las 100 viviendas en venta que más han bajado de precio durante 2008

La verdad es que ya se empiezan a ver bajadas importantes aunque todavía no son generalizadas, es cuestión de tiempo.

Un piso nuevo de 50 m. no debería valer más de 60.000 euros tal y como está el tema de los ingresos y la cantidad de vivienda que hay sin vender.

Yo compré antes de que empezara la fiebre del pisito y me alegro por los que vayan a comprar a partir de ahora, la vivienda no es ningún lujo señores.

algunas casas tienen una pinta formidable. otras por el contrario deberían bajar más incluso

el que tenga dinerito que busque, pq hay cosas interesantes interesantes

pd: el que tenga mucha pasta q compre la nº 90

y porqué siguen aún a la venta?

siguen siendo un robo a mano armada....

conosco la urbanizacion del nº 40 en mojacar - es alucinante , nadie pedia mas de 220000€ por estas viviendas - y eso hace mas de 2 años - como se le ocurrio a esta gente pedir tanto ? ni las viviendas en  la primera linea , con vistas frontal y caracteristicas similares en mojacar sevenden por debajo de 250000€ - esta rebaja no es realista

Los ricos deberian invertir en oro, yates y cosas asi.
Las viviendas no deberian ser pasto de burbujas.

puestos a elegir me quedo con el nº 60 y con el 90, eso sí el cuchitril del nº 7 no creo que lo quieran ni los chinos que acostumbran a vivir en cajitas de papel.

no puedo entender como se puede llegar a devaluar tanto el precio de la vivienda?que esta pasando

esta noticia encierra la promoción de anuncios de pisos que están fuera del mercado. un zulo en madrid capital a cerca de 4.000 euros el metro cuadrado es para darlo de baja del portal, no para darle publicidad gratuita.

hola, ¿cuanto cuesta poner un anuncio en idealista?
dice que el primero es gratis, en realidad cuesta 1.2 euros, ¿cual es el precio al renovarlo?

¿y los siguientes?

Según el Ministerio de Vivienda de Beatriz Corredor, esa cartera que convierte la vivienda libre en protegida para ayudar a los promotores y sus banqueros, el precio de la vivienda registró una leve caída del -1,3% en el tercer trimestre de 2008 y ¡una subida del 0,7%! anual en toda España. Por comparar con el país de origen de la crisis subprime, EEUU, el precio medio de la vivienda cayó un -12,3% hasta septiembre, según el índice Case-Shiller. Con la diferencia de que la sobreoferta de vivienda (stock) norteamericana cubriría once meses y medio al ritmo actual de ventas, mientras que en España, a final de 2008 hay viviendas nuevas en el mercado sin vender para más de 4 años (al ritmo actual de ventas). "De hecho, éste es el mejor indicador para valorar la dimensión de la crisis en España", según el profesor de Economía de la Universidad Pompeu Fabra, José García Montalvo.

Los bancos, que están literalmente apilando pisos, no pueden bajar los precios de las viviendas que tienen en cartera. No al menos hasta que provisionen las pérdidas. Y eso puede durar no menos de dos años", explican desde el sector financiero

España ha cultivado ladrillos sobre un suelo poco productivo para la agricultura.

Intentaré enumerar los factores que han desencadenado la tormenta perfecta en la economía española. Por otra parte no tiene ningún mérito hacer este análisis a posteriori, aunque los que somos constructores ya nos extrañábamos de estas subidas en 1.997. La década prodigiosa 1.997-2.007.

1.- El suelo, desde 1995 es competencia de las CCAA y Ayuntamientos, y lo han usado para financiarse.

2.- Un generación entera de españoles (la generación “Cuéntame”) crecimos programados para comprar vivienda.

3.- El efecto Euro afloró TODO el dinero B en pesetas acumulado durante décadas.

4.- España era el furgón de cola de la CE, y los fondos europeos llenaron nuestras arcas para infraestructuras. (800.000 mE)

5.- La costa era un lugar atractivo para los europeos del norte: el clima, los precios y la oferta turística.

Estos 5 activos de nuestra economía ya han desaparecido.

Este periodo se caracterizó por la ausencia total de inspección por parte de las autoridades, mientras llenaban los bolsillos, ah! España iba bien, lavaba más blanco que la mismísima Suiza.

