el precio de la vivienda usada cae y el de la nueva sube, según el gobierno
el índice de precios de vivienda (ipv), que mide la evolución de los precios de compraventa de la vivienda libre, cayó el 3% en el tercer trimestre del año con respecto al mismo periodo de 2007, según los datos publicados por el instituto nacional de estadística (ine)
por tipo de vivienda, el mayor descenso correspondió a los inmuebles de segunda mano, cuyos precios se redujeron un 8,6% en el último año. por su parte, las viviendas nuevas, aunque aumentaron sus precios un 3,7% en el tercer trimestre, registraron una subida menor a la del periodo anterior, cuando se encarecieron un 5,3%

datos en %
resultados por comunidades autónomas
Las tasas de variación interanual del IPV más altas en el tercer trimestre de 2008 se
observan en Extremadura (con una tasa del 2,9%), Galicia (2,4%) y Región de Murcia (2,1%). Por su parte, 10 comunidades autónomas presentan tasas anuales negativas, siendo Cataluña (–8,3%), Comunidad de Madrid (–7,0%) y País Vasco (–6,3%) las comunidades con los descensos más acusados

compartir esta noticia
¿de qué va esto?
los gestores de información son páginas web que permiten compartir, difundir, clasificar, valorar o guardar contenidos en internet
- publicar en menéame
para que la gente vote la noticia
- retwittear noticia
8 veces retwiteada
- compartir en facebook
para que tus amigos lean la noticia
¿te ha parecido interesante?
-
suscribirse a las últimas noticias
las recibirás en tu lector de rss
elige tu lector de noticias o feeds (rss):
rss es un formato mediante el cual algunas páginas web distribuyen sus contenidos de forma que no es necesario visitarlas para saber si han publicado algo nuevo. sólo con suscribirte, tu lector de noticias o feeds te avisará cuando haya contenido nuevo -
guardar esta noticia en mi blog
podrás acceder a ella desde tu página
recibe gratis las noticias más interesantes en tu email
apuntarse gratis a los resúmenes de noticias
estadísticas de la noticia
- 5271 lecturas
- 117 comentarios
- 1 vez enviada
- 8 veces retwiteada
leer más noticias sobre
- + leídas
- + compartidas
- + comentadas
- el gobierno exigirá que todas las viviendas usadas que se vendan o alquilen cuenten con un "certificado energético"

- el gobierno estudia incrementar la deducción por el alquiler de vivienda

- 25 viviendas nuevas en madrid que ofrecen alquiler con opción a compra (tabla)
- ¿cómo se obtendrá el certificado energético obligatorio para vender/alquilar piso? ¿cuánto costará? ¿habrá multas?

- la reforma laboral: 11 objetivos y 17 medidas

- el precio de la vivienda en españa entra oficialmente en su peor crisis de las últimas décadas (gráficos)

- idealista.com renueva completamente su app para el iphone y el ipad
- 7 recomendaciones al afrontar un alquiler con opción de compra
- ¿cómo se obtendrá el certificado energético obligatorio para vender/alquilar piso? ¿cuánto costará? ¿habrá multas?

- el gobierno estudia incrementar la deducción por el alquiler de vivienda

- la reforma laboral: 11 objetivos y 17 medidas

- trucos para ahorrar dinero en casa
- las viviendas de precios bajos en exclusivos barrios se venden peor
- servihabitat pone a la venta 8.000 pisos en alquiler
- despidos (causas, trámites e indemnizaciones)
- el día de la reforma laboral: de guindos adelanta que será "extremadamente agresiva"

- el gobierno exigirá que todas las viviendas usadas que se vendan o alquilen cuenten con un "certificado energético"

- la reforma laboral: 11 objetivos y 17 medidas

- el gobierno estudia incrementar la deducción por el alquiler de vivienda

- ¿cómo se obtendrá el certificado energético obligatorio para vender/alquilar piso? ¿cuánto costará? ¿habrá multas?

- ¿crees que actualmente te darían una hipoteca?

