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el crash inmobiliario de california continúa causando daños

Viernes, 18 Julio, 2008 - 16:28

publicado por dmontero's picturedmontero@idealista

el crash inmobiliario de california continúa causando daños

sólo 2 códigos postales (zip codes por sus siglas en inglés) los 83 que posee california registraron un aumento de ventas de viviendas en el primer semestre de 2008, frente a los datos de 2007, según los datos de dataquick. se trata de Buena Park 90620 y de Newport Beach 92662

en el aspecto de precios, los datos también son concluyentes, ya que sólo cuatro (Corona del Mar 92625, Laguna Beach 92651, Newport Coast 92657 y Newport Beach 92662) de los 83 códigos tuvieron un precio medio de venta superior al de hace un año

Un análisis en detalle muestra que la caída de ventas fue bastante uniforme en todo el estado, pero que los precios sufrieron más en el centro de california y menos en los lugares cercanos al océano

DataQuick identificó 1.936 ventas de casas en las zonas de playa del estado, un 32% menos que hace un año. En ellos, la caída de precios fue del 9,2%

más al sur hubo  3.279 transacciones en el primer semestre, con un descenso del 29% desde hace un año. En estos 19 códigos, la caída del precio fue del 13,6%

en los distritos del norte del estado se cerraron 2.590 ventas de casas, un 32% menos. además, la caída de precios fue del 18,7% respecto al de hace un año

por último, en los distritos centrales se contabilizaron 2.728 ventas, un 23% menoos. la caída del precio en esta zona fue del 23,4%
 

