quien compre una casa de renta antigua no podrá echar a su inquilino

no creo que dijeras lo mismo si tu vivieras en una de ellas, no? si se firmó un contrato pues está firmado

si empezamos quitando derechos a la gente, dónde está el límite?

si ésta es la manera en que se intenta apoyar el alquiler vamos dados. es inaceptable que un matrimonio pueda vivir en 200m2 en el barrio de salamanca en madrid y el dueño del piso tenga que estar pagando una hipoteca en cualquier distrito periférico porque no puede ni actualizar la renta ni vender el piso. esto es un robo a mano armada disfrazada de caridad. vergonzoso

Apañados estamos con la "logica de los profesionales del derecho", si un inquilino ha estado disfrutando de un alquiler muy por debajo del de mercado, ¿cómo es posible que además tenga derecho a adquirir el piso a precio de saldo?, eso no es justicia, ¡eso es la personificación de la injusticia¡. No me sirve la escusa de que algunos de los inquilinos de renta antigua son ancianos o necesitados, el que tiene la obligación de solucionar ese tipo de problemas es el Estado, el propietario de renta antigua se ha visto obligado a hacer caridad durante años (cuando esa obligación no le corresponde) y a los legisladores eso no les basta, obligan al propietario que quiere vender a que regale el piso al inquilino. ¿Cómo puede ser eso justo? ¿Por qué los legisladores no hacen caridad con su propio dinero? es muy cómodo hacer caridad con el dinero de otro y luego presumir de justicia.  ¿Por qué no obligan al Estado a que cumpla con sus obligaciones?, para otras muchas cosas sí que hay dinero del Estado, pues para los ancianos y los necesitados también debería haberlo.

Anónimo (1) dice que "si se firmó un contrato, pués está firmado", siento discrepar, por ese razonamiento el trabajador que firma un contrato de trabajo no deberían poder despedirle en la vida y, lo que es peor, el trabajador tampoco podría cambiar de trabajo en la vida (aunque le paguen más), según su razonamiento tampoco podría existir el divorcio, ni la separación matrimonial, porque el matrimonio es un contrato y según usted "si se firmó, pues está firmado".

Anónimo (2) dice que muchos de los propietarios de renta antigua son herederos y quieren hacer negocio, pero bueno, ¿conoce usted algún propietario (o no propietario) que no quiera hacer negocio?, ¿y qué tiene que ver si son herederos o no, acaso el inquilino tiene más derecho que ellos a la herencia?. Añade que los inquilinos de renta antigua no podrían vivr si pagasen un alquiler actual, mire usted en los alquileres de renta antigua había hasta 2 subrogaciones y parte de los inquilinos de renta antigua son "hijos o nietos" del anterior inquilino y en bastantes casos tienen un trabajo y un sueldo actual y, en los otros casos en que efectivamente no pueden pagar un alquiler actual es el Estado el que tiene la obligación de facilitarles pisos con alquileres bajos, otra solución "justa" sería que el Estado en el caso de necesitados pagase al propietario la diferencia entre la renta que está cobrando y el justiprecio del alquiler. Lo que no es justo, de ninguna de las maneras, es que determinados propietarios queden obligados por la Ley a hacer caridad (contra su voluntad) con todos los inquilinos de renta antigua (estén necesitados o no), por ese razonamiento cualquier necesitado que vive en la calle tendría derecho a exigir al propietario de un piso vacío que se lo alquile "por un precio que él pueda pagar", ¿se lo imagina, se pone usted en lugar de ese propietario expoliado?. Ya va siendo hora de que el Estado cumpla con sus obligaciones en lugar de dilapidar el dinero de todos en otros asuntos menos necesarios.

me parece muy equilibrado y bueno su comentario.sólo quiero apuntar que muchos contratos con clausulas de revisión anual ligasdos al i.p.c. con los años se desfasan porque el i.p.c. oficial que se aplica es inferior al real.Con esta formula un alq. de mercado de hoy seguro que será ridiculo dentro de 15 años.todos los gob. maquillan el i.p.c. un saludo y feliz navidad.

