dr.knife,
y no solo eso, volveremos a
usar tracción animal: enlace
trabajar 65 horas semanales:enlace
así que durante 40 años a pagar una casa que no se pisa por que se trabajará 65 horas semanales.
mientras mirabamos hacia adelante, en realidad ibamos andando hacia atrás. estamos en una noria de las jaula de hamsters, por mucho que corramos más rápido o más tiempo, siempre estamos en el mismo punto de partida.
un saludo
¿como va el viernes 13 bursatil? en los avances del telediario no han dicho nada y el periodico tampoco lo comenta, pero iran ya por lo menos una caida del 5% ¿no?
no se preocupe que aun queda mucha jornada por ver y aun no han salido los datos en usa de hoy, de todas formas en negativo si que estamos, por si no se ha dado cuenta. se está notando bastante como crece el volumen en las bajadas y decrece en las subidas, la poca subida de hoy ha sido sin volumen, se ha cerrado el gap de apertura y ahora vamos a ver las estrellas, pero las del infierno.
mi pareja, cuando estaba el ibex en 16000 me habló de bajadas a 10000 yo le tomé por un exagerado, pero viendo lo visto, y los sustos que da, y el ciclo bajista, y lo que se apróxima en españa, ¿crees que eso sería posible?
el ibex no tiene mucho que ver con lo que ocurre en españa, algo sí, pero poco. yo opino que el ibex acabará por el entorno de los 9000, pero eso será en el transcurso de varios años empezando por este.
por otra parte opina que es buen momento para comprar dólares y venderlos a final de año, ganando un 50% de lo que inviertas. ¿opiniones, por favor?
no estoy de acuerdo, por una parte el bce amenaza con subir tipos, solo las amenazas de hacerlo ya tumban al dólar. por otra parte la subida del petroleo se debe (o al menos eso creo yo) a que el dólar está barato, esta semana algunas voces han salido a predecir que el petroleo seguirá subiendo y eso implica que el dólar seguirá bajando.
respecto a perder y ganar debería conocer las dos cosas que un inversor nunca debería olvidar:
1.- No perder dinero.
2.- no olvidar nunca el punto número 1.
aunque parezca tan obvio, alguien que opera en cualquier mercado se olvida muy pronto de esos dos puntos, incluidos los vendedores de pisitos.
si quebrantos es tu fuente de informacion mas fiable, mejor vete al casino y juegate la pasta en la ruleta
yo no espero que nadie se crea mis pronósticos y ni mucho menos que los siga, cada uno pone los huevos donde el cree que estarán bien si se equivoca por hacerme caso a mi es su problema.
ningún analista es creible, pero es que ninguno, yo doy mi opinión y puede que acierte o puede que no. pero no es ninguna ley lo que digo.
¿o es que se siente abocado a poner su dinero donde yo le digo porque piensa que yo tengo una influencia oscura y extraña que hace que todo el mundo me siga? no se corte en decirlo hombre, que me sentiré muy halagado, jajaja que fácil es abrir la bocaza para criticar y que dificil es hacer lo contrario. abra la boca para ser constructivo y le irá mucho mejor en este mundo.
dígame, ¿ud. critica a la ministra por decir que es buen momento para comprar? ¿criticó a solbes por decir que la inflación iba a bajar? ¿es ud. capaz de predecir algo?
¿no es en francia donde está limitado por ley que las hipotecas son máximo a 20 o 25 años?, me suena algo así, si algun otro forero lo puede confirmar.
he buscado algo por internet y me he encontrado con los bancos españoles (bbva, bancaja y otros) son los que han cambiado el plazo maximo de 20 años de hipoteca, incluso el que te adjunto lo ha ampliado hasta 50 años.
kutxa ha revolucionado el mercado hipotecario francés. La caja guipuzcoana ha comenzado a ofrecer créditos a un plazo de 50 años, cuando la media de duración de las hipotecas en Francia es ahora de 20 años.
saludos.
enlace
oe, oe, oe, oe. esto sí es una noticia alegre
ppcc
El que los políticos españoles vivan con el permanente mal rollo del expansionismo del nivel administrativo regional y, además, se hayan quedado sin el negociete donde se forraban (urbanismo, construcción e inmuebles) y, también, vean cómo la generación de relevo les da la espalda (la juventud, robada y saqueada, no puede permitirse el lujo de participar en la vida política con todo el dinero que tienen que devolver de sus pisitos sobrevalorados), no quiere decir que, de la noche a la mañana, estos señores se hayan convertido en g, , perdóneseme la expresión, como parece que nos quiere hacer creer la Oposición, igual de pringada en El Pisito y El Terruñito como los supercincuentones arrogantes y autocomplacientes que mandan en el Gobierno.
