Afirma multiplica por cinco sus pérdidas por la fuerte la devaluación de sus activos

Afirma Grupo Inmobiliario (antigua Astroc) ha multiplicado sus pérdidas más de cinco veces en el primer semestre, hasta 180,6 millones de euros, debido a la provisión de 293 millones de euros destinada a compensar la depreciación de activos, así como a la caída de las ventas de suelo y alquileres

Las cuentas remitidas por la inmobiliaria a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) muestran un incremento del 4,3% de la cifra total de negocio, hasta los 303,5 millones, que fue posible gracias a la entrega de 683 viviendas que han permitido al grupo ingresar 196,9 millones, más del doble que un año antes

Además, Afirma cuenta con una cartera de 802 viviendas ya vendidas por un importe de 190 millones, en tanto que tiene reservadas otras 156. Frente al aumento de los ingresos procedentes de las promociones, la facturación por la venta de suelo ha caido un 44,3%, hasta 105,8 millones, mientras que la procedente de los alquileres ha disminuido el 89%, hasta 546 millones

A pesar de la contención de los gastos, el resultado bruto de explotación o Ebitda fue negativo, con unas pérdidas de 14,5 millones frente al beneficio de 9,7 millones de un año antes

El deterioro del mercado inmobiliario y el criterio de prudencia han llevado a Afirma a actualizar el valor de sus activos en cartera, que ha caído de 2.778 a 2.372 millones de euros en los últimos seis meses, provocando que la inmobiliaria haya provisionado 293 millones para compensar esa depreciación

La compañía explica que, junto con esa dotación inusual, el aumento de las pérdidas se debe también a otros gastos no recurrentes de 26 millones por depreciación del fondo de comercio y de 12 millones por las comisiones vinculadas a la renovación de lo préstamos

Como consecuencia de la renegociación de la deuda, Afirma ha conseguido reducir los vencimientos de deuda a un año de 1.084 a 716 millones de euros, de un endeudamiento financiero total de 1.571 millones (el 28,8% más que al cierre de 2007)