- bankia necesita 3.931 millones de euros para sanear su balance

- la compraventa de viviendas cayó un 17,7% en 2011, hasta el mínimo de 361.831 unidades (gráficos)

- el precio de la vivienda en españa entra oficialmente en su peor crisis de las últimas décadas (gráficos)

archivo de noticias de Febrero de 2012


mejoramos la oferta de tu banco.
en minutos
902 883 887
- te asesoramos gratis, sin compromiso
- buscaremos entre todos los bancos para encontrar la mejor oferta
- te hacemos todo el papeleo
últimos vídeos
nuestros expertos opinan
tweets de alguna gente que nos gusta
sigue todos nuestros tweets en la lista
twitter.com/idealista/nos-gustan







117 comentarios por ahora
añadir tu comentariola obra nueva sube? 'vaya, entonces igual es buen momento para comprar casa, como dijo la ministra corredor este verano :-)
Hoy como tarea analizar el enfoque de la noticia en los medios de comunicación y las declaraciones de políticos, que se retraten ante el dato. Es bochornoso que los mismos que hasta hace 4 días nos daban la palmadita en la espalda a los jóvenes españoles con aquello de : "están carísimos los pisos", hoy se depriman porque los datos oficiales dan bajadas, es una tomadura de pelo, es de tener una excepcional jeta, subir el precio del módulo de protección oficial mientras el precio de la vivienda libre está en caida libre. Sinvergüenzas e incoscientes arengando a los bancos para que presten dinero para comprar viviendas que oficialmente cada día que pasa se devalúan, cuando lo que deberían es pedir garantías adicionales para las hipotecas ya concedidas.
señores del gobierno, en serio, para hacer estas estadísticas mejor que no hagan nada. esto no sirve para nada. está totalmente despegado de la realidad de la calle...
y eso que nos habrán pasado los datos cocinados... no quiero ni pensar cómo serían los primeros datos que tendrían antes de "retocarlos"
cómo va a subir el precio de la obra nueva, por dios! pero no ven las noticias? no ven los anuncios? nos ven las caras de los promotores???
ca va
el mundo al revés
todo el mundo dice q el precio baja y el gobierno dice que sube. después cuando suba, dirá que baja y como siempre fomentará la confusión
no merecemos estos datos señores del gobierno, no merecemos estas chapuzas de estadísticas
Esto del gobierno es desinformación total, vaya personajes más mentirosos. ¿Cómo se atreven a decir?:
1- La vivienda nueva sube de precio!! cuando hay un millon de viviendas nuevas sin vender!
2- que han hecho un plan para fomentar el alquiler, cuando aún existe la injusticia de que las hipotecas se deducen de la renta y los alquileres no. Si dejaran deducirse los alquileres ya veriamos quien compraria-> nadie...
pero como es posible que suba, cuando en el año 2005 el mismo banco de españa ya reconocía que estaba sobrevalorado un 20%:
http://www.cincodias.com/articulo/economia/sobrevaloracion-vivienda-supera-acelerarse-ultimos-anos/20050427cdscdieco_4/cdseco/
sra. ministra corredor y sra. presidente, ya está bien de engañar y mentir a los ciudadanos.
[...] portada votar pendientes corrillos 1 El precio de la vivienda usada cae y el de la nueva sube, según el
Esto si que es una mentira MASIVA...
Pero contra estos descerebrados nadie sale a la calle a manifestarse.
Increíble, una verguanza, nos tomaron por tontos y siguen haciéndolo.
Estoy indignado. Lo peor de todo es que no pasa nada. Qué ASCO.
Gracias señora ministra Corredor porque compré un zulín de 60 metros por 60 millones este verano cuando dijo que era el momento, y ahora ya vale un 3% más.....A la vuelta de 1 añito me forro.....GRACIAS, GRACIAS, GRACIAS
Es para llorar. ¿Y qué diran en la Cuatro, o en la Sexta, o en la Uno, o en la Dos,......?
Pues que si los vuelos de Guantánamo..., que si las fosas de la Guerra Civil, ....o que si la madre que los parió.
y no sera que estas estadisticas las hacen sobre precios de promociones, es decir, un contructor hace una promoción que enpezo a vender hace dos años, vendio varios pisos por el 100% y ahora te hace un descuento de 30 % el cual no sale reflejado en la estadistica, pues el ine sigue cogiendo los precios de venta del inicio, y no mete los descuentos.
este gobierno miente más que habla y así nos va.
