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seis de cada diez inmobiliarias está bajando los precios para fomentar la demanda
Viernes, 27 Junio de 2008 - 01:00 h / publicado por 
equipo@idealista
el 56,8% de las inmobiliarias españolas está aplicando descuentos directos en el precio de sus viviendas para incentivar la demanda, según real estate marketing (rem). en concreto, el 41% de las empresas encuestadas considera que el porcentaje de descuento más "efectivo" oscila entre el 10% y el 20% del total mientras que un 18% cree que debe aplicarse una rebaja de hasta el 10%. por su parte, un 11% asegura que el descuento más efectivo tiene que oscilar entre el 20% y el 30% y el 5% indica que la rebaja tiene que superar el 30% del precio total del inmueble. respecto al efecto que esos descuentos tienen sobre el incremento de las ventas, más de la mitad de las inmobiliarias (54%) asegura que esta estrategia "ayuda algo" y un 35% considera que "ayuda mucho"
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si no vendemos no comemos, Y que vamos a hacer? yo tebajo en una de ellas, soy agente comercial y ya no es lo mismo de antes. El tema no somos las inmobiliarias como muchos comentan, si que hemos tenido culpa, ya que hemos sido de los primeros en alzar el precio. Pero estoy de acuerdo que ahora no somos nosotros los que ponemos dificultades para que la gente compre. Depende de donde vivas en España, las agencias se llevan entre el 5% y 9% de comisión de donde el director jefe, ha de pagar a todos los trabajadores y "demás gastos". Nosotros, no nos llevamos ni siquiera el 3% como agencia incluso mucho menos dependiendo del caso, es normal que hagamos rebajas, si no vendemos no comemos, Intentamos que los propietarios vean que la cosa no está bien y que pongan un precio acorde con lo que vale, no con lo que quieren ellos ganar. pero cuando lo conseguimos zas! Llegan los queridos bancos y por una vivienda de 170.000 a 35 años a pagar 1.400 todos los meses, si jovenes como yo (25), que empezamos a intentar tener una vida y cobramos a veces menos, ya que las cosas no están como antes, de que comemos. Ellos mismos complican todo, no se vende porque no dan, y no dan porque segun ellos no se vende. Esta va a ser una crisis larga, pero han de ceder de alguna manera, si no se compra ellos no ganan y si ellos no ganan, no cumplen objetivos y si no los cubren, terminarán cerrando, por lo que con tiempo se bajarán a la demanda.
el problema ahora mismo es que las hipotecas no entran entre los objetivos de los bancos. hace mucho tiempo que a las sucursales ya no les bonifican por cada hipoteca concedida, ahora hay que conseguir pasivo (depositos) .