300.000 euros siguen dando para muy poco

coño, es que quien quiera vivir en el centro de madrid, capital de un país, con 100 m2 deberá pagarlo, no?

si todos lo pudiéramos pagar, todos viviríamos así.

A ver, no nos fliplemos demasiado. 

En primer lugar y en respuesta al comentario anterior, es cierto. El que quiera vivir en el centro, que lo pague, de acuerdo. Pero pagar por 100m2  casi 1 millón de €, me parece una auténtica bestialidad.

Los precios en este país, como bien se ha dicho antes, están superinflados, dado que ninguna pareja media, como la imaginaria de la que hablamos, que no es tán imaginaria, la mayoría son así, las hipotecas de 300k€ son, al igual que el valor de los pisos, una auténtica pasada..

Pero es que como bíen se sabe, deberían adaptarse más los precios a la realidad. El precio de coste de un piso de 60m2, que me sigue pareciendo una vergüenza todo aquello menor a 70m", no es ni mucho menos superior  a 60k€. en ningún caso. Si se encarece es por el precio del suelo. Y punto pelota. es decir, no es el precio del piso o casa lo que está caro, porque a ese dinero se le suma un 20-30%, que ya es ganar pasta, sino que además se lo añaden al disparatado precio del suelo.

Habría que adaptarse a la realidad señores.

Pero no todo hemos de agradecerselo a ZP - por una vez en mi vida le defenderé - pero es que también en años anteriores se ha ido dejando pasar la idea de que hemos de pagar el triple ,como si nada, de todo lo que consumimos, ya no sólo en el mundo inmobiliario. Porque nadie me negará que tener que pagar 200 pesetas, es decir, 1,2€ por un maldito café o 1€ por una barra de pan no es una pasada.

En cambio, ZP lo que ha hecho mal, como siempre, es no reaccionar a tiempo una vez más, y más cuando se le venía avisando de todo esto, como en tantas y tantas ocasiones anteriores, ejemplo claro, las negociaciones con eta. Pero bueno, hablamos de un señor que no tiene arreglo, jejejeje.

Estoy de acuerdo que los pisos siguen caros, pero el ejemplo que pone en altículo no es demasiado acertado.

Vivo en una casa practicamente nueva de 75 m2 al lado de la castellana, a 5 m de las torres nuevas y pague menos de los 300.000 euros de referencia que se indican. De hecho no me lo tasan ahora en ese precio ni por equivocación.

Si alguien se quiere molestar en mirar por esta zona, es relativamente facill encontrar pisos de esas caracteristicas. Daros una vuelta por el idealista y lo comprobareis.

Ya no os digo si mirais pisos más antiguos.

yo también le doy mi opinión y respeto mucho la suya. Que supone para mi vivir a 30 km de Madrid y por lo que no me compensan esos m2 y esos lujos de duplex(teniendo en cuenta que hay que mantenerlos además).

Eso pueden ser al día 60km en el transporte diario al trabajo y eso es tiempo, y no tiene precio como bien sabe. 

Además el transporte que tiene, varias facetas:

Los gastos de combustible, gastos de manteniento del vehículo y gastos de aparcamiento en lugar de destino, y la contaminación que ocasiona, yo lo considero como un problema más.

 Sin contar cosas superficiales como atascos y estres, esas cosillas que hacen que comience bien el día. Además estar lejos de amigos y familias añade problemas de logistica y al transporte diario y suponen extras. Cosas como hacer la compra, necesitando coche y demás. Espero además que su entorno este bien dotado de colegios, ambulatorios y demás servicios sino sería añadir más problemas.

Esto al margen de la consideración de que en primer lugar y objetivamente siguen siendo 300.000 euro, 50 millones de pesetas y eso es un pastón para el nivel adquisitivo de la población española. incluida la madrileña. ¿cuantas viviendas valen eso en realidad?, no le digo lo que piden por ellas sino si lo que valen.

preguntele a Km que de que eso sabe un motón, por cierto un abrazo km ;-). 

Bueno, no soy experto en el tema, pero si la vivienda la tasaran en 300.000 € (para que sea más sencillo) y los bancos solo conceden el 80% del valor de tasación, la vivienda con el IVA + los gastos notariales, registros etc... se iría a 330.000 € (7% de IVA y 3% de gastos mas o menos).

