actuaciones de la banca ante la crisis inmobiliaria

en febrero de 2008, Fernando Martín, presidente de martinsa fadesa y por aquel entonces también cabeza visible del lobby inmobiliario g14, amenazaba a través de el confidencial: "Si los bancos se ponen duros se convertirán en los principales inmobiliarios del país"

siete meses después, gran parte de esa premonición se ha complido, ya que el incumplimiento del pago de créditos por parte de las inmobiliarias está llevando a los bancos a asumir las riendas de la gestión de las inmobiliarias. la última ha sido colonial, donde Pere Viñolas, ex director general de la firma de servicios financieros Riva y García, ha tomado las riendas como consejero delegado en sustitución de Mariano de Miguel. Reyal Urbis también tiene su futuro en manos de la banca

y es que la banca tiene que decidir entre convertirse en agencias inmobiliarias o aguantar con paciencia a que los gestores actuales de las inmobiliarias capeen el temporal, brindándoles treguas

activos

otro frente donde los bancos están tomando medidas es en el de los activos. ante el riesgo de suspensión de pagos, los bancos tratan de minimizar los daños a sufrir. en este sentido, han comenzado a canjear préstamos de promotores respaldados por suelo o sin garantía real (los que no están avalados con un bien tangible) por activos inmobiliarios

de momento, Santander y Banesto han anunciado actuaciones de este tipo pero algunos expertos señalan que son más las entidades que analizan operaciones semejantes. y es que los bancos prefieren elegir los activos a quedarse antes de que la empresa caiga en suspensión de pagos y tener que ponerse a la cola junto al resto de acreedores

en resumen, se trataría de un atajo para perder lo menos posible en una situación de crisis de una empresa a la que han prestado dinero