las casas costeras cuadruplicaron su valor de 1990 a 2007

km, un offtopic, pero he considerado que te interesaria el articulo.feliz navidad a todos, como dijo ayer no se que politico,  sed felices, es navidad ...

http://www.rebelion.org/noticia.php?id=77898&titular=1929-2008-de-una-cr...

Las consecuencias de la crisis de 1929

En un momento determinado se plantea la cuestión siguiente: ¿qué hacer para que las fracciones dominantes del capital conserven una tasa de beneficio considerada suficiente? Eso supone que los salarios se reducen de manera drástica y que una parte del capital se destruye. Las pequeñas empresas cierran y se despide masivamente a los trabajadores. La tendencia del capitalismo siempre es bajar los salarios. Pero en períodos de crisis, se trata de intentar prácticamente que dicho salario se reduzca al mínimo. Por lo tanto se aplica una enorme presión sobre los salarios que causa una caída del nivel de vida del 30 al 40% o más. Es lo que ocurrió en una serie de países. Marx lo analizó permanentemente: una crisis se traduce por el despido masivo de trabajadores y por lo tanto en un desempleo masivo, es lo que Marx denominaba “el ejército de reserva”, que es un elemento principal de la reducción del salario.

Por lo tanto había una gran capacidad productiva pero ya no había mercado.

es cierto q eso subieron, pero ahora cuál es su precio? siguo de cerca los precios de la costa de la comunidad valenciana y no paro de recibir avisos de idealista de bajadas y más bajadas de precios

precios impensables hace años campan a sus anchas ahora

la mayoría de esas casas son segundas residencias y son las que más van a sufrir en la caída. es como un lujo y en tiempos de crisis de lo primero q nos quitamos es de los lujos

además, siempre he pensado q un apartamento en la playa no tiene mucho sentido. por el precio que me cuesta más los intereses de una hipoteca tengo dinero para estar de alquiler en diferentes sitios durante años!

Hasta el 2007 puede ser que hayan multiplicado su valor por 4, pero durante el 2008 se estan ajustando de forma severa a la realidad.

Hay mucho extranjero que dejándose arrastrar por el triunfalismo hispánico quieren deshacerse de su piso o apartamento en la costa brava i si a principios de 2008 pedian el oro y el moro por el , ahora ya rebajan el precio de 30.000 en 30.000 € cada mes que pasa y nadie compra.

El problema es que un apartamento que se deberia pagar a 1.500 o 1.600 €/m2, habia llegado a inflarse hasta los 5.000 €/m2, así, por un apartamento de 65m2 a 5.000 €/m pedian 325.000€ cuando su valor real es de 97.500 €.

Ahora despues de varias rebajas, los vendedores aun estan por los 3.000 €/m2 y se resisten como gatos panza arriba a rebajar mas pero la realidad es otra muy diferente de la creada por la especulación y esta realidad dice que hasta que el precio de la costa no se ponga a su nivel natural de 1.500/1.600 m2 o lo que es lo mismo unos 97.000/104.000 € por un apartamento de 65 m2, muy poquita gente va a comprar nada de nada.

Pero siempre les queda el consuelo de alquilarlo el mes de Agosto por 2 o 3.000 € i seguir siendo propietarios de por vida con su depreciación, su hipoteca, su IBI, sus gastos de comunidad, sus basuras, sus arreglos etc.etc...

Hay miles de compradores dispuestos a comprar ya!   pero a 1.500/1.600 €/m2 , a mas de eso la crisis durará años y años.