Por lo tanto, si no estoy equivocado, el comprador no tendría que tener 80.000€ sino 90.000€ para hacer frente al valor de la compra y que la letra que queda (que tampoco sería pequeña) no superase el 35-40% de los ingresos.

tienes toda la razón. salvo de alguna persona ó empresa muy necesitada en mi zona (cantabria), NO HAY NINGÚN CHOLLO. si quieres una buena vivienda , y en una buena zona; hay una oferta escasa, y los precios los siguen poniendo los propietarios...eso de que pone el precio el comprador, es en zonas malas y con poca demanda; aquí desde luego :no. si no hagan la prueba, intenten comprar una vivienda en primera linea del sardinero, paseo pereda ó castelar (casi 7 km.), y verán que a menos de 9.000 € m2. nastis....y poquisimas ofertas.....

es que los pisos del centro de madrid, grandes, bonitos y buenos no pueden valer menos de 300.000 euros por simple cuestión de oferta y demanda

es imposible. leeros la noticia q hay en idealista sobre la vivienda en manhattan http://www.idealista.com/news/archivo/2009/01/08/040901-misterio-mahattan-hunden-compraventas-precios-suben, no baja cd el país lleva ya una bajada del 20%.

¡Que no os engañen!.Yo acabo de vender mi piso en Madrid -La Ciudad de los A.de 80m. todo reformado.3 dormit.ascensor,por 160.000.No les interesa tanto a bancos como a promotoras que sigan bajando,pero los tendran que veder al precio que sea.Todo es una manipulacion y hay promotores que los darian con mucho gusto por 200.000€.Seguid esperando los que tengais que comprar y en un par de añitos(cuando no logren vender nada)tendreis pisos nuevos por 150.000.€ o menos.!No os creais nada de lo que os cuentan estos farsantes y manipuladores¡

Hola majos, parece mentira pero veo que no aprendemos ni con la que está cayendo. Al igual que 1 + 1 son 2, si los pisos no bajan no salimos de la crisis, y punto. Podeis intentar verlo del derecho o del revés, pero 1 + 1 siempre serán 2.  ¿Es esto tan dificil de entender? Todo el mundo occidental  se está hundiendo entorno a la especulacion de un bien basico. Increible. Lo peor de todo es que el daño ya está hecho, y da igual que bajen ya que el tejido empresarial se está destruyendo. Muchas gracias a todos y a seguir divangando...

¿Donde estaba la gente cuando algunos pocos se manifestaron por el latrocinio de la vivienda?

pasmada, yo tambien respeto su opinión y decisión del sr. maiquelnait de comprar a 30 km de madrid por 300.000 euros, pero estoy más de acuerdo con la tuya que con la suya, ambos sabemos que no es lo mismo el " precio" que el "valor" de una vivienda.

en cualquier caso, a este sr. lo veo muy feliz con su decisión y si es para vivir con su familia a gusto y es la vivienda ideal de su vida, está bien mientras no siga comprando y sea titular de una única vivienda.

Por mucho que vayan queriendo quitar impuestos, la única forma de mantener los presupuestos de varias y distintas administraciones públicas con competencias propias(estado, com. autónoma, diputación y ayuntamiento) es por medio de la recuadación de impuestos y tasas por servicios y  los que se llevan el gato al agua son los que afectan a la titularidad de la propiedad inmobiliaria.

Buen fin de semana "pasmada ;*-)

Vamos a ver  la unica manera de que bajen los pisos es la  compensar la oferta con la demanda, ahora hay cuatro millones dejovenes que necesitan viivienda , !muy facil ! que elgobierno con la ley del suelo y las comunidades autonomas solo promuevan pisos con proteccion  a precios asequibles y los pisos de renta libre que se los coman los ricos, seguro que no hay tantos ricos que compren pisos caros , otra cosa es que todos los jovenes quieran vivir en el barrio salamanca  o castellana de madrid a precios baratos eso es dificil porque ahi siempre valdran os pisos por la fama de buen barrio, ya se sabe nadie quiere vivir al lado del los chimanitos, chinchetas y ponis de carabanchel o usera etc , no  os enganeis  las cosas y las casas valen segun la demanda que haya ,, la joya mas  bonita original unica del mundo no vale nada si no hay gente dispuesta a pagarla , asi es con los pisos.