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corredor dice que el viento soplará en contra hasta finales de 2009 y estudia desahucios rápidos
Viernes, 20 Junio de 2008 - 01:00 h / publicado por 
equipo@idealista
la ministra de vivienda beatriz corredor ha esgrimido las líneas maestras del próximo plan de vivienda 2009-2011 en la primera conferencia sectorial de la legislatura y reconoció que el sector vivirá al menos 18 meses más de desaceleración. "la actual coyuntura desfavorable para el sector inmobiliario y de la construcción cambiará en el último semestre de 2009 y el primero de 2010" señaló corredor que añadió que estudian una reforma para agilizar los desahucios por impago
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¿No era esta la que decía que 'ahora es un buen momento para la compra'?
yo hice un cálculo que me daba la mitad del 2010 como fecha probable donde acabará la corrección. y ojo, acabar la corrección no significa volver a subidas vertiginosas ni nada parecido, sino conversión del sector en 'campo quemado' durante unos cuantos años muy largos. el plazo de corrección suele ser un tercio del tiempo de todo el tramo de subida de precios, mi cálculo fue desde 1998 hasta 2007.
si yo no estoy en lo correcto, y lo que dice la ministra si, es por una razón: la crisis empezó mucho antes de lo que creemos saber. solo podemos ver el estado de la oferta en este y otros portales, pero probablemente la demanda empezó a contraerse alrededor de medio año antes de que se empezaran a notar bajadas de precios, esto nos da la mitad del 2006 como fecha probable en la que la crisis empezó y se dieron las primeras cifras de 'crecimiento negativo' en los precios.
La burbuja inmobiliaria nacional que ha tenido lugar en España a lo largo de los últimos años no se ha desinflado. Directamente, ha estallado. La actividad de la construcción, hasta ahora principal motor económico del país, ha experimentado un descenso en su producción hasta situarse de nuevo a niveles de 2001.
El pasado mes de abril, España fue nuevamente el país de la UE donde la producción del sector de la construcción registró una caída más acusada, con un desplome del 21, 8 por ciento con respecto a igual mes de 2007, según Eurostat. La caída es mucho mayor en España que en el resto de la zona euro, donde sólo se redujo un 2, 4 por ciento. Este retroceso mensual de la construcción española triplica al registrado el pasado mes de marzo.
A ello, se suma el hecho de que la actividad promotora nacional ha experimentado durante los últimos meses un derrumbe que carece de precedentes a nivel histórico.
LA ACTIVIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN CAE A NIVELES DE 2001
ya han pasado 3 carteras por el mismo ministerio de la vivienda y cada vez a peor, vds. no son capaces de salvar esto, ni el que gobuierne tampoco, el momento adecuado fue en 2004, ahora con tal desconfianza del mercado, su gestión y el desempleo en aumento no hay quien lo pare, estaremos más de 5 años, si no nos encierran en un corralito antes.
llevamos mala situación desde el 2004 y hay que saberlo( lo triste es que vd. como ministerio de la vivienda nuevo creado para facilitar el acceso y la caída de los precios tambien), reconocerlo aunque se pierdan elecciones, pero sólo con criterios político (ganar elecciones) no se puede gobernar un país.
como empiece a irles bien alquilando pisos me veo al monstruo de hacienda buscándoles a uds. los caseros para recaudar vorazmente.
ya sabe, hay que compensar la falta de compraventas con otras cosas y hay que financiar a una ineficiente spa pública.
donde invertir 100000 leuros Comprarias dolares esperando que recupere o alguna idea. bolsa no gracias hasta que no llegue a 8000. gracias
Es una pregunta que he hecho varias veces, algunos compañeros han contestado en bancos del extranjero (alemania) otros sobre tesoro público, siempre en diversificación y algunos en oro, lo de los dolares se defiende por unos y se deprecia por otros.
Lo importante es no tener deudas y que tus hijos estudien más que lo que lo hayas hecho tú, en mi caso, estoy sin deudas con vivienda en propiedad y los hijos en estudios de licenciados, cuando terminen la licenciatura a a prender idiomas en el extranjero 2-3 años más y luego ya pensaré donde pueden y deben trabajar.