Para agravar más la situación debemos recordar que la banca española ha concedido créditos hipotecarios por valor superior a 1,6 billones de euros. En el caso estadounidense la crisis subprime se atribuye a los impagados de los ninjas (no incomes, no job, no asset = sin rentas, sin trabajo, sin propiedades) pues bien, en España se han concedido créditos a auténticos kamikazes, y enumeraré algunos:
1.- Promotores que financiaban compras de campos de labranza, a precio de oro, para su posterior urbanización.
2.- Parejas, que compraban vivienda, al límite de sus posibilidades, incluso cambiando de casa mediante hipotecas puente, con amortizaciones del capital superiores a la vida laboral de los contrayentes, y expuestas a separación (50%) y desempleo (15%).
3.- Inmigrantes que compraban a crédito casa y coche con la primera nómina de su regularización.
4.- CC.AA. que financiaban mediante PPM proyecto faraónicos, como soterramientos de autopistas, radiales de pago y megahospitales.

Uno de los pilares del capitalismo, o la libertad de mercado, al que se ha de reconocer la mayor cota de crecimiento, desarrollo y prosperidad de la Historia de la Humanidad, tiene tan demasiadas e inmensas oscuridades que si encima se manipula por caer en manos de una oligarquía o cártel de CINCO individuos o entidades, que además e indispensable monopolizan casi todo el dinero del mercado financiero, caso España, las consecuencias no son un CRAK clásico y cíclico sino una maquiavélica y descarada estafa a gran escala, a total escala. La acción de una Autocracia dominada por unos impermeables grupos de funcionarios y políticos. Primero se concentra en cuatro entidades, BSCH, BBVA, CAIXA y CAJA MADRID, y sus grupos subsidiarios, no menos del 90% del dinero en cuentas corrientes, de ahorro y “activos financieros” de toda España, inspeccionados o dirigidos por el Banco de España. En el proceso de fusiones bancarias se les venden los monopolios estatales, Telefónica, CAMPSA y refinerías, eléctricas, Tabacalera y otros, que sumados a las constructoras y demás grandes empresas de su propiedad como Dragados, Agromán, más refinerías o Gas, con quien fusionaron otras varias creando de nuevas, dominan la mayor parte de la llamada Economía de Mercado. Pura entelequia calificar el engendro de Capitalismo Institucional, Neoliberalismo, o simple Estatismo o Economía Social de Mercado que define la Constitución.

Cajeros y banqueros crean la pirámide o burbuja inmobiliaria y financiera con créditos basura garantizados con las propias acciones basura de las constructoras, que en sus balances lucen activos, pisos, terrenos y construcción, valorados a precios de disparate y creados con más créditos e hipotecas basura. Burbuja que detendrá la huida del dinero exterior y el agotamiento del propio, el ahorro nacional. Típico en las pirámides, no surgen nuevos “pringaos”, y los primeros que se aperciben pretenden salir. Quien comprara un piso o valor en bolsa hace un año o unos meses se encontrará en el mejor de los casos con una pérdida del 50%, cuando no toda la inversión. Otra ley de tan peculiar mercado, en las viviendas a menor demanda más precio. Y otra, que los ejecutivos siempre ganan. Y así la propia CAIXA, y demás instituciones financieras que forman parte del Consejo de Telefónica, en la burbuja del 2000, “provisionarán” multimillonarias pérdidas pero no se sabe que se arruinara ninguno de los muchos ejecutivos o agentes dependientes de quienes forman ese Consejo, y menos los de la propia Telefónica, donde el “staff” ganó inmensas fortunas. Curioso que ese staff fueran “técnicos” en nuestra peculiar Bolsa y no ingenieros en telecomunicaciones.

ACS, SACIR-VALLEHERMOSO, INMOBILIARIA COLONIAL, METROVACESA, AISA, FINCAS CORRAL, RIOFISA, REYAL URBIS, HABITAT-DON PISO…etc…etc… todas manipuladas con todo tipo de OPAS, fusiones y extrañas compraventas. O cumpliendo otra ley tradicional y clásica en este tipo de estafas, para atemperar los ánimos, mintiendo descaradamente, surgen compradores ful, Dubai, Kuwait o petroleras rusas en Repsol, y de existir piden más dinero para arrastrar el muerto… o las que parece que no tienen más problemas que renovar algún crédito (sindicado) ACCIONA, ENTRECANALES, AVANCIT, FCC, AFIRMA, FERROVIAL… y desconocidas y opacas constructoras propiedad de cada comunidad o ayuntamiento… como Adigsa de la Generalitat, el CONSORCIO DE LA ZONA FRANCA DE BARCELONA del Ayuntamiento y Estado, asociado a la CAIXA DE CATALUÑA de la Diputación de Barcelona…etc…etc…