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sólo el 8,7% de las viviendas en venta en álava cuesta menos de 180.000 euros

Martes, 11 Noviembre, 2008 - 16:22

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

sólo el 8,7% de las viviendas de segunda mano que se venden en álava tienen un precio inferior a los 180.000 euros según un estudio publicado por idealista.com, portal inmobiliario líder en españa. la radiografía del mercado de vivienda alavés se ha realizado analizando un total de 895 viviendas en venta y muestra que la mayoría de inmuebles en venta (el 68%) se encuentran en la capital, el 32,1% lleva menos de tres meses en venta y el 38,1% tiene entre 50 m2 y 80 m2

teniendo en cuenta la distribución por precio, y además del 8,7% que cuesta menos de 180.000 euros, el 45,3% de las viviendas lo encontramos en la horquilla que va de los 180.000 a los 300.000 euros, mientras que el 36,3% están entre 300.000 euros y 500.000 euros. el 12,4% cuesta entre medio y un millón de euros. sólo el 1,5% tiene un precio superior al millón de euros. del total de viviendas alavesas publicadas en idealista.com, el 32,5% de las viviendas en venta han rebajado su precio desde que colgaron el cartel de “se vende”

vitoria gasteiz ciudad, con el 68% de los anuncios, y ayala, con el 10,2%, concentran la mayor parte de la oferta inmobiliaria de segunda mano en la provincia, seguidas por añana (7%) y zuya (5,5%)

el 32,1% de los pisos anunciados ha salido a la venta en los últimos tres meses, el 31,4% lleva entre tres y seis meses en venta, el 21,5% entre medio año y un año. el 15,3% de los anuncios de álava lleva más de un año en venta

el 81,5% de los inmuebles que hay en venta en la provincia son pisos y un 18,5% chalets. sólo el 0,2% tiene menos de 35 m2 y el 2,5% tiene entre 35m2 y 50 m2. el 38,1% tiene una superficie de entre 50 m2 y 80 m2 y el 23,1% tiene entre los 80 m2 y los 100 m2. el 19,9% tiene una superficie de entre 100 m2 y 150 m2, y el 7,6% entre 150 m2 y 200 m2. con una superficie mayor encontramos el 8,5% de los inmuebles alaveses a la venta

en cuanto a la equipación de las viviendas, el 95,4% cuenta con calefacción, el 1,1% con aire acondicionado y el 36,3% con garaje. el 24,6% de las viviendas cuenta con terraza, mientras que el 1,9% tiene piscina

los alaveses pueden sacar aún más provecho a las nuevas tecnologías. prueba de ello es que a pesar de que el 68,6% de los anuncios cuentan con fotografías sólo el 0,9% tiene visita virtual y el mismo porcentaje que utiliza los vídeos caseros

en euskadi el 4,4% de los pisos tiene un precio entre 180.000 y 300.000 euros, el 30,3% lleva menos de tres meses en el mercado y el 42,1% tiene una superficie de entre 50 m2 y 80 m2. el 37,4% de todas las viviendas en venta en idealista.com en la cav ha tenido que rebajar el precio 

comarcas álava
añana 7,0%
ayala 10,2%
campezo- montaña alavesa 1,1%
la guardia- rioja alavesa 3,4%
salvatierra 4,8%
vitoria-gasteiz 68,0%
zuya 5,5%
   
total anuncios 895
   
porcentaje de pisos que han rebajado su precio y siguen activos
  álava
sep-08 32,5%
   
permanencia en la base de datos
  álava
menos de 3 meses 32,1%
entre 3 y 6 meses 31,4%
entre 6 meses y un año 21,5%
más de un año 15,3%
   
distribución por precio (%)  
  álava
menos de 180.000 8,7%
entre 180.000 y 300.000 euros 51,4%
entre 300.000 y 500.000 euros 32,3%
entre medio millón y un millón 6,7%
más de un millón 0,9%
   
distribución de producto por tamaño (m2 actual)
  álava
menos de 35 m2 0,2%
entre 35 m2 y 50 m2 2,5%
entre 50 m2 y 80 m2 38,1%
entre 80 m2 y 100 m2 23,1%
entre 100 m2 y 150 m2 19,9%
entre 150 m2 y 200 m2 7,6%
más de 200 m2 8,5%
   
tipo de vivienda  
  álava
chalets 18,5%
pisos 81,5%
   
porcentaje de viviendas con servicios sobre el total
  álava
calefacción 95,4%
aire acondicionado 1,1%
garaje 36,3%
piscina 1,9%
terraza 24,6%
   
porcentaje de utilización de elementos gráficos en la venta
   
  álava
fotos 68,6%
visita virtual 0,9%
vídeo casero 0,9%

 

radiografías de la oferta de viviendas en venta en españa

 

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