publicidad

las hipotecas son más baratas que hace dos años al bajar un 13%

Lunes, 29 Diciembre, 2008 - 09:45

publicado por equipo's pictureequipo@idealista


el euribor cerrará el mes de diciembre en la zona de 3,45%, frente al 4,79% del año pasado. se trata de la mayor caída interanual desde julio de 2003 y abaratará sensiblemente las hipotecas

el dato de diciembre será el más bajo desde junio de 2006 y hará que el titular de un préstamo medio, por importe de 133.755 euros a 25 años de plazo y que aplica un diferencial de 0,5 puntos sobre euribor, se ahorrará 102,6 euros al mes, lo que supone un descenso de la cuota mensual de casi un 13%. este hipotecado pasará de pagar 804,92 euros al mes a desembolsar 702,32 euros. Este descenso supone un ahorro de 1.231,2 euros al año, un importe equivalente a una cuota y media actual

este retroceso tiene que ver con la bajada de tipos de interés llevada a cabo por el banco central europeo (bce), que ha reducido el tipo de interés desde un 3,75% hasta un 2,5% en tres meses por el agudo deterioro económico y la caída de la inflación

según los datos barajados por los analistas, el euribor seguirá bajando abaratando el precio del dinero en los próximos meses. así, si la rebaja de este mes es del 13%, en primavera podría superar el 20% y en verano alcanzar el 30%

 

 

 

¿te ha parecido interesante?

recibe gratis las noticias más interesantes en tu email


¿a qué te quieres apuntar?

8 comentarios por ahora

añadir tu comentario
#1 Lunes, 29 Diciembre, 2008 - 18:54 caribdis's picturecaribdis dice

Deutsche Bank acaba de publicar sus previsones sobre España: decrecerá un 2.6% en 2009. En  cuanto al deficit público, se elevará el próximo año hasta el 4.7%. En cuanto a la tasa media de inflación, se situará en una media del 1.3%. 

http://www.eleconomista.es/economia/noticias/944304/12/08/Economia-Macro-La-economia-espanola-se-contraera-un-26-en-2009-y-un-1-en-2010-segun-Deutsche-Bank.html

No estoy de acuerdo con el dato sobre déficit público, ya que en mi opinión superará el 7% del PIB. Al disminuir el valor del denominador, se mantendrá en el mejor de los casos en el mismo nivel en 2010.

¿Cómo reaccionarán nuestros sindicatos ante la situación? Es previsible que los miembros de los comités de empresa velen, como indica el manual, por el mantenimiento del poder adquisitivo de los salarios (especialmente los suyos), mientras se extiende la desolación a su alrededor en forma de EREs y cierres patronales. En Gran Bretaña se ha reaccionado de otra manera y los sindicatos del sector siderúrgico, representantes de unos 25.000 trabajadores, han propuesto hace unas semanas a los empresarios una reducción del 10 por ciento en los salarios a cambio del mantenimiento íntegro de las plantillas.

http://blogs.periodistadigital.com/dinero.php/2008/12/14/sindicato-britanico-huelga-sueldo-hipote-5674

Por lo que se ve, el dogal crediticio impide cualquier movimiento, aunque eso no impida ser arrojado directamente por el acantilado del desempleo, si por ejemplo desaparecen los pedidos. Una especie de Malthusianismo para tontos. Pero la realidad es terca, y 2008 se está cerrando con la menor conflictividad laboral de la democracia:

http://www.cotizalia.com/cache/2008/12/29/noticias_32_crisis_acaba_huelgas_espana_menor.html 

El Gobierno por su parte ya está actuando contra la probable deflación, a base de alimentar artificialmente la caldera, y para ello ha incrementado con vistas a 2009 determinadas tarifas de servicios públicos esenciales muy por encima del actual nivel de inflación (luz, teléfono, transportes, etc). El último caso es el de los sellos, excepto los de AFINSA, ya que valen lo que valen. Su objetivo es que la inflación no caiga por debajo de un nivel que se considera peligroso. Incluso en las condiciones previstas por el Deutsche Bank, si sumáramos una inflación cifrada en un 1,3% para 2009 con un crecimiento del -2,6%, el resultado daría -1,3%, con lo cual el precio del dinero sería carísimo, ya que, haga lo que haga el BCE, incluso llevando el tipo básico al 1%, los bancos tienen que recuperar sus minusvalías latentes disparando a todo lo que (aun) se mueva, imponiendo para ello abultados diferenciales al interbancario, especialmente en el capítulo de créditos personales ¿Recuerdan cuando la tasa de crecimiento alcanzaba el 4% y la inflación se encontraba por encima del 3%, con el tipo básico a un nivel similar, o incluso inferior?. Pues denle la vuelta al calcetín.

Esta estrategia bancaria, en todo caso, tiene muchas analogías con un suicidio asistido (desde el gobierno, naturalmente). La que viene era tan improbabable como el derrumbe de la valoración de los activos inmobiliarios. Y ya ven ...   

Un saludo.

 

#2 Lunes, 29 Diciembre, 2008 - 21:11 anónimo's picture anónimo dice

los bancos no vajan el pago dela hipoteca que pasa el eribor sube y los bancos la letra lo suben pero no baja nada hay que denunciar porque tenemos un contrato estipulado

#3 Lunes, 29 Diciembre, 2008 - 21:12 anónimo's picture anónimo dice

los bancos no vajan el pago dela hipoteca que pasa el eribor sube y los bancos la letra lo suben pero no baja nada hay que denunciar porque tenemos un contrato estipulado

#4 Lunes, 29 Diciembre, 2008 - 21:14 anónimo's picture anónimo dice

tenemos que denunciar que los bancos bajen el tipo de interes o que quieren recuperar su dinero perdido si el banco no baja el interes yo dejo de pagar la hipoteca porque ya no puedo mas

#5 Lunes, 29 Diciembre, 2008 - 23:02 anónimo's picture anónimo dice

pero si este mes el euribor ha tenido la mayor bajada en siete años! qué más quereis!!!

lo q pasa es q el euribor es algo lento y tarda en llegar a su destino, tanto al alza como a la baja

la gente a veces se queja por vicio...

#6 Martes, 30 Diciembre, 2008 - 20:04 EL ANGEL DE LA GUARDA's picture EL ANGEL DE LA GUARDA dice

MI PREVISION PARA EL AÑO 2009, ES CLARA; SI SE MANTIENE LA TENDENCIA DEL EURIBOR, EL PRECIO DEL PETROLEO, LOS BANCOS HACEN SU TRABAJO QUE

#7 Martes, 30 Diciembre, 2008 - 20:04 EL ANGEL DE LA GUARDA's picture EL ANGEL DE LA GUARDA dice

MI PREVISION PARA EL AÑO 2009, ES CLARA; SI SE MANTIENE LA TENDENCIA DEL EURIBOR, EL PRECIO DEL PETROLEO, LOS BANCOS HACEN SU TRABAJO QUE ES PRESTAR

#8 Martes, 30 Diciembre, 2008 - 20:04 EL ANGEL DE LA GUARDA's picture EL ANGEL DE LA GUARDA dice

MI PREVISION PARA EL AÑO 2009, ES CLARA; SI SE MANTIENE LA TENDENCIA DEL EURIBOR, EL PRECIO DEL PETROLEO, LOS BANCOS HACEN SU TRABAJO QUE ES

añade tu comentario

quedan 3000 caracteres