el comprador, el rey de la caseta de ventas

es innegable que vamos a entrar en recesión ya, suponiendo que no estemos metidos hasta las orejas en ello en este momento.

El Indice General de Producción Industrial (IPI) descendió un 3% en julio respecto al mismo mes del año anterior y un 4, 4% al descontar los efectos de calendario, informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE) .
www.cotizalia.com/cache/2008/09/05/noticias_96_produccion_industrial_julio_registra_tercera.html'' target=''_blank''>enlace

enlace correcto

¿como era la cancion de alaska y los pegamoides? . ¡ah, si! :

terror en todos los mercados,

horror en las bolsas del mundo

la mentira se ha acabado

solo trichet no ha mentido, oh, oh,

Buenas tardes. Por si a alguien le interesa mi opinión sobre la noticia de la semana, lo mejor que puede hacer alguien inteligente es no molestarse siquiera en preguntar, a menos que las circunstancias personales le obligue a ello. De todas formas, saben que la pelota se encuentra ahora en el tejado de los bancos, y éste amenaza con derrumbarse con estrépito. Si quieren que baje de verdad la vivienda, esperen a que comiencen a quebrar las cajas. Ese hecho marcará el giro copernicano en la estrategia de supervivencia del sector financiero. Cuando caiga la primera, las demás entidades serán colocadas en observación, teniendo que abonar una abultada prima de riesgo. también El Estado, para financiar las emisiones de deuda pública ¿Alguien recuerda el enlace de ayer al BCE? Quien pretenda a partir de febrero que el BCE les preste a cambio de titulizaciones, deberá someterse a un control exhaustivo, publicando la agencia de calificación un informe trimestral.Para quienes tengan problemas con el inglés les pongo en castellano un enlace con algunos de los datos que aparecen en Bloomberg (chusprime ha puesto el enlace) .Las ejecuciones hipotecarias en Estados Unidos crecen al mayor ritmo en tres décadas'' target=''_blank''>enlaceEl número de viviendas en proceso de ejecución hipotecaria alcanzó el 2, 75%, casi el triple desde el fin del boom inmobiliario en 2005. Además, el total de ejecuciones podría seguir en aumento, ya que el número de hipotecas con algún pago pendiente alcanzó el 6, 41% del total de préstamos hipotecarios, el registro más alto desde que la asociación desde 1979, año en que MBA comenzó a publicar este indicador.

¿en qué situación nos encontramos en este momento? últimamente se leen unos pocos comentarios de personas que se quejan porque esperando bajadas éstas no se producen. y también han reaparecido los que decían que los pisos eran una inversión prácticamente invulnerable, que se jactan y ufanan bien porque dicen que sus viviendas no bajan, según ellos, bien porque otras inversiónes tienen peor evolución.desde luego se puede decir que en la medida en que se pueda optar por un camino u otro para la crisis, éste no está siendo el "sudden and sharp", doloroso pero rápido. hablo del sector inmobiliario, porque ni el gobierno puede ya negar la magnitud de la crisis económica general que sufrimos.soy de los que piensan que bajadas de los precios de los pisos las está habiendo y significativas, pero como desde hace años, se encubre y manipula la realidad de este sector con el objetivo de sangrar más al personal. pese a que las estadísticas sean malas, ministerio de la vivienda, parciales y defectuosas -basadas en precios de salida, etc-, se puede afirmar, creo, que están bajando. no voy a entrar en cuánto. pero en cualquier caso menos de lo esperado en relación a la marcha del resto de la economía. y menos de lo necesario para seguir adelante con una mínima salud económica.el tema es complejísimo, pero estos días es noticia el sector financiero. curiosamente ahí se ve más clara la situación, lo cual indica tanto la evolución futura del sector de la vivienda como la resistencia recalcitrante a bajar precios. se olvidan los potenciales vendedores que esto es un mercado. el que no necesite vender ahora, no venderá y hará como que no le importan gastos y costes de oportunidad. quizá en su fuero interno sí tome nota para otro ciclo económico. pero esos, los que pueden aguantar relativamente bien, no son todos.voy a ceñirme a algo de esta semana. me llama la atención el cambio de "el país" en el tratamiento de las noticias. yo no leo "el país", ni otros medios de filiación política y empresarial inocultable para informarme sino para ver desde dónde sopla el viento, o si se prefiere, para intuir cómo quieren manipularme.pues bien, la noticia sobre el cambio de política del bce, ha sido dada por este periodico de un modo que dista muchísimo de la sorprendente independencia y fiereza de los últimos meses. debe de ser que lo suyo ya se ha solucionado y pagan tributo o que hacen demostración de fuerza para convencer a quien sea de que les eche una mano. bueno, esto no nos interesa tanto, sino comprobar cómo quieren que el público absorba y sintetice las nuevas sobre la crisis.El BCE deja un amplio margen a la banca española para lograr liquidezmuy intesante el titular. se anticipa a la noticia en sí y va a un futuro que se supone todo el mundo ignora, y si hablamos de futuro, hablamos de opinión.

