la caída del precio de la vivienda en reino unido echa el freno de mano

el precio medio de la vivienda en reino unido cayó un 0,5% en los tres últimos meses hasta julio, pese a la recuperación del mes de julio, según los datos facilitados por el gobierno británico. en concreto, el valor de una casa aumentó un 1% en julio, con respecto al mismo mes de 2007, al costar una propiedad 217.171 libras de media

el valor de una propiedad en julio fue de 217.171 libras (272.436 euros), lo que supone un ligero incremento con respecto al precio medio en junio que fue de 215.029 libras (269.450 euros). esta cifra compensa la caída de los precios en los últimos tres meses hasta abril, mes en que el mercado residencial vio una caída del 1,3%

además, en el pasado mes de julio las casas fueron un 1,6% menos caras que en el mismo mes del año anterior. pese a todo, según el gobierno, los precios en julio fueron  un 40,9% más altos que hace cinco años. una experta de dclg ha señalado que los fundamentos que sustentan el mercado permanecen sólidos, con una demanda de viviendas a largo plazo, con bajos tipos de interés y bajo desempleo    

sin embargo, howard archer, economista jefe de global insight, ha apuntado que hay una presión a la baja en el mercado, derivado de la extrema debilidad de la actividad de los mercados y de las rígidas condiciones para solicitar préstamos. “el sentimiento negativo que hay en el sector residencial aumenta el riesgo a que el precio de las viviendas siga cayendo bruscamente  a corto plazo”, ha añadido. archer ha pronosticado que el valor de las casas caerá un 15% en 2008 y un 12% en 2009