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"quien quiera comprar ya encuentra algo que se adapte a sus circunstancias", señala la ministra sobre la bajada de precios
Lunes, 12 Enero de 2009 - 10:20 h / publicado por 
equipo@idealista
beatriz corredor, ministra de vivienda, señala que la demanda anual de vivienda está entre 350.000 y 400.000, por lo que no tiene sentido construir más. respecto a si compraría ahora una vivienda cuando las estadísticas dicen que están cayendo, la ministra esquiva la respuesta y señala que "todos los que quieran comprar pueden encontrar algo que se adapte a sus circunstancias. que los precios están bajando es una realidad y no hay estadística que diga lo contrario"
en su estrevista defiende que el nuevo plan de vivienda permite a más personas acceder a las ayudas para las viviendas de protección oficial y no excluye a nadie que tuviera derecho antes. además, vuelve a mostrar su compromiso con alquiler y la rehabilitación.
respecto al desaliento mostrado por los promotores, la ministra insiste en que las viviendas iniciadas cubren las nuevos hogares y no tiene sentido que se hagan más. por otro lado, explica que los bancos volverán a dar créditos, ya que es su actividad principal
compra de viviendas por las familias
la máxima dirigente de la política de vivienda recuerda cómo ha cambiado el mercado en poco tiempo. "el crecimiento de los precios que hemos vivido no tenía sentido", ni tampoco esa locura que provocó que si no comprabas un piso sobre plano a la semana siguiente valía más o lo había comprado otra persona
por ello, la ministra insiste en que ahora "las familias tienen mucha más libertad y serenidad para elegir", lo que hace que Todos los que quieran comprar pueden encontrar algo que se adapte a sus circunstancias
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70 comentarios por ahora
añadir tu comentariodebe ser complicado ser ministra de vivienda
por un lado tienes a zapatero presionando para q la vivienda baje, pero en cierta manera te debes también en parte a los promotores, que quieren lo contrario
no debe ser el ministerio más sencillo actualmente
pues señora ministra, yo quiero comprar una vivienda y aún no puedo elegir pq no me llega el sueldo
si ustedes no hubieran permitido un aumento del precio del módulo de vpo, quizás podría pensarme comprarla, pero la subida del 25% reciente me lo impide
p q no cuenta eso la señora ministra? en madrid se están quedando vpos libres pq la gente no puede comprarlas!
Pues yo no puedo comprar, porque soy mildoscientoseurista y quiero comprar sola viendo como está el patio y las parejas que rompen y no pueden vender.
Con lo que tengo ahorrado, que no es poco para un mileurista, puedo aspirar a un piso de 60.000 euros, busco uno de 50 m, nada del otro mundo pero no existen ni viejos, ya que vivo en Barcelona, así que a seguir esperando.
Usted no es la que dijo hace un año que era un buen momento para comprar?
Qué pillina, seguiremos ahorrando y esperando, a este paso me lo compraré a tocateja si todavía tengo trabajo en España.
la declaración de la ministra es falsa:
"quien quiera comprar ya encuentra algo que se adapte a sus circunstancias",
1) cumplo lo primero: quiero comprar una vivienda
2) pero no consigo lo segundo. no encuentro nada que se adapte a mis cicunstancias
es cierto que necesito una casa de 3 dormitorios en madrid pq tengo niños. no quiero ni que sea el centro, pero no puedo pagar lo que me piden
señores, no se crean la constitución. lo de q la vivienda es un derecho es mentira y por ahí llegan lo problemas
el que quiera una vivienda tiene que trabajársela. no creo que lo idóneo sea regalarlas. eso fomenta la vaguería
si alguien quiere una vivienda gratis que se vaya al campo y la consiga
El que dice que no puede comprar pq no le llega el sueldo me ha dado la idea: la culpa no es el precio de la vivienda, es del sueldo; por tanto, hay que exigir la creación de un Ministerio del Sueldo.
escucho a obama decir que esperan que el paro llegue a cifras bidigitales ( como decia martin el vertiginoso). si eso pasa en eeuu, ¿que pasara en adobekistan (antiguamente conocida como españa)?. la cosa va a peor . worse and worse, dicen alli. he iodo decir que él (él es él) esta deprimido. ¿se le habra acabado el mega-alucinol con demagogogil?. las cifras de paro, todos los datos economicos y el choque con la realidad, estan siendo muy fuertes. la verdad es lo que tiene, que no es ni buena ni mala, es inevitable.
Olé con la ministra, el cabaret ibérico no cierra nunca las puertas. Por cierto, ¿quién quiera, o quién pueda? Es que esta señora creo yo que no se leyó bien el papelito que le pasaron de la oficina.
esta debe pensar que tod@s cobran lo mismo que ella, tendrá bemoles la gachí!!!