En mi pueblo, a 14 km de BCN por autopista, sólo hay un semáforo hasta que entras en Diagonal, hay varios edificios de pisos acabados y cerrados ya que no se vende ni un piso desde hace meses.
Y dicen que la vivienda nueva sube, no me hagan reír por favor, que el día de los inocentes fue el 28.
la metodologia es:
El IPV utiliza la información sobre escrituraciones procedente de las bases de datos
proporcionadas por el Consejo General del Notariado, a través de la Agencia Notarial de
Certificación (ANCERT), empresa constituida por el Consejo con el objeto de informatizar las
operaciones realizadas habitualmente por los notarios españoles. La disponibilidad de esta
información ha sido posible gracias al convenio de colaboración firmado entre el INE y el
Consejo.
es decir, que utilizan los datos de escrituras del notario
para darnos esos datos... casi mejor q no den nada, pq siempre van a ir dos años atrasados
para qué sirve una estadística de 2 años atrasada y que me la venden como actual???
para qué quiere hacienda un registro de datos de las preventas que se hacen?
Los precios medios que figuran en el cuadro excel de idealista no se como se obtendrán .No se el impacto que tendrán las grandes casas, los chiringuitos y los cuchitriles, pero desde luego en Madrid no se encuentran pisos corrientes de 90 a 100 metros construidos que luego resultan de 78 a 88 útiles a los precios que figuran en ese cuadro ni de coña.
Es posible que se ajusten en zonas como Carbanchel , ensanche de vallecas o similares, donde ya en el cuadro resultan precios estratosfericos, pero en lo que realmente podriamos llamar Madrid, para nada.Lo mismo se puede decir de los municipios, donde solo en los peores donde los precios son de risa de caros, se pueden parecer, en los demás de ninguna manera, ni siquiera los más baratos tienen esos precios.
No digo que no sean igualmente carisimos los de ese cuadro, lo que digo es que para llegar a esos precios medios tienen que bajar los pisos por lo menos un 30%, porque supongo que si esa es la media tendría que haber muchos pisos más baratos.
Tambien puede que yo sea muy exigente, pero los pisos que veo a esos precios son bastante malos , y más baratos no los hay.
hace dos meses se decía" el precio de la vivienda cae más de lo que reflejan las estadisticas"
http://www.elpais.com/articulo/economia/precio/vivienda/cae/reflejan/estadisticas/elpepueco/20081020elpepieco_8/Tes
los datos varían entre s-u-b-i-d-a-s del 0,4% y b-a-j-a-d-a-s hasta del 20% en un ( 1 ) año.
Queda demostrado que los intentos de tapar parches no sirve cuando hablamos de una crisis inédita, sistémica e irreversible. Ahora ya no sirven esos vientos, tenemos la tempestad. Engañar al respetable aprovechando que estamos empachados y que nos sale el turrón por las orejas no es justo ni prudente. Navidad pasará y con ella las ilusiones. Vendrá una cuesta de enero, de febrero, de marzo, de 2009 y varios puertos de montaña de primera categoría. De poco habrá servido la cara de tabique de Rodriguez Zapatero anunciando que vienen unos meses malos pero que todo pasará a final del año que viene. Este tipo es el mismo que dijo que no había crisis sino desaceleración, que nos sopló la mayor estafa política que ha vivido este país en siglos y que, si te lo miras fijamente, descubres que es un iluso, lo que en mi pueblo llaman un tonto peligroso. En eso sólo lo supera su partenaire en este baile, un tal Mariano Rajoy. Menuda pandilla de indigentes intelectuales que nos han tocado.
from Marc Vidal, my heroe
HOla a todos
He leido todos y cada uno de vuestros comentarios.
Tranquilos .... Todavia NO ha llegado lo peor... hablemos en el segundo trimestre del 09...... Madre mia la que viene..
Yo lo siento ,, 34 años y no he comprado un piso todavia .... jajajajajaj ,,, esperare otros 6 meses y veremos que pasa ... jajajaja
Cratacrack ......no nos salva ni paquito el de los palotes...
Quien deba dinero .... a pagarlo ...
saludos
QUE PACIENCIA....., Y AHORA VAN Y SE RETRASAN 2 DÍAS PARA HACER LA BROMA DE LOS INOCENTES.
Es tan sencillo que causa rubor, Si estamos cuatro personas en una mesa y hay seis piezas de pollo podemos realizar divisiones más o menos justas o comportarnos y aquel que tenga más hambre que coma dos o una pieza y media. Lo que carece de sentido es que dos personas o y sola se coma todas las raciones.
