¿qué hará el euribor en 2009? encuentra la respuesta
Viernes, 9 Enero, 2009 - 10:33
publicado por 
pmartinez-almeida@idealista
esta noticia fue seleccionada para el resumen semanal del 9 de Jan de 2009
la previsión del euribor para 2009 es que acentuará su caída. los expertos consultados por idealista news coinciden en afirmar que el indicador, principal referencia para el cálculo de las hipotecas en españa, seguirá cediendo posiciones hasta el entorno del 2% o incluso menos, en la medida en que se relajen las tensiones en los mercados interbancarios, vuelva la confianza entre las entidades financieras y el banco central europeo (bce) rebaje los tipos de interés
el comportamiento de este indicador está ligado a las expectativas de subidas o bajadas de tipos de interés oficiales en la zona euro por parte del banco central europeo (bce), que actualmente están en el 2,5%. el próximo 15 de enero el organismo celebrará su primera reunión en materia de tipos y se prevé que los siga bajando. por ello, los expertos se muestran optimistas
así, josé luís martínez campuzano, estratega de citi en españa, estima que el bce recortará el precio del dinero hasta niveles del 1%, incluso durante el primer semestre de 2009. el experto no cree que el mercado del dinero recupere la normalidad en el año, aunque asegura que habrá una evidente mejora. con todo, prevé que el euribor baje al 2,5% a mediados del año y se mantenga en el rango del 2%-2,5% en la segunda mitad del ejercicio
otros analistas como nuria álvarez, de renta 4, estiman que el euribor no va a estar tan pegado a la evolución del precio del dinero. “esperamos que el bce rebaje los tipos al 1,5% a finales de año pero vemos el euribor en niveles del 2,5%-2%”, añade. tal y como se muestra en el cuadro inferior, atlas capital es la firma más arriesgada al situar el indicador entre el 2% y el 1,5% a finales de año
en la siguiente tabla figuran las previsiones de ocho expertos sobre el euribor para mediados y finales de 2009:
| expertos | jun-09 | dic-09 |
| citi | 2,50% | 2,5%-2,0% |
| renta 4 | 2,5%-2,0% | 2,5%-2,0% |
| fortis | aprox 2,5% | 2,0% |
| merrill lynch | 2,2%-2,0% | 2,0% |
| ibercaja gestión | por debajo del 2,0% | aprox. 2,0% |
| selftrade | --- | 2,5%-2,25% |
| bbva | --- | 2,50% |
| atlas capital | --- | 2,0%-1,5% |
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224 comentarios por ahora
añadir tu comentarioMi previsión es que cierre este mes de enero entorno al 2,25%. La semana que viene se reúnen y posiblemente rebajen el precio del dinero medio punto más, quedando al 2%.
Para mediados de año, seguramente nos encontremos con valores del euribor cercanos al 1,5 o incluso menos si siguen sin confiar los bancos entre sí.
eso eso. que baje
media Enero: 2,7
media Febrero: 2,3
Media Marzo: 1,9
...
Con la de Marzo ya me revisan la hipo por lo que ya no pronostico mas...
me da igual lo que haga el euribor en el 2009 y 2010.
Para decidirse a comprar un piso tienes que ser capaz de:
1.- saber calcular el precio razonable de la zona donde piensas comprar.
2.- dispuesto a negociar
3.- presentar una contraoferta agresiva ( a la baja, sin remiros)
4.- tener unos ahorros siempre en tu cuenta
5.- calcular el tipo de interés entre el 5-6%( euribor + diferencial), porque si no te sube ahora te subirá en medio plazo seguro.
6.- nunca firmar una hipoteca que te suponga más de 20 años pagando mes a mes.
el dato de que el banco de inglaterra redujo ayer las tasas de interés al 1,5 por ciento, para ubicarlas en el nivel más bajo de su historia de 315 años, cuando el Banco de Inglaterra fue fundado en 1694 bajo el reinado de Guillermo II, empuja a pensar que los tipos de intervención van a bajar también en europa a niveles record y esto va a dejar espacio para nuevas bajadas del euribor
buena noticia para los que tenemos hipoteca. pero el repunte del número de operaciones de compra tiene más correlación con las políticas de concesión de préstamos y las dificultades de financiación de los bancos que con el nivel del euribor
Esta muy bien que bajen los tipos pero lo que tienen que hacer es quitarles a los contratos con las entidades de credito la clausula de "suelo" que llaman ellos que es que por mucho que bajen los intereses siempre hay un minimo que pagar, en este momento tienen una media del 6 % y eso es una verguenza.
Asi que por mucho que bajen al 2 % mas un diferencial del 1 no se pagara el 3 como seria normal se pagara el 6%.
Vamos de verguenza.
No habia oido en mi vida esa clausula...yo desde luego no la tengo,pago el interes actual sin ningun tope minimo
jose, esa clausula de "suelo" suele existir, pero no está en el 6% a no ser que sea una hipoteca que te haya dado un usurero.
suele estar en algunos casos en el 2%. también hay claúsula de cielo (la hipo no puede subir de x) aunque muy alta.
a una familia con hipoteca de 300.000 euros le va a liberar más de un millón de pesetas al año. es un dinero muy rico...
