ubs y credit suisse prevén que el precio de los pisos caerá un 30%

bueno bueno, este foro tiene mejor pinta que el antiguo. es cierto q le tenía cariño, pero hay que reconocer que en cuento nos hagamos a este nuevo ganaremos...

volviendo a las trincheras!!! eso es lo que tendría que hacer el precio de la vivienda. caer un 30% y ahora con los tipos al 2,5% sería un 50% más accesible entrar en una vivienda.

sólo hay que hacer números, una hipoteca va a costar un 20 o 30% menos, si baja la vivienda otro 30% pues lo que llevamos años diciendo en este foro (50% abajo ya!) se cumpliría

estaba claro que acabaríamos siendo los que más subprime tenemos. nos han engañado como chinos

pruebas

más pruebas

ya lo comenté en otros post que escribi en este foro .la zona en dónde yo vendo pisos ,tengo bajadas dl 50%.antes eran puntuales ,ahora empiezan ha concienzarse muchos propietarios qué si no hacen estás bajadas es imposible tener un comprador en firme y os garantizo qué los compradores se pueden contar con los dedos de una mano, mejor dicho con la mitad de los dedos de la mano.saludos

cualquiera de nosotros que esté dado de alta en los mails de aviso de idealista puede darse cuenta de que las viviendas bajan y en algunos casos mucho. pero me llama la atención que las que más bajan son las antiguas, es decir, aquellas que costaron tres pesetas que ahora valen mucho más

en esos casos todo es beneficio prácticamente y claro pueden bajar y bajar sin preocuparse mucho

el problema viene en los que tienen hipoteca abierta en los últimos 3 años. tienen las bajadas absolutamente limitadas a la hipoteca y en algunos casos no se venden. deben verder con pérdidas, como en bolsa, pero nadie lo hace y están aguanta que te aguanta...

para mi derrumbe es una caída del 20% o más en un año

en la negociación de compraventa el 10% se ha rebajado casi siempre toda la vida. Pero que durante esa fase de boom inmobiliario de crecimiento de la burbuja inmobiliaria, entre los mitos, las expectativas de bancos e inmobilirias, en definita la falsa información han hecho que sea sólo la oferta la que fijase siempre los precios al alza( dictadura de la oferta) y la demanda entre la ignorancia, los bajos tipos de interes, facilidades de crédito etc...no se ha parado a pensar en la posibilidad de rebajar ese 10% ya que además la s o b r e v a l o a c i ó n  estaba cantada hasta por el banco de españa en el 2004.

conclusión.- si somos competentes y profesionales del sector inmobiliario, no se puede emepzar a pensar a comprar, mientras no se rebajen los precios de salida un 30%.