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¿dónde están la mayoría de pisos sin vender?
Lunes, 29 Diciembre de 2008 - 13:24 h / publicado por 
equipo@idealista
según los datos de compraventas del Colegio de Registradores y de las viviendas nuevas terminadas del Ministerio de Vivienda desde 2005, el stock de viviendas acabadas sin vender estaría en septiembre en 783.061 unidades
sin embargo, esta cifra puede engordar si se acentúa el parón de ventas y llegan al mercado sin vender otras 232.069 viviendas que están en proceso de acabarse, con lo que se llegaría al millón de casas. Este año se han vendido 231.926 casas y se han terminado 474.129, con lo que sólo una de cada dos consigue comprador
la playa se llena de pisos sin vender
la Comunidad Valenciana, Andalucía, Castilla-La Mancha y Catalunya acumulan el 58% de los pisos sin vender de españa. el parón en la costa y las actuaciones como El Pocero en Seseña (Toledo) están detrás de los datos. Catalunya, por su parte, tiene el dudoso honor de ser la comunidad donde más han caído las ventas en proporción a lo construido
la solución para vaciar este stock es, según algunos expertos, que vuelva a haber financiación. otro por el contrario, hablan de rebajas de precios para animar a la demanda
fuente: público
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12 comentarios por ahora
añadir tu comentarioen la comunidad valenciana tienen un problema grave grave grave
el suelo se vendió a precio de oro y tiene viviendas a precio de platino
veremos a ver cómo lo solucionan. puede q haya casas q no se vendan en años y años pq puede q se empiecen a construir vivienda a precios más asequibles ya pq el suelo está mucho más barato y esas queden caras siempre
las casas caras bajaran su precio...es un hecho objetivo....han querido hincharse de demasiado dinero y al final se van a hinchar de demasiadas casas..por golfos¡¡
De todas las zonas la que me parece mas exagerada es castilla la mancha, 102.000 viviendas por vender¡ ¿y para cuanta gente, a cuantas tocan por cápita?
Es evidente que han permitido que esto se hinche hasta que ha explotado, el que tenga posibilidad de comprar una vivienda y pueda permitirse no comprarla, no se va ha mover hasta que esto no se estabilice, en los negocios habeces hay que perder para no arruinarse, tendran que vender por bajo coste.
http://www.financialsense.com/editorials/casey/2008/1230.html
Spanish Coastal Property "The Russians are Not Coming. The Russians are Not Coming!"The banks that will be hurt the worst are the local Spanish banks, not the British banks that kicked off the mania or even the national Spanish banks. It will be the little “Cajas,” something akin to the old savings and loans, that will be feeling the most pain. If the worldwide credit crisis becomes a full-blown monetary crisis, the bottom could fall out soon. If more banks are going under because of the goofy paper on or off their books, they will be happy to get any cash they can. When you start hearing about the local banks going bankrupt or some sort of “government solution,” hop a plane and check out the offer.
con al único afán de complementar la información (y con todas las prevenciones con los datos de partida: ¿qué querrán decir las cifras negativas del pais vasco y navarra?)
V. Vacías Habitantes V. Vac./1000 Hab Castilla la Mancha 102.701 2.043.100 50,27 Murcia 69.617 1.426.109 48,82 Com. Valenciana 143.320 5.029.601 28,50 Castilla León 67.605 2.557.330 26,44 La Rioja 7.717 317.501 24,31 Galicia 52.795 2.784.169 18,96 Extremadura 15.456 1.097.744 14,08 Cataluña 102.138 7.364.078 13,87 Andalucía 108.909 8.202.220 13,28 Asturias 13.496 1.080.138 12,49 Cantabria 6.113 582.138 10,50 Madrid 65.091 6.271.638 10,38 Aragón 12.105 1.326.918 9,12 Canarias 17.255 2.075.968 8,31 Ceuta y Melilla 598 148.837 4,02 Baleares 3.170 1.072.844 2,95 Esuskadi -3.344 2.157.112 -1,55 Navarra -1.681 620.337 -2,71 TOTAL 783.061 46.157.782 16,96
que se las coman con patatas, que ya bastante han ganado todos estos años.
no me alegro de los males ajenos, pero en este caso, y como ha dicho alguien antes, muchos promotores tienen un problema gordo, gordo, gordo... a ver como se las arreglan para venderlo todo.
me da lastima por la gente que vendia su piso de buena fe (no para especular, sino por necesidad), y les ha pillado esto por medio...que dios reparta suerte. A los promotores que tanto especularon: agarrense que vienen curvas!
hay q tener en cuenta que en valencia y en murcia muchos de los posibles compradores no son de allí, son turistas, veraneantes de otras regiones, extranjeros , inmigrantes etc.... Hay más viviendas pero hay más supuestos compradores también...
ellos se quejan de que el dinero de los bancos no les ha llegado.para que la gente les compre una vivienda. pues se que se jodan que los pisos de obra, nueva y mal echos de 9 millones los han vendido con 30 millones ganan o no ganan dinero .las inmobiliarias so las mas sinverguenzas, que cuando el promotor y el costructor, no los puede vender se los da a ellos, para que los vendan, y les dicen si me los vendes te regalo 2 pisos ma lo que te ganes por venderlos a si si valen 9 suben a 30 millones porque asi hacen negocio todos, y el que seva el papelon es el comprador, que con esto de la subida de la hipotteca, no puede acudir con tantos gastos
you are just another english bastard who came to spain to steal not only the spanish people but your own bastard english sisters and brothers.
The russian are coming and paying in cash, in mallorca the russian buyer percentage has come up a staggering 225% from previous years, in costa del sol 150%, even in costa blanca in many notarias they now have russian speaking personnel due to the many escrituras they are doing for russians.
We know that you bastard english are now investing in bulgaria and that you are behing the descrediting of spain, like always you ve done since the time of the Pirate Francis Drake and the whore Queen of England. I hope you die of a brain cancer tumor.
anonimo
please behave. russians are leaving spain, they are moving to london. everybody knows, even in girl's british magazines you get beauty and behaviour tips on 'how to marry your russian millionaire'.
me hacen gracia los personajillos piojosos como tu que han estado jugando a empresarios cuando no deberían haber pasado de peón de arbañil. ahora hablas muy duro acerca de los ingleses, seguro que hace solo 2 años andabas lamiendole el culo a cada hijo de gran bretaña que pasaba por el territorio patrio para colocarle una mierda de propiedad construida con el culo y sobrevalorada a muerte para conseguir beneficios rápidos e inflados a costa de lo que hiciera falta y además te creía el mas listo. Pues bien, no les tengo especial aprecio a los británicos, pero si algo debemos de aprender de ellos es a tener cultura empresarial y financiera. todo este boom inmobiliario espñol ha sido guiado, principalmente, por individuos nada preparadaos y que sus ansias de grandeza no les han dejado ver lo que venía y que por sus cojones esto se construía. pos ahora no hay a nadie al que puedas engañar, ni rusos, ni ingleses, ni moros, ni sudacas, ni españoles. a cascarla
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