si retrasas el pago de tu alquiler te pueden anular el contrato

me parece muy bien que el tribunal superior de justicia haya tomado esta decisión puesto que cuando un propietario no paga sus letras, pierde su casa y  un inquilino en alquiler debe tener el mismo trato.

mis padren tienen unos inquilinos que pagan cuando les salen de los mismisimos.son de renta antigua y pagan 101,83€ sabiamos esto, pero aqui me lo confirman.en cuanto se deslicen ya verán la que se encuentran, ademas, por malas personas.sabiamos tambien que se les puede repercutir el ibi y nunca se lo hemos hecho.todo se andará

Me parece muy bien. Si no se paga, pues que se inicie el procedimiento para el desahucio, pero ¿ y los incumplimientos del propietario? ¿Qué ocurre si no hay forma de que se arreglen las goteras, u otros desperfectos que están desde el primer día en que el inquilino entra en la vivienda?.... Esto no es justicia ni igualdad.

Me parece perfecto, ya era hora, porqué lo que no cabe la menor duda que si ya ha habido una sentencia del Tribunal Supremo quiero pensar que dicha sentencia sienta jurisprudencia y aunque no soy entendido en leyes creo que es de capital importancia este hecho.

Y si hay goteras y el dueño no las arregla se le denuncia para que las arregle ante el juzgado y que asuma las consecuencias, pero la renta la tendrás que seguir pagando, el hecho de un problema en la vivienda no es óbice para el incumplimiento contractual y el impago de la renta, los juzgados existen al igual para el arrendatario y el arrendador, hasta ahora los derechos del arrendador se los ha pasado todo el mundo por el forro de sus caprichos.-

Lo mismo que no cobrar en el trabajo.....POR FÍN.

recuerdo que hace unos años (allá por mediados del 2006, el momento de mayor explendor en este foro) alguien dijo que necesitabamos cronistas que escribieran sobre las causas y responsables de la burbuja inmobiliaria, así  como de la miseria moral e intelectual de estos últimos diez años. En aquellos momentos, alberto noguera, que acababa de publicar su relato de pepito relámpago, parecía el más indicado, aunque rehuyó el encargo. Tambien burbujator comentó alguna vez la posibilidad de escribir un libro y hasta el propio ir- dejo caer algún comentario al respecto. www.cotizalia.com/cache/2009/01/16/noticias_76.html

Al final, ha sido leopoldo abadía el que ha tomado el testigo y ha publicado el libro: "la crisis ninja y otros misterios" sobre la causa de la crisis inmobiliaria. a mi este tío no me gusta. me parece un oportunista que tuvo un golpe de suerte y lo ha sabido desarrollar, pero por otro lado hay que agradecerle que tomara la iniciativa de llevar al gran público lo que se habla en los foros. Si alguien lo ha leído, se agradecen comentarios al respecto. personalmente, hubiera preferido que alberto noguera hubiera escrito el libro sobre pepito relámpago, desarrollado en el contexto de la fiebre del ladrillo español. Teniendo en cuenta, según él mismo, que la historia en su blog personal ha tenido dos millones de descargas, el éxito editorial estaba garantizado. pero al final ha sido leopoldo abadía el que lo ha hecho. bien por él, pero me gustaba más la historia de pepito relámpago.  www.albertonoguera.com/2006/05/siempre-puedo-refinanciar.html

Siento aguarte la fiesta, pero para que haya jurisprudencia hacen falya al menos dos sentencias del Supremo. Pero bueno todo se andará y como primer precedente no está mal.

El supremo dice "puede", lo que no significa que otorgue el derecho a la propiedad, además para que el juez firme una sentencia de desahucio, deben transcurrir mas de 4 meses de verificación judicial, donde el inquilino puede monstrar los motivos y las causas del retraso y todo esto por supuesto para que se produzca antes el propietario debe presentar una demanda.

En todo caso y antes de presentar el propietario una demanda, debe comunicar por escrito al ilquilino su deseo de realizarla, lo que otorga al inquilino la oportunidad de presentar unas alegaciones en el juzgado y un compromiso de pago.

En la Ley, todo es posible, porque ampara con los mismos derechos a las partes,

En mi caso cada mes hay que hacer la llamada de rigor para recordarle que debe pagar entre el 1 y el 10 de cada mes. De verdad es que es horrible, yo pago la hipoteca cada mes y no se me olvida el inquilino deberia hacer lo mismo, deberia sentir esa obligación. Se ha convertido en una constumbre, a ver si este mes no me llaman y asi no pago. Lamentable.

estoy en tu mismo caso, hace 14 meses que me deben y ni caso, amenazando,  la "autoridad" le dice que por lo menos un año para irse. Llevo con los de la Corte de Arbritaje 10 meses y ni flores. Me embargaran la vivienda y se acabo el problema. En caso de embargo ¿ que hacen con la inquilina ?.

- Estoy de acuerdo en que, con los inquilinos caraduras que pueden pero no lo hacen, hay que actuar con mano dura y sin contemplaciones, pero como siempre hay que analizar caso por caso. No es lo mismo un inquilino el cual, por motivos económicos, no puede hacer frente a las facturas (por ejemplo, perdida de empleo) que uno que se las pasa por donde todos sabemos.

Como siempre, pagan justos por pecadores.

No nos alegremos en exceso. primero sentencia de desahucio y luego sentencia de lanzamiento.en mallorca y las cosas van bien, diez meses con suerte, segun el juzgado que te toque. asi que a los inquilinos,  nuestros grandes enemigos, ni agua.

vaya verguenza de justicia. me estoy planteando liquidar en españa mis intereses y domiciliarme en una republica bananera, donde ademas de ser mas barato vivir, tendremos problemas administrativos a menor escala y con lo que hemos aprendido en españa, viviremos como rajás. no olvideis la cantidad de alemanes e ingleses que vivian en nuestro pais por lo barato que les salida. hablo en pasado por que ahora con la devaluacion de la libra los ingleses se van. miraros en los ojos de los hijos de la gran bretaña.