Pero si no es tu caso el de hijos, pues viaja a alemania 1 semana, te vas con un interprete y buscas información en el propio país y no lo hagas desde españa, españa está repleta de ladrones y engañabobos.
si tampoco quieres ir al extranjero, mi mejor inversión es dejarte en bancos fiable los 20.000 euros cada uno y el resto invertirlo en suelo que tenga expectativas de futuro urbanístico, pero siempre pagando muy barato, para ello recorre, estudia, pide cédulas urbanisticas vigentes, codeate con algún político de turno etc,
saludos
casero, aparte de tener una vivienda en propiedad que alquilas, supongo comprenderás que no es de recibo quitar una deducción que se aplica desde hace años así de repente, sin previo aviso, y más, es hipócrita y cínico anunciar ayudas al alquiler y ponerlas en práctica para luego que desparezca la deducción por alquiler, no se trata de si se la dan al propietario o al inquilino, sino de la sorpresa para un trabajador como yo de pagar todos los años alrededor de x cantidad y éste año tener que pagar a hacienda un 200% más sin haberlo podido preveer, entiendo que un gobierno conservador y de derechas fomente la especulación con la compra de vivenda a saco como ha pasado hasta ahora, pero no entiendo que un gobierno, supuestamente de izquierdas y que intentan, dicen ellos, fomentar el alquiler suprima las deducciones por éstos alquileres, tengo derecho a saber por anticipado cuáles serán mis gastos para éste año, que por lo menos lo hubieran anunciado antes igual que anunciaron las ayudas
las inversiónes son a largo plazo, un suelo no come impuestos, ni mantenimiento de vivienda, ni comunidad de vecinos, ni contadores, etc como la edificación.
yo para comprar edificación, compraría edificios enteros para rehabilitar, adecuarlo para viviendas para estudiantes pequeñas con comedor y cocina común, residencia de ancianos y otros servicios, pero un piso como parte de una comunidad de vecinos, sin ser el que usas para tu vida habitual, para mí no es inversión, además que cualquier piso desde hace 4 años está sobrevalorado un 50% de su valor real.
el suelo, puedes destinarlo a plantar pinos y no será un desierto como buena parte de españa dentro de unos años.
el eurostoxx acaba de tocar hace un rato los mínimos del año y el ibex hoy ha bajado 250 puntos en apenas 40 minutos y eso que aun no ha pasado su vencimiento. vamos bien.
el futuro de la bolsa es claramente bajista, la semana que viene va a ser muy divertida.
y el resto invertirlo en suelo que tenga expectativas de futuro urbanístico, pero siempre pagando muy barato, para ello recorre, estudia, pide cédulas urbanisticas vigentes, codeate con algún político de turno etc
consejo para un inversión: codeate con algun politico de turno?
eso, a ver si con un poco de suerte acabais los dos en la misma celda en alcala-meco (o cualquier carcel de provicia) y os dan los mismos privilegios.
no me esperaba esto de ud, km.
Hola, ¿esto de eliminar la deducción por el alquiler es de cosecha propia o se ha dicho algo sobre el tema?
Gracias
realizando mi declaracion de hacienda no se contempla la deduccion, me pongo en contacto con la agencia y me confirman que este año se suprime-es un año puente-?
quiero saber los nombres de esos "malos malisimos " que ha detenido el fbi para grabar sus nombres en un lingote de platino. con todo mi agradecimiento.
¿manipulación interesada por parte del gobierno estadounidense? por supuesto. pero eso no excluye que se hayan podido cometer delitos.
aquí, ídem. vamos a fijarnos solo en el dinero negro. eso es delito fiscal. qué coño hace la fiscalía que no registra la sede de martinsa y todas las demás.
y eso solo por hablar de un delito. algún sitio habrá donde se guarden datos de las recalificaciones y los sobornos en la costa mediterránea. pero es lo de siempre "tengo depositado en un notario un documento para el caso de ser detenido", o "el periódico x publicaría noticias sobre su chalet o su cuenta suiza o la financiación de su campaña electoral".
éste va a gustar.
titular de el economista de hoy: "el pocero se va a reconstruir su imperio a áfrica"
La CNMV considera que "lo peor" de la crisis financiera ya ha pasado
enlace
Golpe a las 'hipotecas basura'.
Un desastre financiero que dejó un agujero de 250.000 millones.
Los expertos no descartan que lo peor esté por llegar.
enlace
la cnmv, qué prestigio tú. me fío más de los borrachos del parque. arenillas y su tintorro de mil pavos.
Nos están induciendo a optar por el alquiler en lugar de compra, cuando todos sabemos y más en nuestro pais que nuestro sueño es ser propietarios, y no deudores toda la vida sin tener en nigún momento ningún patrimonio. Os imaginais al precio que están los alquileres estar tirando el dinero durante años? Qué seguridad vamos a tener si todo nuestro sueldo lo damos por un alquiler? Yo no entraría en ese juego. Compraria el piso al que pudiese acceder, pero tanto si hubiese pagado mucho como poco, al final siempre habria invertido. Lo contrarió que si hubiese pagado un alquielr, que hubiera ido a un pozo sin fondo.
si los alquileres estuviesen entre 300 y 500e a que no seria tanto llanto y drama?
