el 44,3% de las viviendas en venta en la rioja cuesta menos de 180.000 euros

el 44,3% de las viviendas de segunda mano que se venden en la rioja tienen un precio inferior a los 180.000 según un estudio publicado por idealista.com, portal inmobiliario líder en españa. la radiografía del mercado de vivienda riojano se ha realizado analizando un total de 897 viviendas en venta y muestra que la mayoría de inmuebles en venta (el 64,4%) se encuentran situados en la ciudad de logroño, el 32,7% lleva menos de tres meses en venta y el 34,6% tiene entre 50 m2 y 80 m2

teniendo en cuenta la distribución por precio, además del 44,3% que tienen un precio, el 42,5% de las viviendas están en la horquilla que va de los 180.000 a los 300.000 euros, mientras que el 10,9% están entre 300.000 y 500.000 euros. el 1,8% cuesta entre medio y un millón de euros. sólo el 0,6% tiene un precio superior al millón de euros. del total de viviendas riojanas publicadas en idealista.com, el 32,6% de las viviendas en venta han rebajado su precio desde que colgaron el cartel de “se vende”

a la hora de contratar una hipoteca hay que tener en cuenta que los bancos únicamente financian hasta un 80% del valor de la vivienda, por lo que para adquirir un inmueble de 180.000 euros es necesario aportar el 20% del mismo, además de hacer frente al 10% de gastos (7% de iva más un 3% de gastos de escrituración). en las condiciones financieras actuales, con euribor más 0,5% y una hipoteca a 30 años, la cuota mensual resultante será de 854 euros hasta la revisión de la misma

logroño, con el 64,4% de los anuncios, y la rioja alta, con el 27,5%, concentran la mayor parte de la oferta inmobiliaria de segunda mano en la provincia, seguidas por la rioja baja (5,8%) y los cameros (2,2%)

el 32,7% de los pisos anunciados ha salido a la venta en los últimos tres meses, el 24,1% lleva entre tres y seis meses en venta, el 26,2% entre medio año y un año. el 17,1% de los anuncios de la rioja lleva más de un año en venta

el 77,8% de los inmuebles que hay en venta en la comunidad riojana son pisos y un 22,2% chalets. sólo el 0,2% tiene menos de 35 m2, el 3,0% tiene entre 35 m2 y 50 m2, mientras que la mayoría (34,6%) tiene una superficie de entre 50 m2 y 80 m2. el 23,5% de las viviendas tiene una superficie entre los 80 y los 100 m2, y el 21,7% entre 100 y 150 m2. con una superficie mayor encontramos el 16,9% de los inmuebles riojanos a la venta

en cuanto a la equipación de las viviendas, el 92,9% cuenta con calefacción, el 11,9% con aire acondicionado y el 49,1% con garaje. el 35,2% de las viviendas cuenta con terraza, mientras que el 28,3% tiene piscina

los riojanos pueden sacar aún más provecho a las nuevas tecnologías. prueba de ello es que sólo el 63% de los anuncios cuentan con fotografías, y un 2,3% con visita virtual
 

radiografías de la oferta de viviendas en venta en españa

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