comunidad código postal precio medio variación de precio nº de ventas Diferencia
Aliso Viejo 92656 $450,250 -10.8% 341 -33.8%
Anaheim 92801 $374,000 -32.0% 111 -27.9%
Anaheim 92802 $387,500 -29.5% 59 -42.2%
Anaheim 92804 $395,000 -28.2% 214 -4.0%
Anaheim 92805 $366,250 -30.4% 130 -27.0%
Anaheim 92806 $439,500 -26.8% 59 -6.3%
Anaheim 92807 $505,000 -22.0% 161 -31.5%
Anaheim 92808 $550,000 -3.7% 123 -36.9%
Brea 92821 $499,500 -18.8% 112 -36.0%
Brea 92823 $562,500 -20.7% 18 -40.0%
Buena Park 90620 $409,500 -24.9% 157 0.6%
Buena Park 90621 $412,500 -24.0% 96 -14.3%
Corona del Mar 92625 $1,745,000 7.4% 79 -38.8%
Costa Mesa 92626 $538,000 -20.9% 130 -33.7%
Costa Mesa 92627 $511,250 -31.3% 132 -34.3%
Cypress 90630 $475,000 -11.2% 152 -40.4%
Dana Point 92624 $630,000 -13.6% 32 -8.6%
Dana Point 92629 $745,000 -10.8% 127 -36.2%
Foothill Ranch 92610 $575,000 -13.2% 62 -20.5%
Fountain Valley 92708 $587,500 -13.0% 179 -11.4%
Fullerton 92831 $478,750 -16.0% 94 -29.3%
Fullerton 92832 $420,000 -25.0% 49 -29.0%
Fullerton 92833 $440,000 -26.1% 169 -37.6%
Fullerton 92835 $602,500 -19.7% 87 -35.1%
Garden Grove 92840 $400,000 -27.5% 169 -8.2%
Garden Grove 92841 $425,000 -27.7% 87 -37.4%
Garden Grove 92843 $390,000 -23.2% 95 -20.8%
Garden Grove 92844 $400,000 -12.1% 69 -20.7%
Garden Grove 92845 $500,000 -14.8% 64 -28.9%
Huntington B. 92646 $536,000 -9.2% 228 -30.7%
Huntington B. 92647 $542,000 -17.3% 155 -10.9%
Huntington B. 92648 $781,500 -8.6% 225 -18.5%
Huntington B. 92649 $638,250 -8.8% 136 -29.2%
Irvine 92602 $649,000 -13.8% 127 -24.0%
Irvine 92603 $827,500 -6.9% 128 -30.8%
Irvine 92604 $544,250 -13.6% 95 -31.2%
Irvine 92606 $580,000 -10.8% 81 -25.0%
Irvine 92612 $442,500 -30.6% 132 -43.8%
Irvine 92614 $535,000 -2.7% 81 -38.2%
Irvine 92618 $535,000 -5.9% 91 -20.9%
Irvine 92620 $675,500 -3.4% 182 -32.6%
Ladera Ranch 92694 $615,000 -19.1% 198 -47.5%
La Habra 90631 $380,000 -26.2% 177 -37.2%
La Palma 90623 $557,000 -15.6% 43 -23.2%
Laguna Beach 92651 $1,650,000 8.2% 106 -52.0%
Laguna Hills 92653 $400,000 -40.3% 130 -21.2%
Laguna Niguel 92677 $630,000 -14.3% 355 -32.4%
Laguna Woods 92637 $250,000 -13.0% 133 -33.5%
Lake Forest 92630 $445,000 -22.6% 251 -14.6%
Los Alamitos 90720 $760,000 -9.0% 77 -31.9%
Midway City 92655 $437,500 -16.6% 16 -40.7%
Mission Viejo 92691 $480,000 -23.8% 202 -31.1%
Mission Viejo 92692 $527,500 -16.9% 210 -41.3%
Newport Beach 92660 $1,325,000 -12.5% 118 -42.7%
Newport Beach 92661 $1,840,000 -12.4% 16 -44.8%
Newport Beach 92662 $2,350,000 47.7% 9 12.5%
Newport Beach 92663 $1,172,500 -1.3% 96 -30.9%
Newport Coast 92657 $2,270,000 27.9% 76 -35.0%
Orange 92865 $495,000 -22.0% 91 -13.3%
Orange 92866 $540,000 -11.6% 34 -17.1%
Orange 92867 $520,000 -23.5% 166 -16.6%
Orange 92868 $382,500 -19.0% 55 -20.3%
Orange 92869 $530,000 -14.5% 137 -32.8%
Placentia 92870 $500,000 -18.7% 175 -24.9%
R. Sta Margarita 92688 $433,000 -20.7% 305 -28.1%
San Clemente 92672 $787,000 -1.9% 128 -32.3%
San Clemente 92673 $815,000 -15.8% 195 -31.6%
S. J. Capistrano 92675 $522,500 -25.3% 150 -32.1%
Santa Ana 92701 $250,000 0.0% 73 -44.3%
Santa Ana 92703 $328,000 -40.9% 114 -17.4%
Santa Ana 92704 $340,000 -41.4% 181 -2.2%
Santa Ana 92705 $676,000 -13.1% 122 -31.5%
Santa Ana 92706 $421,500 -31.5% 66 -39.4%
Santa Ana 92707 $297,500 -46.2% 141 -6.6%
Seal Beach 90740 $695,000 -14.7% 60 -27.7%
Stanton 90680 $332,000 -15.7% 85 -30.3%
Trabuco/Coto 92679 $806,000 0.0% 175 -43.7%
Tustin 92780 $425,000 -29.5% 158 -16.0%
Tustin 92782 $662,750 -1.5% 173 -47.7%
Villa Park 92861 $1,100,000 -17.0% 31 -6.1%
Westminster 92683 $460,000 -23.3% 207 -14.8%
Yorba Linda 92886 $678,500 -12.9% 202 -38.2%
Yorba Linda 92887 $661,000 -3.5% 78 -51.9%
ventas 2ª mano   $560,000 -19.9% 7,202 -26.6%
condominios   $370,000 -19.6% 2,622 -35.5%
casas nuevas   $502,750 -16.7% 958 -54.3%
todas las casas   $500,000 -20.0% 10,782 -32.5%

 

artículo visto en ocregister

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