Y que pasa con el IRPH no existe? está 3 puntos por encima del euribor y hay muchas hipotecas con este indicador. IRPH fraude bancario/UCI.
Pq nadie habla del IRPH...No existe. Solución ya!
El irph es un timo!!! Intervención ya!
quien dice que el euribor de enero o febrero o marzo repercutira positivamente en nuestras hipotcas?...quien tenga la proxima revision en diciembre, enero o febrero, posiblemente le suba la hipoteca...como?...muy sencillo, muchas de las hipotecas se recisan anualmente y si por ejemplo tienes la revision en enero los banco y cajas congeran la media de noviembre 2007-noviembre 2008 y posiblemente te subira...por otro lado quien tendria mas suerte es quien vaya a pedir la hipoteca ahora...pero que banco esta concediendolas, todo el dinero que el gobierno ha prestado y va a prestar, ira antes a banco central europeo (donde los bancos tendran garantizado un 3% de interes), antes de prestarlo al 4,5% a un particular o una empresa, por que no tienen seguridad de cobrar...asi que no nos engañen.
Aqui nadie engaña a nadie.Parece mentira que a estas alturas todavia no sepamos que lo normal es que nos apliquen el euribor de 2 meses atras,al menos asi es mi caso.Ya sabemos que si nos toca revisar en diciembre no te bajara un centimo,si tienes suerte y te toca en marzo lo notaras un monton.
Yo revise en octubre con el euribor de agosto y me subio 120 euros,y ahora me toca en abril,revisare en febrero,con el euribor mas bajo que nunca en toda mi vida de prestamo,asi que pagare menos cuota que cuando firme la hipoteca.
Quisiera hacer una reflexión y a la vez una reclamación, el índice de referencia para muchas hipotecas el Euribor continúa con su bajada., y eso está muy bien, pero ¿qué ocurre con el IRPH? que somos bastantes los españoles que tenemos este índice como referencia, nadie le hace caso y en vez de bajar, en noviembre va y sube y de hecho ahora mismo en noviembre el IRPH de Cajas está en el 6,341, mientras que el Euribor está a 4,350, hay una diferencia de 1,991 puntos. Por otro lado el Banco de España adelanta la publicación de la media del Euribor del mes anterior a los primeros 5 días del mes siguiente, pero y el IRPH ¿cuándo se sigue publicando? Sinceramente creo que no hay derecho a esto, pues somos muchos los españoles hipotecados que tenemos como referencia el IRPH ya sea de bancos o de cajas y sólo salen las noticias respecto al Euribor pero nunca sobre el IRPH(anónimo de las 14,56 h.)
voto para que se destaque su comentario.
si no fuera porque los bancos no dan créditos, la mitad de la gente que queda por comprar piso se haría sus cuentas para 30 años pensando que siempre va a estar el euribor al 2%. en vez de guardar un colchón por si acaso.
a ver cuándo nos ponemos a aprender matemáticas y sentido común. qué gentecilla.
Con respecto al "suelo" te puedo decir de una hipoteca de la semana pasada con una caja de ahorros de Aragon.
Tipo de salida 7% el primer año.
Resto de la vida de la Hp. Euribor+2
Suelo 5,25
Y eso que segun la entidad soy muy buen cliente.
[...] Fuente | Idealista [...]
Vaya robo!! Y te dicen que esas son condiciones de muy buen cliente? Con estas condiciones, no se van a vender pisos
De cual hablamos?CAI,Ibercaja?Yo tengo hipoteca con ibercaja,contratada hace 2 años,hipoteca joven del ayuntamiento,euribor+0,45,sin gastos de apertura,ni cancelacion,ni amortizacion,con el 80% de la tasacion,nada del 120% que dicen que daban antes.Para lo que hay por ahi no esta mal.
me parece bien que os quejeis del irph, pero pq no en vez de quejaros actuais? por qué no os pasais al euribor haciendo una simple novación
si la hubierais hecho ya, los gastos que tiene el cambio los tendríais más que amortizados.
me fio más de los foreros del foro que de los analistas. os propongo una porra:
---------¿a cómo estará el euribor a finales de 2009?-------- porra idealista news
respondo el primero a la porra
yo soy de los que piensa que todos estamos viendo todo tan negativo que al final será algo mejor y a finales de año estaremos hablando de subidas de tipos. por ello...
mi apuesta euribor a diciembre 2009: 2,25%
Lo 1º que deben hacer la banca es conceder creditos Hipotecarios, a un precio asequible a los sueldos de los españoles y no los de Europa que cobran el doble que cualquier Español.
Ya ha ganado suficiente estos años de atrás, y aún siguen ganando no se donde van a llegar, mas vale que los gobiernos Europeos pongan freno a estos golfos que solo piensan en enriquecerse ellos, y arruinar a muchas familias.
Que miren un poco a los Ingleses y que vean que estan haciendo algo por las personas que estamos axfisiadas.
Y los jovenes lo llevan muy crudo, si el sistema Financiero sigue asi.
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