Nos engañan, sí. Pero, nos dejamos engañar, por lo que no habría culpa en el engaño, dado lo extremo de nuestra situación; porque lo que está sucediendo no es más que el pinchazo de una burbuja inmobiliario-hipotecaria, que, en nuestro país, va a tener consecuencias socialmente devastadoras, por lo vehementes que hemos sido durante la orgía de avaricia, usura (injusticia conmutativa) y fraude.
En contraposición a toda esta patraña (La Comedia de Gallinas), los economistas seguimos con lo nuestro:
RECESIÓN 2008
CAPITULACIÓN 2010 (extensible a 2011, con el permiso de las autoridades supraestatales)
TRANSICIÓN ESTRUCTURAL 2025
PRECIOS VIVIENDA DIVIDIDOS POR 2 O 3
"NO HABLE DE HIJOS. LA INMENSA MAYORÍA DE LOS HOMBRES NO ESTÁ INTERESADO EN LOS HIJOS NI DE CASADO NI CUANDO SE DIVORCIA. DE HECHO, NO PIDEN LA GUARDIA Y CUSTODIA MÁS QUE CONTADOS MUY MUY ESCASOS HOMBRES, Y MUCHAS VECES PARA VENGARSE DE LA MUJER."
efectivamente, y porque yo lo valgo te digo que la inmensa mayoría de las mujeres no quieren aprender a leer y a escribir porque no está en su naturaleza, a ellas lo que les gusta es pintarse las uñas y salir de compras.venga ya!
te parece heavy lo que acabo de decir, ¿verdad?algo parecido dijo Altamira gonzalo, de la asociación de mujeres y mujeras themis, al afirmar que no estaba en la naturaleza de los hombres divorciados el cuidar de sus hijos.no me extraña que españa sea el país del mundo con la tasa de natalidad más baja, entre otras razones.te deso mucha salud y muchos hijos varones.
por una vez y sin que sirva de precedente, vamos a ayudar a un hipotecado (aunque sea un troll)
Familia logra rebajar sus deudas tras ser declarada en quiebra
No sé dónde realmente está la gente que quiere alquilar. se quejan de que los alquileres son altos. estamos intentando alquilar un piso en la comunidad de Castellón. está amueblado, tiene 70m2 y es de sólo 2 años de antigüedad. pedimos sólo 420 euros/mes con los gastos de comunidad incluidos. ¿es mucho? pagamos una hipoteca mucho más alta. no queremos tenerlo vacío pero llevamos ya 6 meses sin inquilinos. la verdad es que ya estamos desesperados. incluso bajamos el alquiler a 380 euros y tampoco conseguimos alquilarlo. o sea que no aprovechamos, al revés, ajustamos el precio todo lo que podamos.
La inflación por segmentos:
Cuando las cosas vienen mal dadas, ¿Qué es lo que mas nos preocupan? ¿comprar un coche y pagar sus gastos recurrentes? ¿comprar un ordenador o una videoconsola? ¿comprar alimentos? ¿pagar la vivienda?
La inflación por segmentos guarda una perfecta relación con la pirámide de Maslow.
¿de que sirve que bajen el precios de las cosas que no tienen mercado?
Cuando se produce una inflación en productos de primera necesidad (como es lo que está ocurriendo ahora), para las clases bajas se produce una hiperinflación, y para los de mayor poder adquisitivo ni se enteran.
¿pero realmente los mas ricos ni se enteran? O ¿Cuándo mas suben los productos de primera necesidad mas ganan?
¿Quienes sufren mas el paro? ¿las clases bajas sin estudios y sin contactos? ¿las clases altas con una amplia red de contactos?
En resumidas cuentas: Las clases bajas, y también la clase media-media (ahora medio baja), están sufriendo en sus carnes la estanflación, no la softflación como apuntan en algunos diarios económicos. Y dando gracias al cielo que no estamos en navidades de frio (por aquello de calentarse con precios de los carburantes a precios desorbitados) .
El problema de España, es que está sufriendo los errores de la falta de los modelos de planificación estratégica, de manera que las cosas caras, no salen el doble de caras, ya que no solo hay que importar materias primas, sino que hay que importar materias primas manufacturadas (inclusive en el campo energético) .
Los problemas de la inflación los tenemos en la inflación asociada a los aumentos de los tipos de interés. En esto España también es un campeón nacional, ya que al tener a la población tan endeudada con hipotecones y refinanciaciones, cada subidita del euribor y sobretodo los tipos, tiene como resultado un decremento del poder adquisitivo.