Articulo du Monde. "los barrios fantasmas en españa son el simbolo de (o delatan) la crisis inmobiliaria enlace
Vaya! ya veo que el viernes por la noche han soltado a toda la fachería mas cavernicola que existe. En lugar de meterte con los catalanes y su lengua (sí, lengua y en todo caso dialecto del latin, igual que el castellano, aunque éste apareció algo después), ve ahorrando para un psicólogo para que te trate tu complejo de inferioridad y otros problemas derivados de tu baja autoestima, me imagino que deve de ser muy triste ver que en ésta vida eres un desgraciado, que todo el mundo te desprecia o te ignora, las chicas se rien de ti y tu jefe (que igual és catalan) te trata como lo que eres, un ignorante resentido, que sólo le queda buscarse un ememigo y atribuirle todas sus desgracias. Te compadezco.
Esta ministra y su cuadrilla de bandoleros no tienen vergüenza. Todo se les ha ido de las manos: los combustibles, la vivienda, la luz, los impuestos, , todo excepto los sueldos.Y menos mal que el año pasado tuvieron superávit, por supuesto que a costa de nuestros bolsillos.Este gobierno está penalizando a toda la clase media española, a todos aquellos que tenemos unos estudios y un trabajo medio.Nos retienen mes a mes gran parte de lo que ganamos, mucho más de lo que logramos ahorrar, con el pretexto de mejoras sociales, ¿pero para quién?Al que no tiene nada, creo que todos estamos de acuerdo en que hay que ayudarle, al que tiene mucho da igual lo que le retengan y que no le ayuden, pero que pasa con la gran mayoría de españoles, de clase media, universitarios, profesionales libres, etc, , pues que lo único que hacemos es pagar y pagar para no tener derecho a ayuda alguna: Ni vivienda, ni becas, para los hijos (aunque sean de matrícula de honor) .A la clase media española, este gobierno nos considera la clase pudiente que ha de pagar y pagar, vamos mantener al país a cambio de nada, vamos, que ya ni podemos comprar casa. ¿Y cual es la solución que se le ocurre a la lumbrera de la ministra que encima se considera socialista? Pues nada más y nada menos que acelerar los desahucios, protegiendo al pudiente, a los bancos, a esas entidades que no hacen más que incrementar sus beneficios año tras año.No tiene vergüenza, impresentable, eso es lo que es!
creo que si todos pensamos en negativo y creemos todo lo que nos dicen, entoces sinceramente estaremos solo haciendo una cosa, participar en en "el corre ve y dile"y participar en lo que los demas piensan sin tener en cuenta nuestra propia idea, creo que flaco favor nos estamos haciendo, no nos engañemos, nadie sabe ni siquiera los politicos que vá a ocurrir ni hasta cuando, MUCHOS DESEAN QUE DURE MUCHO (EnvIDIOSOS QUE NUNCA HAN TENIDO NADA) OTROS QUE NO VA DURAR NADA (los que estan deseando tener porque no tenian), lomejor es acudir a foros leer escuchar los informativos economicos y despues cambiar impresiones seamos mas listos que los que quieren que no lo seamos y sobre todo creo firmemente en el poder de los ciudadanos que han demostrado desde la democracia un infinito poder de dialogo, un saludo y entre todos podemos,
ELOGIO A MI NACIÓN DE CARNE Y DE FONEMAS.Los que sin fervor comen del gran pan del idioma.y lo usan como adorno o coraza o chantaje.sienten por mí un rechazo donde la rabia asoma:yo no he llamado patria más que a ti y al lenguaje
sres. del foro ¿NUEVEuds. no conocen casos de personas que les fueron concedidas hipotecas del 100% 120% o 150% ? VAYAN SUMANDO CONOCIDOS. No se preocupen por el pago al 2% de interes se paga solo, ¿LOS BANCOS Y CAJAS PREVEIAN LO QUE ESTÁ PASANDO Y LO QUE LES VIENE ENCIMA ? NO ME LO PUEDO CREER QUE SOLO LO HICIERON POR LA MALDITA CUENTA DE RESULTADOS YO SOY MEJOR QUE FULANITO PORQUE YO LO VALGO, COMO DICE EL ANUNCIO.
consejos vendo.tengan mucho cuidado con algunas cajas de ahorro.el dato: el equivalente norteamericano de nuestras cajitas eran las"Savings and Loans".pues bien, estas pegaron un pufazo de los gordos (que llevó al gobierno usa a borrarlas del mapa) en la 1ª economía del mundo a finales de los ochenta, con un coste de más de 500.000 millones de dólares de los 80!, antes de la amortización de los instrumentos de rescate. pues bien, esto parece de poca importancia en comparación con lo que está sucediendo hoy en españa.y que me parezca poca cosa me lleva a las siguientes conclusiones:1. uno a quien le van a cortar la cabeza envidia a otro al que le van a amputar un brazo.2.es cierto, estoy curado de espanto.Es peligroso tener razón cuando el gobierno está equivocado. - voltaire-
díganos que hacemos con el dinero ahorrado en las cajas ?díganos que pasara con los ayuntamientos y comunidades autónomas que dependen del créditos de las cajas ?