miles de bancos, inmobiliarias y promotoras entran en bancarrota -resumen 2008

pero cuando dices gobierno, ¿a cual de todos te refieres?.

En España, el gobierno está divivdido en tres niveles: central, autonómico y local. y lo curioso de este pais es que todos los partidos políticos, psoe, pp, nacionalistas y no nacionalistas, tienen responsabilidades de gobierno en alguno de los tres niveles. ademas, cada nivel de gobierno tiene sus atribuciones que son únicas. por ejemplo, cuando un ayuntamineto recalifica un terreno, la comunidad autónoma lo aprueba y la caja de ahorros suelta el creditazo al promotor, el gobierno central no ha intervenido en ningun momento.

si este año hubieran quebrado sólo la cuarta parte de lo que ha quebrado ya habría sido algo excepcional, pero es q ha sido la releche

vaya año!

Aquí pagan Justos casi por pecadores.

Despues de la panda de golfos de la banca Española mas los secuaces seudo inmobiliarios. Tienen el rostro tan duro como para pedir ayuda, manda tales, pero muy inteligentemente, nuestro dirigentes que son una panda de desahogaos, dicen pues que los que van a ayudar a la banca son los propios perjudicaos (toma esa) por que son tan capullos que si les decimos que garantizamos los depósitos ellos van y seguro que le dan el dinero a los bancos, y ya esta. Y mientras tanto nostros a lo nuestro es decir fotos, poner a parir al PP al levantar tumbas y en todo este desaguisao vamos a gastar en 14 cocineros no yo creo que para este alño que sean 30 que me lo he currado. Pero no queda ahí la cosa por que para ayuda ya hay un tal Mariano que se las traga que no veas, nada mas lejos de la realidad y aquí todos tan panchos pero el pobrecito que le metieron en la cabeza que iba a comprar la casa de su vida y el fantastico banco (su amigo) le prestaba todo el dinero ese si compro pero al ruina de su vida. Se ha quedao sin curro sin casa y sin ahorros.

Pero España es cojonuda y aquí no hay problema ninguno QUE PANDA DE DESAHOGAOS

Cre que todo el enredeo no passa que de una mala estafa y robo descarado de los srs del capiytal,  (para nada me considero anti cualquier cosa, solo es una opnión y analise personal)  es possible que la intensión de estos grupos de influencia solo piesen en generar panico, carencoas y provocar (lo que es muy grave) unos millones de desempleados en todo en mundo(cuanto mas miserables mas barata es la maño de obra).

 En consecuencia continuo pensando que los governos NO COMPREMETIDOS, deberian investigar y analizar donde y quien esta comentiendo frade para llevar los responsables perante los tribunales donde deberian ser condenados apenas muy severas (no 2,3,5, años pero sin como minimo 20 y sin condicional).

Secuencia de factos:

Tacher (reino unido)  elimina toda opción sindical y derechao de los trabajadores inclusive ampliación del horario laboral (cunato mas hanbre mas barata la mano de obra.

Francia , Belgica, Alemania y inclusive Holanda, varias tentativas de eliminar las condiciones laborales existentes pactadas con los sindicatos o comites de Empresa.

 Varias escaramusas pertmanentes en todo en mundo y atendado de 11 de Septiembre, preparado por quien ( puede esta que sea por la CIA o otra agencia echemos imaginación) pero los datos estan ai varios de los implicados EX AGENTES de diferentes agencias. LO IMPORTANTE ES PROVOCAR EL PAN ICO , DESCONCIERTO TEMOR, RABIA, VENGANZA Y CUANTAS COSAS MAS.

Francia no colabora con las intenciones de los tres mosqueteros (mas bien manipoladores) y7 en consecuencia su economia en los ultimos años se ve por la clle de la amargura (muchos contractos de los Paises implicados que se estan ejecutando en Francia son retirados apresuradamente dejando msin trabajo a millares de personas, por favor ller solo los diarios cuaquiera en estos ultimos años.Esto genera en Francia mas y mas misera tanta que casi que provoca una rebelion en varias cidades francesas donde la polic ia se ha tenido de apresurar a meter en la carcel los mas prostetones y valientes.

