el mercado español es de los más sobrevalorados del mundo

en gurusblog.com han añadido un post en el que con ayuda de unos gráficos de la ocde (organización para la cooperación y el desarrollo económico) explican cómo españa está entre los países -sino el que más- donde la vivienda está más sobrevalorada en relación al precio de alquiler de ese piso y respecto al salario medio de los ciudadanos

en este primer gráfico se ve cómo españa destaca por ser un país donde el precio total de la vivienda y su alquiler están más separados. es decir, alquilar una vivienda en españa es muy barato si se tiene en cuenta su precio de venta. algo que no ocurre de forma tan destacada en otros países

en el segundo gráfico se muestra el esfuerzo económico para comprar una vivienda en diferentes países del mundo en relación a los salarios medios de ese país. de nuevo españa aparece en la parte alta, es decir, en españa, el precio de la vivienda en los últimos años se ha alejado demasiado de los salarios y ha provocado que el esfuerzo por comprar un piso sea también excesivo

otras conclusiones de los gráficos es que el mercado inmobiliario japonés continúa en el abismo, que el mercado estadounidense tampoco tiene actualmente ya tan mala pinta, que canadá está en niveles peligrosos y que irlanda (país con el que comúnmente se compara a españa cuando se habla de burbuja inmobiliaria) está ya en fase correctiva