A todos los agoreros que predicen bajadas de hasta el 70%, se os olvida una cosa, tanto las promociones como las viviendas de segunda mano se financian, esto quiere decir que tiene una deuda hipotecaria pendiente de cancelar, por lo que, aunque estés totalmente axfisiado no puedes vender por debajo del importe de dicha hipoteca, curiosamente los más axfisiados tienen un mayor porcentaje del valor de la vivienda hipotecado.Por supuesto existe la solución de pedir un prestamo personal para cubrir la diferencia entre valor de venta e hipoteca, pero no creo que 1) nadie esté tan loco como para hacer eso, 2) los bancos financien este tipo de operaciones.Por esto opino que el que no pueda pagar antes de bajar radicalmente el precio, será embargado, y los bancos tampoco van a regalar los pisos.

hablando totalmente en serio y dejando a un lado a todos los resentidos que nunca tendran una casa en propiedad, y que se identifican claramente por sus mordaces comentarios, Afortunadamente, dentro de la tormenta financiera provocada exclusivamente por los bancos (que como siempre nos han engañado a todos), los precios de los pisos no bajan en general cantidades sustanciales, solamente rebajas simbólicas que dependen de las apreturas económicas de sus propietarios. Si alguien realmente encuentra una rebaja importante, es que ha encontrado un vendedor con problemas económicos y esto no significa que podamos decir "los pisos claramente están bajando", lo que está subiendo es el paro y los intereses de los bancos. ¿o acaso alguien cree que el euribor es algo que cae del cielo como el maná? Son los bancos que nos han bajado los intereses para hacernos a todos comprar, y una vez que ya somos muchos los que tenemos hipotecas, ahora los bancos suben los intereses para ahogarnos a todos. tampoco es honesto echar la culpa de los precios a las inmobiliarias, porque los ayuntamientos, los notarios y hasta la propia hacienda se han forrado con la subida de precios, y ahora están tan calladitos dejando que las empresas inmobiliarias se coman toda la mierda del parón. porfavor busquemos soluciones y dejemos de seguir alimentando la idea de que los pisos van a bajar de precio. tampoco es muy alagueño un gobierno que no hace nada para mantener el orden, esto si que es dramático.

hay un cancer y tenemos que mantener la tension, el apetito, el animo. me parece muy bien pero ¿y si ademas extirpamos el tumor?, es decir "matemos a la bestia". tal vez nos quedemos sin una "pierna", pero el resto del "organismo", seguira vivo.

sábado 06 septiembre 10:27, snch dijo hablando totalmente en serio y dejando a un lado a todos los resentidos que nunca tendran una casa en propiedad . . . los precios de los pisos no bajan en general cantidades sustanciales, solamente rebajas simbólicas que dependen de las apreturas económicas de sus propietarios. . . . . Son los bancos que nos han bajado los intereses para hacernos a todos comprar, y una vez que ya somos muchos los que tenemos hipotecas, ahora los bancos suben los intereses para ahogarnos a todos . . . . . porfavor busquemos soluciones y dejemos de seguir alimentando la idea de que los pisos van a bajar de precio. tampoco es muy alagueño un gobierno que no hace nada para mantener el orden, esto si que es dramático. esto es el extracto de un post de esta misma mañana . .efectivamente, la situación psicológica de los cipotecados empieza a ser preocupante . . llamo su atención sobre el último párrafo: porfavor busquemos soluciones y dejemos de seguir alimentando la idea de que los pisos van a bajar de precio. tampoco es muy alagueño un gobierno que no hace nada para mantener el orden, esto si que es dramático.