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sólo el 12,7% de las viviendas en venta en ibiza cuesta menos de 180.000 euros

Martes, 9 Diciembre, 2008 - 17:24

publicado por dmontero's picturedmontero@idealista

 

sólo el 12,7% de las viviendas de segunda mano que se venden en la isla de ibiza tienen un precio inferior a los 180.000 euros, según un estudio publicado por idealista.com, portal inmobiliario líder en españa. la radiografía del mercado de vivienda balear se ha realizado analizando un total de 4.992 viviendas en venta y en ibiza muestra que el 28,3% lleva menos de tres meses en venta y el 29,6% tiene entre 100 m2 y 150 m2
 
teniendo en cuenta la distribución por precio, además del 12,7% de las viviendas cuyo precio es inferior a 180.000 euros, el 36,2% tiene un precio entre esta cifra y los 300.000 euros, mientras que el 29,4% están entre 300.000 y 500.000 euros. el 14,4% cuesta entre medio y un millón de euros y el 7,3% tiene un precio superior al millón de euros. el 30,2% de las viviendas en venta en ibiza han rebajado su precio desde que se pusieron en venta
 
el 28,3% de los pisos anunciados ha salido a la venta en los últimos tres meses, el 22,6% lleva entre tres y seis meses en venta, el 32,7% entre medio año y un año. el 16% de los anuncios de ibiza lleva más de un año en venta
 
el 77% de los inmuebles que hay en venta en la isla son pisos y un 23% chalets. sólo el 1,3% tiene menos de 35 m2, mientras que el 11,1% tiene un tamaño entre 35 m2 y 50 m2. el 22,6% tiene una superficie de entre 50 m2 y 80 m2. el 15,4% cuenta con una superficie de entre 80 m2 y 100 m2 de entre 100 m2 y 150 m2. las viviendas de entre 100 m2 y 150 m2suponen el 29,6% del total, así como las de entre 150 m2 y 200 m2, que son el 8,9%. las viviendas de más de 200 m2 suponen el 10,2% del total del mercado en la isla
 
en cuanto a la equipación de las viviendas, el 67,3% de ellas en ibiza cuenta con calefacción, el 64,3% con aire acondicionado y el 50,1%% con garaje. el 59,5% de las viviendas tienen terraza, mientras que el 55,7% tiene piscina
 
los ibicencos pueden sacar aún más provecho a las nuevas tecnologías. prueba de ello es que a pesar de que el 87,1% de los anuncios cuenta con fotografías sólo el 1% tiene visita virtual y un 0,7% utiliza los vídeos caseros
 

en baleares el 15,% de los pisos tienen un precio inferior a los 180.000 euros, el 33,3% lleva menos de tres meses en el mercado y el 27,4% tiene una superficie de entre 100 m2 y 80 m2. el 27% de todas las viviendas en venta en idealista.com en las islas ha tenido que rebajar el precio


porcentaje de pisos que han rebajado su precio y siguen activos
  ibiza
oct-08 30,2%
   
permanencia en la base de datos
  ibiza
menos de 3 meses 28,3%
entre 3 y 6 meses 22,6%
entre 6 meses y un año 32,7%
más de un año 16,0%
   
distribución por precio (%)  
  ibiza
menos de 180.000 12,7%
entre 180.000 y 300.000 euros 36,2%
entre 300.000 y 500.000 euros 29,4%
entre medio millón y un millón 14,4%
más de un millón 7,3%
   
distribución de producto por tamaño (m2 actual)
  ibiza
menos de 35 m2 1,3%
entre 35 m2 y 50 m2 11,1%
entre 50 m2 y 80 m2 22,6%
entre 80 m2 y 100 m2 15,4%
entre 100 m2 y 150 m2 29,6%
entre 150 m2 y 200 m2 8,9%
más de 200 m2 10,2%
   
tipo de vivienda  
  ibiza
chalets 23,0%
pisos 77,0%
   
porcentaje de viviendas con servicios sobre el total
  ibiza
calefacción 67,3%
aire acondicionado 64,3%
garaje 50,1%
piscina 55,7%
terraza 59,5%
   
porcentaje de utilización de elementos gráficos en la venta
   
  ibiza
fotos 87,1%
visita virtual 1,0%
vídeo casero 0,7%
   

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