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previsiones para el sector inmobiliario en 2009

Lunes, 12 Enero, 2009 - 10:22

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

A.M. Bajo, experto del sector inmobiliariio, se "moja" en el confidencial y ofrece su visión sobre qué ocurrirá en el sector inmobiliario en 2009

en su opinión, el comportamiento de la vivienda seguirá siendo especialmente lamentable en la venta de proyectos residenciales de gama media y media-alta en zonas de crecimiento de las principales ciudades españolas. la corrección de precios se producirá hasta niveles superiores al 30% en producto de segunda mano pero, será necesario que bajen las hipotecas y mejore el empleo para reactivar las compras

cobrará mayor protagonismo el alquiler puro y con opción a compra. la buena noticia es que quizás lo peor, en cuanto a suspensiones de pagos de empresas, lo hayamos pasado ya. también hay una duda en el horizonte, que es conocer el desarrollo legislativo de las Socimi

mercado de oficinas y bancos

en opinión de A.M. Bajo, las necesidades de espacio de las empresas se verán reducidas y todas tratarán de seguir reduciendo costes en su partida de rentas. por ello, las rentas seguirán bajando en Madrid y otras grandes ciudades y se verán movimientos generalizados de reubicación. apuesta por más operaciones sale&leaseback (venta de oficinas pero quedándose en las mismas de alquiler)

además, apuesta porque "tanto los bancos y cajas seguirán su inexorable y veloz crecimiento en términos de patrimonio inmobiliario y su reclutamiento progresivo de valiosos profesionales del mercado"

artículo visto en el confidencial

Previsiones ladrilleras para el 2009

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