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La entrada determina más la compra de una casa que la letra de la hipoteca

Miércoles, 8 Octubre, 2008 - 10:58

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

 el factor principal que frena a los españoles a comprar en vez de alquilar es la entrada de un piso, importe equivalente al 20% del precio total de la vivienda, por encima de las posibilidades de pagar mensualmente las letras de la hipoteca, según un estudio del departamento de economía de la empresa de la universidad carlos iii de madrid

“las restricciones de renta apenas influyen para comprar una vivienda, justo al contrario que las restricciones de la riqueza, es decir, tener recursos para pagar la entrada” indica el estudio. se considera que una familia tiene restringida su renta si el 33% de su sueldo no alcanza para cubrir las cuotas hipotecarias

según el informe, la preferencia por una vivienda en propiedad es tan alta en españa que se premia el hecho de ser titular de un piso de unas características inferiores a las deseadas, antes que ser arrendatario de otra vivienda que cumpla las expectativas y con un alquiler asumible

sin embargo, esta preferencia disminuye en personas que cuenten con una educación superior, porque sus posibilidades de movilidad para atender a distintas ofertas de trabajo tendrían un mayor coste. por el contrario, el estudio señala que una familia o una pareja es menos probable que sean arrendatarios y asegura que el porcentaje de propietarios de vivienda respecto a inquilinos es superior en el medio rural
 

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