Invasión sin nombre de IRAK por estos mismos Srs. con mentiras (DEBERIAN SER JUDGADOS`POR EL TRIBUNAL DE LA HAIA NO DEBEN DE SER JUDGADOS :Buch, y compañia)

Como se esta perdiendo la guerra y los que mandan tienen miedo de ir mas legos y realmente provocar una catastrofe , al final cuando se dispran armas no convencionales no podemos  controlar a quien matamos,

Entoces provocamos uma estafa  tan grande (estafa=robo) con la cual generamos millones de miserables (ReCORDAR QUE EN ESTATS UNIDOS SON MAS DE  OS ERCA DE 20 MILLONES DE MISERABLES) y entoces podremos manipular y solo unos pocos podran tener aceso al bien estar y las, maravillas de este mundo y parallelamente hacemos aprobar leis que os protegan RECORDAR DE LA ULTIMA PROPUESTA EN EL CONSEJO EUROPEO  HASTA 60HORAS LABORABLES SEMANALMENTE. por favor no es necessario esperar mas los datos estan ai conectarse a Internet, ler los diarios escuchar y analizar y vereis que de vedad no existe crise pero sin una grande ESTAFA bien planificada.

Me falta grecia talvez seja una mala acción de un policia y ya ta pero lo dudo y no porque el governo sea de derechas, solo porque son demasiados acontecimientos y se nota una programación apalpables en todos ellos. 

En consecuencia   se deberia por empezar a Buscar donde esta la pasta que han robado y simplemente ir a buscarla.

Saludos y siento que en algunos casos haya sido tan confuso en mis explicaciones.

F Campos  

Ya era hora que los Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiados y Oficiales seamos los únicos operadores del mercado inmobiliario que en vez de vernos condenados a desaparecer por la crisis, somos los únicos del colectivo profesional que cada año tenemos más nuevos colegiados.

Por algo será. Hemos sido, somos y seremos los únicos profesionales cualificados para ejercer una profesión que debería exigir a todos los operadores lo mismo que el Gobierno Central nos ha exidos a nosotros. Carrera universitaria, examen en el Ministerio de la Vivienda y Colegiación.

Eso es dar garantias a los consumidores y no los chiringos inmobiliarios que han proliferado en los últimos años.

Espero poder seguir educando a los consumidores con mi labor de dia a dia.

buenas noches, primero quiero saludar a los amigos del foro que han contestado con algún comentario, como ha sido monik, navarro, caribdis, la resistencia, segundo agradecer a los nuevos/as foristas sus intervenciones en este nuevo foro en idealista/news y tercero, añadir algo a lo que venimos haciendo:

" la economía española visita el museo de los horrores"

1.- un país en el que el desempleo crece un 42,5% en términos anuales, y en el que en tan sólo doce meses el número de afiliados a la Seguridad Social cae en 672.00 personas.

2.- Se trata de un país en el que el déficit del Estado -sin contar el resto de las administraciones públicas-  suponía al finalizar noviembre el 1,28% del Producto Interior Bruto, cuando un año antes  lucía un superávit equivalente al 2,41% del PIB. O dicho en otros términos. De un superávit equivalente a 25.383 millones de euros, se ha pasado a un desequilibrio que representa 14.060 millones de euros, lo que significa, en otros términos, que en apenas doce meses el Estado se ha gastado 39.423 millones de euros más que lo que ha sido capaz de ingresar.

3.- el país vive un periodo de agitación social sin precedentes. De otra manera no se podría explicar que el índice de sentimiento económico haya descendido en 30 puntos (de 97 a 67 puntos) en sólo doce meses, lo que significa el mayor deterioro de la Europa continental.  O que la confianza sobre el futuro de la industria muestre 32 puntos negativos, cuando hace apenas un año el saldo era equilibrado.

4.- La matriculación de turismo está cayendo a un ritmo del 48,7%, pero es que el consumo de cemento (un indicador clave para entender la evolución del sector inmobiliario y de la construcción) está retrocediendo un 41,5%; mientras que las ventas del comercio minorista se han desplomado un 8%, la tasa más negativa de las series históricas.

5.-Un país con el mayor déficit de la balanza de pagos del mundo, y que cada año necesita del exterior más de 100.000 millones de euros para financiar su actividad productiva.

6.- Desplome inmobiliario.- ¿Y qué decir del sector inmobiliario, el principal yacimiento del empleo durante años? Pues ni más ni menos que las viviendas iniciadas están cayendo un 56%, lógico si se tiene en cuenta que, según los expertos, existen entre 800.000 y 1,4 millones de viviendas sin vender. Eso sí, desafiando a la literatura económica, los precios se mantienen a niveles desorbitados y muy por encima de la renta disponible de las familias, fuertemente endeudadas con operaciones a 30 y 40 años.