¿no es hiperinflación que se pague un 40% mas de hipoteca a mas de 40 años y que no se puede estirar mas?
Los tipos de interés son una herramienta monetarista para controlar los tipos de interés, pero en casos como el de nuestro país, es una inflación de segunda derivada, ya que lo único que hacen es restar poder adquisitivo a nuestros esclavos deudales.
Un saludo
Yo compré mi piso en febrero del 2006.El piso costaba 27 millones y medio pero el préstamo lo pedimos de 30, así terminabamos de pagar el coche y alguna cosilla más, empezamos pagando 730 euros al mes, te haces a la idea de eso, y se puede vivir bien, cobrando 1.000 euros cada uno, pero, en 2 años me ha subido a 1.020 euros! pero esque luego ponte a sumar los recibos de la luz, el gas, el agua, todo a subido y tienes que comer también, si un mes te viene un imprevisto, que haces?porque es imposible ahorrar así y tener algo de dinero por si las moscas.
En febrero me volverá a subir, y queriamos venderlo, pero si ya nos costó hace 2 años 27y medio como el préstamo es de 30 no lo vamos a vender por 30 ni de coña, Esto es una puta mierda
Voy a estudiar sociologia. tengo un master en pensamiento subprime. esto es como retirarse a una reserva de indios y salir 5 años despues habiando adquirido su pensamiento y vision de la vida.
hey muy buenas que tal? :) )
no se nada de ellas, voy a ver si encuentro el mail de vistas (aunque creo que sigue por aqui pero no habla mucho)
tienes razon con lo de los cascotes, es un juego de supervivencia en el que el premio maximo no es un viaje estupendo si no no caer en la miseria.
que tal alli?
La Comedia de Gallinas.
El Sr. R-Zapatero ha perdido su gran oportunidad. Se ha traicionado a si mismo al nombrar su segundo Gobierno. Se ha entregado a los superincuentones autocomplacientes triunfadores del Pisito.
Lo que podía haber sido sólo una recesión, se cronificará en una depresión.
¡Qué desgraciados somos con nuestro pensador influyente y honesto!
me encanta la expresion y la carita de este gato, creo que es la misma que ponemos cuando nos vienen con alguna gansada subprime. enlace
POR TIERRA, MAR Y AIRE. LAS COVACHAS DE LADRONES SE ESTÁN INFLANDO, NORMAL POR CIERTO EN CORRUPSPAÑA. MERCANCIAS EN MAL ESTADO (IMPRESIONANTE OBSERVAR EN REAL TIME COMO SE VENDE PESCADO PODRIDO CONGELADO), INCREMENTOS DE LOS PRECIOS, ACAPARAMIENTO DE MERCANCIAS, Y NO LES CUENTO NADA DE TODOS LOS MILES DE "ERES" TEMPORALES. LO QUE CREO ES QUE ALGUNO SE QUEDARÁ YA PERMANENTE. La huelga del transporte amenaza 40.000 empleos de la construcción en la provincia DE MALAGA Como si la falta de alimentos frescos, la escasez de petróleo y el paro obligado en las industrias, la agricultora y la ganadería fueran poco, la situación también se está poniendo especialmente difícil en el sector de la construcción, donde 40.000 obreros están amenazados con el despido temporal a partir del próximo lunes si no acaba el paro del transporte. Juan Moreno, secretario general de la Asociación Provincial de Constructores y Promotores (ACP), explica que el 80 por ciento de los tajos de la provincia están ya parados o a punto. La causa principal es el desabastecimiento de materiales como los áridos y el cemento, así como de transporte para la extracción de la tierra en los movimientos de terrenos. Por lo que vaticina que el lunes la práctica totalidad de los tajos quedará bloqueado. Cabe recordar que los transportistas autónomos, los que mantienen la convocatoria de huelga, tienen una especial presencia en el sector de la construcción.
Burla, irritación, chanza, sonrojo, vergüenza, sarcasmo Es lo que sintieron los iberoamericanos al conocer que la joven ministra española de algo tan abstracto como la Igualdad, Bibiana Aído, había afirmado que utilizó en pleno Congreso de los Diputados el término miembra porque se había familiarizado con él en una estancia en El Salvador. Según el chascarrillo de la joven ministra, en El Salvador sí se utiliza "una terminología similar".La afirmación de la ministra gaditana ha sido recibida con indignación en Iberoamérica. No se acepta que pretenda excusar su ignorancia con un argumento falso, sin pies ni cabeza, que cuestiona la utilización de la lengua castellana en el otro lado del Atlántico.