Pero cuano envidioso hay por la vida.  Haber porque al resto de alquilados les esten timando sus caseros, se tienen que joder los demas.

ME PARECE SUPER INJUSTO!!! Tengo una situación muy parecida a esta, y es vergonzoso!! Los inquilinos están más protegidos que el propietario de esa vivienda. Si, al inquilino se le da la opción de comprar la vivienda, pero por los motivos que sean no acepta, y por otro lado el comprardor tampoco puede aumentarle la renta como está el precio del mercado, apaga y vamonos!!! Y es más, a todo esto añado una injusticia más, más vale no quedarte en la calle, y tener para comer, porqué si alguna de éstas circunstancias se dan,( muy normales y corrientes, dado la crisis), tampoco tendrás opción ninguna de echarlo a la calle. En definitiva, que éste inquilino, se está riendo de la justicia y del propietario, que vive de puta madre y el otro pasa penurias pagando gastos de la propiedad y sin poder disfrutar de ella!!!! Menuda Injusticia!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Es como el perro del hortelano, ni come, ni deja comer!!!

Callate anda ignorante......si te vieses pagando un alquiler como me veo yo y recibiendo una mierda por mi piso....madre mia de mi vida lo que hay que leer

los alquileres de renta antigua son unas viviendas que hiso el rejimen franquista para las personas de escasos recursos. pero las compraban los terratenientes de
turno los que tenian capital y compraban bloques enteros para alquilar. asi que
compraban 60 o70 viviendas y les salia una gratis. mensual y situ querias comprar no te vendian sino era el precio mas de el doble.
esto hera el rejimen de franco el mismo sistAMA QUE UTILIZAN LOS SOCIALISTAS. TE DESPROPIAN TUS TIERRAS Y DESPUES ASEN VIVIENDAS Y TIENES QUE PAGARLES. ALQUILERES
QUE NO PUEDES SOPORTAR TU HECONOMIA SI HERES POBRE COMO YO SOY.
ESTA VIEN QUE NO GANEN TANTO. PORQUE ERA UN ROBO LOQUE HACIAN HANTES LO MISMO QUE AHORA LOS ALQUILERES ANTIGUOS ERAN DE 500 Y MAS DINERO EN PESETAS PERO ERA NESESARIO TRABAJAR DOS MESES PARA PODER PAGAR EL ALQUILER LA BENTAJA QUE TENIAS HERA QUE NO PODIAN TIRARTE DELA VIVIENDA MIENTRAS PAGASES EL ALQUILER Y POSTERIOR EL IPC YA ESTA VIEN TANTO ROBO COMO ASEN LOS CASEROS COMPRAN DOS VIVIENDAS ALQUILAN UNA Y EL ALQUILER DE LA OTRA PAGAN LAS DOS VIVIENDAS Y LOS POBRES NO PODEMOS PAGAR
ESAS CANTIDADES Y CON EL PROBLEMA QUE CADA CINCO AÑOS TE PUEDEN DESAUCIAR DELA VIVIENDA SIN PROBLEMAS PARA EYOS SI NO TIENES DONDE VIVIR TE JODES. LAS VIVIENDA QUE
VIVO TIENE 50 AÑOS CUANDO SE COSTRULLO SU PRECIO ERAN DE 180 MIL PESETAS.
Y NO FUERAS A COMPRARLA QUE NO TENIAS DERECHO A ELLA SOLO ERA PARA LOS CAPITALISTAS
QUE LA PAGABAN AL ESTADO A PLAZOS CON BAJOS INTERESES.
Y LOS QUE DISEN QUE AY VIVIENDAS EN EL BARRIO DE SALAMANCA DE 200 METROS CUADRADOS DE ALQUILER ESO NO ME LO CREO TODAS LAS VIVIENDAS DE RENTA ANTIGUA SON BLOQUES DE BARIAS VIVIENDAS QUITADO ALGUN PISO HAISLADO QUE ALQUILASE JENTE CON MUCHOS RECURSOS. QUE AHORA SE ESTAN LAMENTANDO. LOS MISMOS ESPAÑOLES NOS ESTAMOS TIRANDO TIERRA EN NUESTROS TEJADOS. LOS ALQUILERES TIENEN QUE CANVIAR SINO
ABRAN MUCHOS MOROSOS. GANAR UN SUELDO DE MIL € Y PAGAR 600 DE ALQUILER IMPOSIBLE
POR MUCHAS CUENTAS QUE AGAS. ESTO AY QUE CORTARLO YA. TODOS LOS COMENTARIOS QUE SE ASEN EN ESTE FORO ME GUSTARIA QUE LOS QUE ABLAN QUE ES UN ABUSO QUE UN ALQUILER SEA DE TONPOCO DINERO. ESTUVIERAN UN SUELDO DE MIL € Y PAGASEN SOLO CUATROCIENTOS. Y COMO SE LAS ARREGLARIAN PARA PASAR EL MES. CON DOS DE FAMILIA Y TODOS LOS GASTOS. ESTE FORO CREO QUE ES DE JENTE ADINERADA SINO NO ESCRIVIRIAN.
CHORRADAS. QUE SE PONGAN EN EL SITIO DE UN POBRE. NO QUIERO QUE ME REGALEN NADA
SINO QUE ME DEJEN VIVIR COMO DISE LA COSTITUCION VIVIENDAS DICNAS PARA TODOS LOS ESPAÑOLES. ES UNA OBLIGACION DELOS GOVIERNOS. .
PORDONARME LAS FALTAS.NOSOY ESTUDIANTE NI E ESTUDIADO SOLO TRABAJAR DESDE LOS 8 AÑOS. ME RIO CUANDO EL GOVIERNO ABLA QUE ES DELITO TRABAJAR LOS MENORES CHORRADAS
DE NUESTROS POLITICOS. NADA CANVIA ANTES ANALFABETOS CON FRANCO Y CON LOS SOCIALSTAS LO MISMO SEGIMOS PEOR ANTES RESPETABAMOS NUESTROS MAESTROS. OY NO.

