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las viviendas en reino unido cuestan 13.400 euros menos en seis meses
Viernes, 12 Diciembre de 2008 - 13:50 h / publicado por 
equipo@idealista
los precios de las viviendas en reino unido cayeron un 2,5% en octubre, con lo que en tasa interanual los precios registraron un descenso del 7,4%, según el organismo gubernamental communities department. el precio medio de una casa es de 203.539 libras (227.736 euros), 12.000 libras (13.427 euros) menos que en los últimos seis meses hasta octubre
teniendo en cuanta la tipología de la vivienda, los pisos fueron los que registraron mayores descensos, un 3,3%. y por regiones, los precios cayeron en las nueve regiones de reino unido. el suroeste y east midlands fueron los peor parados con retrocesos del 9,5% en tasa interanual. en londres los precios cedieron un 7,1%, mientras que el noroeste experimentó la menor bajada, un 5,6%
estas cifras no son tan negativas como las publicadas por nationwide o halifax, que mostraron descensos anuales de los precios de doble dígito tanto en octubre como en noviembre
artículo visto en the guardian
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www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilien-preisrutsch-in-spanien-hat-erst-begonnen;2108565
Der Preisverfall auf dem spanischen Wohnungsmarkt, wo etwa eine Million Wohnungen auf Käufer warten, beschleunigt sich.
La caída de precios en el mercado español de la vivienda, donde más de un millón de viviendas esperan comprador, se acelera. Muy aclarador:
„Die offiziellen Statistiken basieren auf Angebots- , nicht auf Verkaufspreisen“, warnt Analyst Santiago López Díaz von Credit Suisse.
„Unserer Meinung nach werden die Verkäufe zu sehr viel niedrigeren Preisen abgeschlossen, insbesondere angesichts des scharfen Rückgangs an Verkäufen.“
Nach Meinung von Díaz sehen wir erst den Beginn eines langen Preisrückgangs – hervorgerufen durch den enormen Angebotsüberhang an Wohnungen, die angespannte Finanzlage der Familien und die sehr viel konservativere Politik der Banken bei der Kreditvergabe.
"Las estadísticas oficiales se basan en la oferta, no en el precio de compra", advierte el analista de Credit Suisse Santiago López Díaz. "Nuestra opinión es que las operaciones se cierran a un precio muy inferior, en especial a la vista del agudo retroceso de las ventas."
En opinión de Díaz estamos viendo el comienzo de una larga caída en los precios - provocada por la enorme sobreoferta de vivienda, la reducida capacidad financiera de las familias, y la reticencia de los bancos a la hora de conceder créditos.
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