Bueno, es que es lógico, la señora forma parte del aparato y dice lo que el aparato le dice que diga, por el bien de todos, claro, pero aún más de unos pocos que todos conocemos, que son los que le dicen al aparato que diga a la ministra que diga lo que quieren que diga, para que luego no se diga que no lo dijo y se les cabree la banca y las constructoras, que, por mucha limosna que les den, nunca tienen bastante bajo sus almohadas de ultramar. En fin, que para eso le pagan y le cobran el café con leche a mitad de precio: para croar a la borregada. Hala, todos a comprar, a unirse a la patria deudora, pecho murallas deudalistas con un par, todos novios de la muerte Cetme en la sien de por vida, hala, que lo dice la mini, tonto el último. Luego ya repartirán bocatas de jamón a los pensionistas por las calles cuando vengan las elecciones...
Uff no se de que me suenan esas declaraciones..... creo que son repetidas del pasado año?¿? Vamos que por decir qeu no sea pero luego no dirán que se equivocaron o que tal o qu ecual... donde andará la subida 'vertiginosa' y la demanda 'embalsada'?
Sí, Kretan, ¿fue la misma u otra ministra que dijo que "ahora es el mejor momento para comprar" en junio, creo? Pues erre que erre al ritmo del ERE que ERE, que no pasa nada.
¿Y quien nos dará el CREDITO? ¿La Ministra?
Sra. Ministra ¿quiere ud. avalarme?
que sinverguenzas...........................
QUITEMONOS LA VENDA DE LOS OJOS
Deberíamos ser todos un poco más autocríticos. Siempre se está culpando a los promotores de haber aumentado los precios de forma exponencial, pero no solo ellos son los culpables de este aumento descontrolado que ha sufrido la vivienda en los últimos años.
quién no tiene un amigo que ha vendido su vivienda por muchísimo más que lo que le costó dos días después de escriturar?
quien no tiene un pariente o amigo que ha vendido unas tierras que no servían ni para patatal por millones de las antiguas pesetas?
por qué nadie culpa a todas las partes que han hecho que esta burbuja explotará? tan ciegos estamos? o la hipocresía tanto nos ciega?
de los bancos, mejor no hablar. estos SIEMPRE GANAN.
en fin, que como se suele decir, entre todos la mataron y ella sóla se murió.
las cosas suelen costar algo más de lo que vale realizarlas, ya que aunque muchos se resistan, aquel que se encarga de hacerla ha de tener un beneficio (más conocido por beneficio industrial)
pues bien, si al coste desorbitado del suelo, se le añaden los costes de construcción, proyectos, licencias, gastos generales (es que en estas empresas la gente hasta cobra y todo), impuestos... llegamos a la conclusión que las viviendas tienen un precio mínimo.
que pasa con este momento? pues que muchas empresas están vendiendo MUY POR DEBAJO de su coste para poder salvar los muebles y no cerrar la paraeta.
pero no nos equivoquemos las viviendas tienen un precio mínimo, y el GOBIERNO no tiene NI IDEA de cual es. Por tanto por mucho que salga la ministra diciendo lo que quiera, no me creo nada. QUE SABRÁ ELLA DE TODO ESTO??
http://www.cnn.com/video/flashLive/live.html?stream=stream3
bombardeo de gaza en directo
que sinverguenzas son los de este gobierno, a ver si convencen a los "ultimos de filipinas", a subnormalitos que piquen comprando ahora un piso en vallecas (de los que sobran cientos de miles) por 200.000 euros, cuando saben perfectamente que de aqui a 2 años no valdran ni 100.000. sinverguenzas ladrones.
alguien a pensado ,en que si vendes un piso,querras recuperar lo pagado tambien de los intereses?
si hubieramos seguido el camino asfaltado habriamos acabado igual
ayer compre a 100...mañana tendre pagado 120..vendo por 120
compre por 120...de momento e pagado en total 140 y vendo por 140
e comprado por 140...para recuperar lo gastado tendre que vender a 150...
y asi habriamos llegado como "buenas personas" a lo mismo..
pero hemos pasado del 100 al 150 ó 200
arriba españa! y cuantos mas pisos mas cerca estara españa de dios jajajajajajajja
es cierto, todos tenemos gente q ha dado un pelotazo, pero el problema es q los promotores han sido los q más han ganado y encima ahora cd están con el agua al cuello les rescatan
por què no me rescatan a mi si metí la pata igual que ellos?
¿porqué no se paró la burbuja?. Cuando uno revisa la hemeroteca se encuentra con cosas como la fería inmobiliaria de Barcelona de 2003, donde, ante un comunicado del Banco de España que hablaba de que la subida de las propiedades inmobiliarias en España (un 17% en el anterior año) estaba incubando una burbuja que podría llevar a un "ajuste brusco".
Un famoso dirigente de Banco que acudió al evento, dijo que de eso nada, que el informe del Banco de España estaba siendo mal interpretado. Por allí pasó mucha más gente ilustre. Un reputado dirigente del PP negó que se estuviera engendrando ninguna burbuja. Lo mismo que reputados dirigentes nacionalistas catalanes. No te digo nada de lo que dijeron las principales inmobiliarias del país que ahora se han hecho tan famosas con sus busquedas de refinanciación y sus ERES.
Existe un informe del BBVA, de 31 de Diciembre de 2002, que advertía de que todo incremento de precio de las propiedades inmobiliarias a partir de entonces, irían con cargo a una burbuja.
