el precio de la vivienda usada ya no sube en francia

por primera vez desde 1997 el precio de la vivienda usada no ha aumentado este año en parís (con un variación del 0,1%). en el resto de grandes ciudades francesas, como lille, marsella o lyon el 2008 se cierra con bajadas entorno al 2%, según el portal inmobiliario seloger. la crisis financiera, la ralentización económica y el cierre del grifo del crédito han sido razones suficientes para terminar con la dinámica alcista de los precios

a pesar de estas bajadas, el mercado inmobiliario francés parece sufrir menos que el español o el británico. de todas maneras las rebajas de precios se seguirán viviendo en francia durante el año 2009, por lo menos durante el primer trimestre. la demanda que todavía se espera, las rebajas de los tipos de interés y los planes masivos de relanzamiento podrán redinamizar el mercado

al contrario que los vendedores, los arrendadores se frotan las manos , ya que los propietarios parisinos han revisado fuertemente al alza sus pretensiones, con un incremento del 8,6% el precio del alquiler. las grandes ciudades francesas tampoco se han quedado atrás, con incrementos del alquiler superiores al 5% en toulon, macon, la rochelle o laval

para roland tripard, director general del portal inmobiliario seloger.com “la bajada de precios deberá continuar en 2009, ya que es una condición necesaria para volver a un mercado líquido. “anticipamos un decremento alrededor del 10% durante todo el año. estas bajadas no deben impedir que los futuros vendedores saquen todavía jugosas plusvalías, teniendo en cuenta el 149% que crecieron los precios de la vivienda entre 1998 y 2008”, añade