Es evidente que el juego consiste en crear la necesidad y administrala a favor de unos intereses muy determinados. A estas alturas no podemos andar puteando a la población con la vivienda, la sanidad, la energía,las telecomunicaciones, el transporte, el agua y desde luego la educación.
Casualidades de la vida es lo que se esta haciendo. En definitiva somos sociedades muy primitivas y desde luego nada eficaces ni eficientes. Dicho esto la crisis no va a venir de puta madre.
Yo no quiero
se me ha cortado la frase:
yo no quiero llegar a tener nada que los demás no puedan llegar a tener.
Es una frase que me encanta, si todos pensáramos así, sobre todo los que nos gobiernan, en el mundo no existirían tantas injusticias y desigualdades.
Mi sueldo de mileurista ha recibido palos durante todo 2008, con subidas estratosféricas de la gasolina, el pan y un millón de cosas más. Y ahora, cuando llega la hora de subirme el sueldo una miseria, van y ni eso, porque ha bajado el precio del barril de petróleo, cosa que yo ni huelo. Eso sí, la luz sube un 10%, el gas también, el pollo, el aceite y tal y tal… Pero no puedo hacer nada más que seguir sentadito en mi sofá. Y al día siguiente quedo con mis amigos a tomar algo. Y los miro como “diferente”. Ahora que leo este foro miro a mis amigos de otra manera. Miro su ritmo de vida y veo que están casi todos por encima de sus posibilidades. Veo que tienen coches de pasta pero sueldos poco más de mileuristas. Y veo que ahora se están quedando en paro… o me comentan que están mirando las moscas porque no tienen NADA que hacer. No hay pedidos, no se vende nada, no hay clientes… y, según me cuentan, en enero o febrero, más de una empresa cierra y a la calle todos. En cambio, miro la tele y el gobierno y los sindicatos no dicen nada, parece que no pasa nada, que todo sigue igual. Que España va bien… y me siento de nuevo engañado.
me encanta esta frase de otro foro:
hemos subido a una cumbre y ahora solo nos queda decidir por que camino bajar, el precipicio o el sendero. Hay que olvidarse de volver a subir.
parón total
La horquilla de viviendas sin vender oscila entre las 600.000 y el millón. López Abad describió la dimensión del parón con una demoledora comparación. "En el segundo trimestre de 2006 se levantaron más de 200.000 viviendas; en el último trimestre de este año, apenas 24.000". Existe, por cierto, una cifra aún más brutal: en todo 2009 se construirán 150.000, las mismas que en 1960. "Con una serie de ajustes adicionales a los ya adoptados por el Gobierno, sería asequible mejorar las condiciones de financiación y la colocación del stock actual", señaló.
Con un millón de viviendas nuevas en stock, que la mayoría de ellas no van a encontrar comprador ni por el precio de la hipoteca, por lo que los bancos se tendrán que hacer cargo de muchas de ellas. Con 300.000 millones de € que adeudan los promotores a los bancos, que debido al descenso de ventas de viviendas, les está siendo muy difícil pagar los intereses, y casi imposible devolver el capital. Con un desempleo que supera los 3M y que en el 2009 llegará a los 4M. con muchos de los parados con hipotecas que no van a poder pagar aunque el tipo de interés baje y que irán a engrosar la cartera inmobiliaria de los bancos. Y con una banca española que para financiar el exceso inmobiliario y el disparatado consumo de los españoles está endeuda con el ahorro exterior en más de 800.000 m de € y que va a tener dificultades para renovar los vencimientos a corto y medio plazo en que vencen, lo que provocará dificultades en un sistema financiero que concedía el 60 % de los préstamos a del sector privado al “ladrillo”. ¿Seguro que la bolsa sube………?
Y si además, para recortar aún más la liquidez a la financiación, la inversión privada y al consumo, todos los gobiernos del mundo van a realizar emisiones millonarias de deuda pública imposibles de colocar todas al mismo tiempo. ¿Qué pasará con la Bolsa? ¿Seguro que sube? Hoy el IBEX ha cerrado en 9.182 puntos. Dentro de un año te recordaré a qué nivel aconsejaste entrar en bolsa a tus lectores.
Contestación a Gonzalo Bernardos.
añade tu comentario