En mi opinión, lo sabía mucha gente. No hay que ser muy listo para darse cuenta de que si te endeudas permanentemente (es lo que estaban haciendo empresas y particulares) para hacer inversiones poco productivas o equivocadas, eso tiene un límite que es el de la bancarrota. Si se hubieran construído refinerías, hoy no habría que importar gas oil porque el refino español, con prácticamente las refinerías de la época de Franco, no da para cubrir la demanda interna. O podríamos refinar los petróleos más pesados, bituminosos, que son mucho más baratos y abundantes. Es un ejemplo. Que pongo relacionado con la energía, porque en España, que es una sociedad bastante "buenista", donde ser talibán del ecologísmo, de la diosa naturaleza, de sentirse bondadoso (otra cosa es serlo), sin embargo, todo el mundo quiere tener gasolina barata. Es asombroso el tráfico que existe en las ciudades y muchos pueblos españoles (que en diez minutos se recorren a pata) incluso en las horas laborales, donde se supone que la gente debería estar trabajando.
Lo del buenismo de ésta sociedad, es de aúpa. La mitad casi del motor de la economía (la otra mitad es el turismo y el montaje de automóviles de patente extranjera, claro), de forma directa o indirecta, era la construcción de viviendas. No sólo para vivienda habitual en núcleos úrbanos, sino en macroproyectos de playa o golf para vivienda de ocio. Es decir, nuestra producción era segundas o terceras viviendas, de plazas de hotel o de coches: puro consumo para gente con posibles. Y mientras, había políticos que chillaban que las viviendas vacías serían expropiadas, o cantaban la internacional con el puño cerrado en sus mítines o proclamaban que España era una nación de naciones, en plan balcanización. Es decir, en vez de ser consecuentes todos para vender nuestro producto, dábamos una imagen lamentable hacia el exterior, con tal de aparentar que eramos "bondadosos".
Es una verguenza, esta claro que las viviendas estan bajando, pero habian alcanzado precios tan elevados alrededor de un 34 % por encima del valor real, que nadie con los sueldos miserables que actualmente tenemos los pocos que quedamos con trabajo, todavia es imposible acceder a estas viviendas, eso sin contar con la falta de financiacion bancaria. A lo mejor se refiere a las familias de su entorno que seran de clase superior al resto de los españoles que seguimos sin poder acceder a una vivienda, ni crear una familia. Tendrian que bajar muchisimo mas para poder acceder a una vivienda.
Sra. Excma. Ministra, muchas gracias por el dato.
Enhorabuena por el esfuerzo realizado durante los últimos años en que bajase el precio de la vivienda.
Voy corriendo a comprarme un par.
jajajajajajajajaja ... la afirmación de la señora ministra es una broma de "cámara oculta" ¿no?
Pues, estar tods Uds. tranquilos en el 2010/11 los pisos, estará no al 50% del valor actual, si no al 70% minimo,las devoluciones, las hipotecas Ninja y las normales (aqui en España hay dos burbujas una la inmobiliaria (digase empresas promtoras einmobiliarias comunes) que es y será la primer bubuja (creo que es un tema mínimo de 300.000 Millones de Euros) y después las hipotecas Ninja (llamemolas basura como los USA) con auto y gstos para el notario, si, si lo saben bien los notarios de este país, que llegan poco a poco, (hasta que no se pague la última habrá crisis financiera) que estas es donde esta el gran riesgo de los bancos, pues no saben cuantas de ellas se impagarán por lo que tienen que tener líquido para absorberlas, lo que se llama una crisis invisible, no conocida por los bancos hsta ahora, pues dependerá del indice de paro y del tiempo en el que transcurrira todo esto (como para 6 años mínimo). Pero el problema de España no es este. el inmobiliario después, el problema es que no hay justicia, ni sindicatos no hay oposición y tenemos 17 senados, creando leyes sin conocimiento, algunas de ellas contradictorias entre autonomías...como dicen en Argentina un "Kilombo Che". Vivir para ver. Digo.
Con todos los respetos a la ministra, ella no sabe lo que dice. La única verdad es que existen en España 400.000 viviendas sin vender. En cuanto a "todos los que quieran comprar pueden encontrar algo que se adapte a sus circunstancias" , nada más lejos de la realidad. Para comprar un piso hay que contar con dos premisas: O tengo dinero guardado,o, tengo que pedirlo a un banco. Si tiene que pedirlo a un banco, estos les exigen que de su sueldo tiene que detraer un 30% para pago de hipoteca, lo que significa que de una hipoteca de 800 euros al mes, usted tendría que ganar 2.667 euros mensuales. ¿Quien gana esta catidad?. Esta es la primera piedra. La segunda es, que eso de que los pisos han bajado, tampoco es cierto. ¿Sobre que base se maneja el Gobierno para afirmar que los pisos han bajado un 3%?. El metro cuadrado esta entre 1.580 euros/m2 a 5.430 euros/m2, según sitio y ciudad. Los 400.000 pisos a la venta, seguirán en la misma situación. Este Gobierno sigue implantado en la falacia y mentira a los ciudadanos. Son unos inútiles.
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