yo no avia visto tanto jilipollas en tan pocos kilometros cuadrados.

Los inquilinos de renta antigua, aunque ahora se pague poco, hace 40 o 50 años pagaban todo su salario como si fuera una hipoteca de hoy en dia...No se si sabéis que también los dueños pedian bajo mano un traspaso de un montón de dinero para poder alquilar el piso del cual no daban facturas (y era normal de la época).....En mi caso, los dueños de la finca, a pesar de convivir solo pocos de renta antigua y los de nueva, ni se preocupan por la limpieza de la escalera, ni han pintado jamás la escalera, ni ponen bombillas, ni arreglan nada de nada.....Nos cortan la luz para que subamos y bajamos a oscuras......en fin.....hacen lo posible para que tengamos mierda en la escalera, y si fuera poco eso, nos ponen los vecinos de renta actual más indeseables y ruidosos......Es muy bonito criticar lo poco q se paga ahora de renta antigua,pero y antes.......lo mucho q pagabamos ????......(para aquellos tiempos), y encima....el dineral q bajo mano se quedó el casero del traspado....eso nadie dice nada??....

Por cierto, los dueños tacaños de renta antigua, también se han ahorrado muchisimo dinero en mantenimiento de la finca......(y encima cobran), el colmo, es que encima digan que necesitan el piso para su familia, cuando ni se preocupan por mantenerla en condiciones.
Si tuvieran vista, la arreglarian, la pintarian, pondrian ascensor, arreglarian fachadas, etc. y se pagaria el aumento con satisfacción y no viendo que hoy en dia, es un robo y una desfachatez que se permita que nos roben estos alquileres. No deberiamos ninguno de consentir pagarlo, antes se compra un piso!!...y esta gente tendria q bajar los precios y no enriquecerse a costa del pobre trabajador que encima acosan y le hacen mobbing inmobiliario ...