En Iberoamérica, al igual que en España, causa estupor que toda una titular del gobierno de Rodríguez Zapatero se permita reinventar la normativa del lenguaje castellano para justificar la existencia y dar algún contenido a su etéreo ministerio. En los países iberoamericanos se comparte y aplaude la opinión expresada por el académico Gregorio Salvador: " ¡Es una vergüenza que una ministra de España utilice el español de esa manera! Me parece insultante, porque en América es donde puede producir más irritación una cosa de este tipo porque la atención, el cuidado y el mimo que suelen tener en la utilización de nuestra lengua común es generalmente superior al que se tiene en España". Gregorio Salvador recalcó: "Eso solo se le puede ocurrir a una persona carente de conocimientos gramaticales, lingüísticos y de todo tipo. En España no podemos decidir sobre una lengua que se habla en muchos países".ún es más grave que la ministra falte a la verdad al afirmar que se le pegó el término en tierras americanas. Ni en El Salvador ni en ningún otro país del continente se emplea la palabra miembra. En México se ha comentado que ni el presidente Vicente Fox, que destacó por su golpeteo al idioma castellano, ha cometido nunca un dislate verbal de ese tenor.
Periodistas y escritores iberoamericanos consultados por este corresponsal coinciden en que nunca han utilizado el términomiembra ni tampoco lo han leído una sola vez en un texto, ni lo han escuchado en la calle o en un medio informativo. Un diario de la capital salvadoreña ha conminado a la ministra a que explique dónde y cuando ha escuchado en su país esa expresión que ha motivado tanto revuelo. "Nos califica de ignorantes para maquillar su disparate", ha comentado un cronista de la principal emisora de radio de San Salvador. En todo caso, en El Salvador se plantea preguntarle a la ministra quién le enseñó esa palabreja y bajo qué contexto, ya que allí la palabra miembro tiene dos connotaciones bien diferentes.
A este respecto, el escritor mexicano Juan Villoro ha comentado a La Vanguardia que "todo depende de quiénes sean las amistades de la ministra. Si se reúne con políticos mexicanos, misses venezolanas o gente de televisión afincada en Miami, su idioma corre peligro. Sin embargo, el castellano goza de estupenda salud en las calles y en la literatura de Hispanoamérica; la corrección con que habla un colombiano promedio es envidiable y Argentina dispone de suficientes correctores de estilo para alimentar todos los periódicos y las editoriales de habla hispana".Villoro subraya que a 200 años de la independencia de los países iberoamericanos de España, "nuestra lengua castellana no ha perdido vitalidad ni corrección. De cualquier forma, hay que saber con quién te juntas. Si quieres salvar tu alma y tu gramática, es aconsejable no tener trato con legionarios de Cristo, publicistas, jefes de Estado o narcotraficantes".Por su parte, la escritora catalana Nuria Amat, que visita con frecuencia Colombia, México y otros países iberoamericanos, ha declarado a La Vanguardia: "El término miembra no se emplea en ningún país. Nos avergüenza que la ministra diga eso. Hablar bien el idioma español es tener la capacidad de enriquecerlo, darle los modismos que cada país hispano impone. Pero los países de América Latina son ejemplares y dignos de admirar en este sentido. Al estar lejos del poder del idioma patrio han sabido darle más vitalidad por dos razones: una, gracias al modismo o mestizaje, y dos, la misma lejanía del castellano austero les ha permitido saber como conservar el español más arcaico, con expresiones del Siglo de Oro, nada menos".
a ver si alguien conoce el tema. un amigo pillado me ha preguntado si puede tener algun problema al alquilar su vivienda mientras intenta venderla. dice que leyo en algun foro que si en el contrato se pone por escrito que el inquilino es conocedor de que la vivienda esta en venta, y se compromete en el mismo contrato a tener disponible y en condiciones el piso para las visitas de compradores, y a abandonar el piso cuando se formalice la venta, no puede haber ningun problema. mi amigo es el tipico pillado, paga 1100 euros de hipoteca. vive con los padres. con lo que sacaria del alquiler, 900 euros, podria ir pagando sin problemas, mientras intenta venderlo. estaria dispuesto, como debe ser, a devolver al inquilino un 20% de las rentas pagadas si consigue vender el piso, y darle un mes de tiempo para que se busque otra cosa. ¿puede ser?la duración mínima de cinco años a voluntad del arrendatario es imperativa, no cabe pacto en contrario. en este punto la autonomía de la voluntad que normalmente rige en los contratos civiles está restringida por mandato expreso de la ley.