los apartamentos del centro de vancouver se depreciarán más rápido que los del extrarradio

los propietarios de apartamentos en el centro de vancouver corren más peligro por la depreciación de los inmuebles que los propietarios de viviendas unifamiliares en el extrarradio, según un estudio de bmo capital markets, que apunta  que las viviendas iniciadas tienen que caer entorno a un 25% desde los niveles actuales, para que el mercado vuelva a números sostenibles

el estudio desvela que mientras las viviendas iniciadas resisten a la ralentización del sector inmobiliario, las ventas han caído considerablemente lo que debería terminar afectando a la construcción de nuevas viviendas. además, señala que los precios de los apartamentos en el centro de vancouver podrían bajar más rápido por la sobreoferta. “el exceso en el mercado arrastra hacia abajo a los precios “, afirma el analista de la firma robert kavcic. en cambio, “la construcción de viviendas unifamiliares está cayendo, con lo que los precios bajarán menos”, apunta el informe

“con la caída de las ventas de viviendas y con el retraso en la venta de seis meses, la actividad constructora residencial debería suavizarse en los próximos meses, hasta bajar a un ritmo anual de 200.000 unidades en canadá, frente al ritmo de 225.000 que se construían en los últimos años”, señala el estudio

por último, el estudio afirma que la ralentización en la construcción compensará la sobreoferta de viviendas aunque impactará en el mercado laboral. “la tendencia es relevante en vancouver, donde los precios han descendido un 8% interanual y las ventas han caído entorno al 40%”