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en noviembre bajaron de precio 15.316 viviendas en idealista, un 14% menos

Viernes, 19 Diciembre, 2008 - 08:48

publicado por dmontero's picturedmontero@idealista

en noviembre, se registraron 15.316 bajadas de precios en inmuebles de segunda mano de la base de datos de idealista.com, un 13,7% menos que en el mismo mes del año anterior. este es el segundo mes consecutivo en el que desciende el número de casas que baja el precio, algo que no había ocurrido nunca desde que idealista.com tiene una base de datos relevante

para realizar este estudio, idealista news ha tomado como referencia inmuebles que no hayan bajado de precio más de un 50% (para minimizar el posible impacto de erratas al meter el precio) y que aquellos que han bajado de precio más de dos veces

menos bajadas, pero más grandes

el vendedor español está adaptándose a las circunstancias y ya no realiza pequeñas bajadas a menudo si no que prefiere realizarlas de forma más drástica. así, la rebaja media practicada fue de un 7,7%, que supone repetir el máximo histórico de octubre. en euros, el descuento medio fue de 24.796 euros, también una cifra que no se había visto nunca en la base de datos de idealista 

el montante total que supusieron todos esos descuentos equivale a 379,7 millones de euros, con lo que el acumulado en 2008 es ya de 4.595 millones de euros, un 77% más que en el mismo momento del año pasado
 

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76 comentarios por ahora

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#1 Viernes, 19 Diciembre, 2008 - 09:15 pacascos's picturepacascos dice

raro raro

#2 Viernes, 19 Diciembre 09:48 superp's picturesuperp responde a pacascos's picturepacascos

pues más tenían que bajar!

#3 Viernes, 19 Diciembre, 2008 - 09:58 anónimo's picture anónimo dice

me gusta el dato. lo interpreto como que hemos pasado el ecuador la crisis en cuanto a que cada vez menos inmuebles se rebajan de precio, pero que hemos entrado en la etapa más dura a nivel de precios

es decir, por fin la cosa se acelera y se llegará antes al precio desde el que rebotar

#4 Viernes, 19 Diciembre, 2008 - 10:14 anónimo's picture anónimo dice

rebotar el precio? debes estar soñando!!!

#5 Viernes, 19 Diciembre, 2008 - 10:24 anónimo's picture anónimo dice

bueno, pues si no rebotar, lateralizar, pero que no caiga más

porque no pensarás que esto va a caer eternamente hasta que las casas valgan un euro, no?

#6 Viernes, 19 Diciembre, 2008 - 10:36 jpmorgan's picturejpmorgan dice

a ver cuando llega el derrumbe de precios... porque los que no hemos comprado estos años no nos vamos a rendir hasta que bajen por lo menos un 80%. porque si algo sabemos hacer los españolitos de a pie es resistir, como los héroes de baler, en filipinas

#7 Viernes, 19 Diciembre, 2008 - 10:41 jmunoz's picture jmunoz dice

yo creo que aún queda para que los precios dejen de bajar. y no olvideis la inflación a la hora de ver depreciaciones en los precios de las viviendas

#8 Viernes, 19 Diciembre, 2008 - 11:04 alpinista samurai's picturealpinista samurai dice

está bien que bajen, más incluso de lo que lo están haciendo ya. ahora bien, también hay que ser conscientes de que tiene que haber un umbral por debajo, pues no será positivo para el mercado que las propiedades inmobilarias se devalúen hasta ese 80% que alguien mencionaba

#9 Viernes, 19 Diciembre, 2008 - 11:10 km's picturekm dice

prueba

#10 Viernes, 19 Diciembre 11:13 km's picturekm responde a km's picturekm

compañeros, me parece que en este nuevo fuero desde esta mañana, hay que  R-E-G-I-S-T-R-A-R-S-E  como usuario, sin embargo hasta ayer no hacía falta.

#11 Viernes, 19 Diciembre, 2008 - 11:16 evidente's picture evidente dice

hola a todos en este nuevo ecosistema

#12 Viernes, 19 Diciembre, 2008 - 11:27 jmunoz's picture jmunoz dice

cierto es que no llegará al 80%, pero si es cierto en en las grandes capitales debrían bajar bastante más, ya que el precio de la vivienda no es proporcional al nivel salarial y de vida de la gente que vive en ellas.

#13 Viernes, 19 Diciembre, 2008 - 11:52 monik's picture monik dice

Probando.

#14 Viernes, 19 Diciembre, 2008 - 11:53 torrente's picture torrente dice

provando

#15 Viernes, 19 Diciembre, 2008 - 11:55 jmartos's picture jmartos dice

y mas que van a bajar

#16 Viernes, 19 Diciembre, 2008 - 12:09 jplana's picturejplana dice

en idealista bajaron, pero todos sabemos que éste precio es de partida...

#17 Viernes, 19 Diciembre, 2008 - 12:10 anónimo's picture anónimo dice

no me gusta este nuevo formato...

#18 Viernes, 19 Diciembre, 2008 - 12:11 anónimo's picture anónimo dice

y no hace ni la pregunta para publicar...

#19 Viernes, 19 Diciembre, 2008 - 12:32 penguin's picture penguin dice

4.595 millones de euros en bajadas colectivas. Mis felicitaciones a los inversoreh en vivienda. han perdido colectivamente 4.595 millones de euros en lo que va de año. A seguir bien.

#20 Viernes, 19 Diciembre, 2008 - 12:34 anónimo's picture anónimo dice

Me parece que idealista se ha cargado el foro con el nuevo formato. Mucho más dificil de leer.

#21 Viernes, 19 Diciembre, 2008 - 12:39 anónimo's picture anónimo dice

pero esto funciona?

#22 Viernes, 19 Diciembre, 2008 - 12:41 anónimo's picture anónimo dice

todo es hacerse anónimo, todos los cambios al principio parecen más difíciles, pero hay que usarlo y ver

me acuerdo cuando marca.com cambió su portada o el mundo.es. dios mio la que se montó pq la gente se perdía, pero tras dos semanas ya estás hecho al cambio y como los productos evolucionados suelen ser mejores pues ni te acuerdas

úsalo, yo llevo una semana y es sencillo, más divertido y poco a poco nos iremos haciendo a él. además, los foreros seremos los que nos vayamos haciendo nuestras formas de leer

#23 Viernes, 19 Diciembre, 2008 - 12:42 anónimo's picture anónimo dice

creo que tienes mucha razón.

#24 Viernes, 19 Diciembre, 2008 - 12:54 anónimo's picture anónimo dice

joer, es verdad, vaya historia que había en la oficina cd marca cambio el formato, quitó el menú... la gente decía q no lo iba a leer más pq no se enteraba! jajaja

y ahora nos preguntan por el antiguo formato del marca y ni nos acordamos

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