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los hogares españoles dedican el 46,1% de su renta bruta a financiar la compra de vivienda

Viernes, 5 Septiembre, 2008 - 02:00

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

las familias españolas destinaron el 46,1% de su renta bruta disponible a financiar la compra de vivienda en el segundo trimestre de 2008. esta cifra está dos puntos por encima que la registrada en el mismo periodo del año anterior y cuatro décimas por debajo que en el conjunto de 2007, según un informe del banco de españa. aunque la deuda hipotecaria de las familias crece al ritmo más bajo desde 1995, la subida del euribor está matando las cuentas familiares al elevar las cuotas

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#1 Martes, 9 Septiembre, 2008 - 04:33 el canario's pictureel canario dice

La pregunta del millón: ¿que pasaría si a las hipotecas firmadas entre lo años 2003 y 2006 por ejemplo se les congelara el tipo de interés que firmaron en su momento y siguieran pagando la cuota inicial?, en EE.UU lo hicieron.Pienso que la gente estaría pagando la hipoteca que calcularon en base a su sueldo que podrían pagar y los bancos no se encontrarían ahora con tantos morosos.Cuando a un comprador un banco le presta el dinero (la hipoteca) para la compra de una casa a un tipo de interés y por un plazo determinado de mensualidades, ¿no recoge implícitamente los beneficios del banco y las plusvalías que se van a generar de dicho préstamo? ¿Es correcto que las hipotecas firmadas en un momento dado tengan que pagar las subidas de los tipos de interés que el BCE le cobra a los bancos cuando les presta el nuevo dinero que ellos necesitan? ¿eso no es usura?

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#2 Martes, 9 Septiembre, 2008 - 04:33 el canario's pictureel canario dice

La pregunta del millón: ¿que pasaría si a las hipotecas firmadas entre lo años 2003 y 2006 por ejemplo se les congelara el tipo de interés que firmaron en su momento y siguieran pagando la cuota inicial?, en EE.UU lo hicieron.Pienso que la gente estaría pagando la hipoteca que calcularon en base a su sueldo que podrían pagar y los bancos no se encontrarían ahora con tantos morosos.Cuando a un comprador un banco le presta el dinero (la hipoteca) para la compra de una casa a un tipo de interés y por un plazo determinado de mensualidades, ¿no recoge implícitamente los beneficios del banco y las plusvalías que se van a generar de dicho préstamo? ¿Es correcto que las hipotecas firmadas en un momento dado tengan que pagar las subidas de los tipos de interés que el BCE le cobra a los bancos cuando les presta el nuevo dinero que ellos necesitan? ¿eso no es usura?

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