7.- Se trata de un país democrático, en el que las elecciones se celebraron hace apenas nueves meses y en las que revalidó su mayoría el partido gobernante, que prometió pleno empleo al final de la legislatura. No sólo eso, sino superar a Francia en términos de renta per cápita.

http://www.cotizalia.com/cache/2008/12/27/noticias_12_economia_espanola_visita_museo_horrores.html

api de mallorca, ni son una garantía los 50.000 chiringuitos( hoy cerrados) abiertos desde el 2000, ni lo sois vosotros los apis colegiados, yo me colegie en alicante y lo primero fue pagar, lo segundo eran oficina cutres y lo tercero cuando plantee alguna sugerencia ni se movieron por resolverla.

Tal vez, vd. sea de los pocos profesionales(alguno abrá) pero muy pocos, el sector inmobiliario está  minado de estafadores.

amigo km: tienes razón, al menos en parte. es cierto que 'el ambiente' de esos años (y el de las cuatro últimas décadas, añado yo, que soy más viejo que tú) contribuía a que la gente se dejase engañar. cierto. ahora bien:

1 no tienen derecho a quejarse:el argumento siempre es el mismo (y, creo yo, válido). estoy seguro que el 99,9% de los que compraron el piso estaban seguros de que se revalorizaría y, por tanto, ganarían dinero.

2 ésto, en mi opinión, les descalifica por completo para, ahora, quejarse.

3 itém más: no sólo se quejan (en cuyo caso yo no intervendría en su contra) ¡si no que pretenden, además, que se les arregle el desaguisado con fondos públicos!. esa funesta idea tiene que ser cdombatida desde aquí sin cuartel: es un disparate fenomenal que no haría más que dar la razón a quienes pretenden pasarse el más mínimo sentido común por el arco del triunfo. no y mil veces no.

un saludo. féliz navidad

Yo le he comprado un piso a Fadesa en 2002 , se atraso 18 meses la entrega , la calidad no era la que presento en el piso piloto y tuve que hacerle juicio para que me reconociera los defectos de construccion . Ahora que voy al banco para  renegociar la deuda me encuentro que la hipoteca original tenia 36 meses de carencia y Fadesa UTILIZO 35  de las 36 . Es evidente que los bancos fueron los complices necesarios para lo que padecemos hoy . Ha ,el banco ami me reconoce 1 carencia y si no pago, desalojo y afuera, despues de tener pago el 60% del capital. Fadesa  funciono sin un solo albañil , todo era contrata de la sub-contrata , eso no es una empresa  ,es un negociado y los bancos lo sabian y ahora lo subsidian, eso esta muy al hecho. Las buenas son para ellos y las malas para la gente.

purito, estoy como tú, con juicios con metrovacesa por defectos de construcción y menores calidades de las puestas en el proyecto de ejecución

cómo quedó tu juicio?

Viene de maravilla poder comprar un año despues de haberse finalizado las obras, si revisas el piso y el edificio y no ves fisura ni grieta alguna es una señal de que en un alto porcentaje de portabilidad no tendrás " vicios ocultos" que tendrás que denunciar.

Yo compré en 1997, recién finalizada la obra, en el invierno de 1997 problemas de obra, después en 1998 catas de obra, estudios geotécnicos, pero nadie se hace responsable si no denuncias en los juzgados, así que:

yo empece con los juzgados en 1999, en el 2002 tuve sentencia a nuestro favor y condena  a promotora y técnicos directores de obra, despues se alega y vamos a la "audiencia provincial" que dicta sentencia firme a nuestro favor/( propietarios) en el 2004. Despues llegamos al 2006 y nadie hace nada. Ha finales de 2006 de nuevo abogado para solicitar "ejecución de sentencia"al juzgado y desde octubre de 2008 que estamos pendientes que el juez resuelva-dicte sentencia de nuevo.

10 años con razón y con tribunales que nos las otorgado, como culpables la promotora, los técnicos y las aseguradoras y seguimos esperando a que llegue el proyecto de ejecución a la solicitud de licencia de obras.

NO PIDA COMO NOSOTROS PROYECTO Y EJECUCIÓN DE OBRAS NECESARIAS, SINO QUE PIDA DINERO Y EJECUTESE LA OBRA VD. CUANTO ANTES.