la venta de casas se hundió un 35,6% en noviembre

asi tambien lo veo yo...el impacto psicologico del desplome inmobiliario es dificil de asumir por parte de los vendedores, pero el tiempo lo cambia todo...

parece según la gráfica que se siguen vendiendo 20.000 viviendas nuevas y 16.000 usadas, luego un total de 36.000 al mes hacen al año 432.000 ventas de viviendas. es probable que en 2009 se reduzca a la mitad : 215.000 viviendas de las que nuevas serían 150.000. por tanto el stock de 1 millón de viviendas nuevas sin vender puede durar un lustro y mientras tanto los promotores no iniciarán nueva vivienda libre. tenemos crisis y paro para rato si nadie se inventa otro sector que tire de la economía.

Por si puede servir de ayuda:

segun gonzalo bernardos, en 2009 subiran las ventas de vivienda, pero si y solo si sufren un ajuste "considerable" del precio.  es decir: subiran las ventas pero  a costa de caidas considerables de los preciosde los pisos. puede que tenga razon, pero no se si subira el "numero" de ventas.

...lo de no generar más problemas a todo el colectivo me hace mucha gracia...

Si hace unos años se hubiera pensado más en "el colectivo", la gente no habría intentado especular tanto tan avariciosamente con los pisos. Pero ya sabemos como es este pueblo cuando ve una oportunidad o algo gratis...maricón el último y a los demás que les zurzan.

Así pues, en esta etapa será de igual manera; toca rebajar para vender? pues maricón el último. ganará el valiente que baje de golpe un porcentaje atractivo para la demanda. Otra cosa es lo que se diga en voz alta, pero ya nos conocemos todos.

pues tiene mucha lógica, sí señor.

las casas es un bien que baja de precio, logicamente pocos se animan a comprar algo que va a bajar. Asiq ue cuanto antes lleguen a su precio, antes empezaran a vender.

"Seguramente, una vez que el mercado inmobiliario bajista de signos de agotamiento y perciba un nuevo ciclo alcista, pondre a la venta los pisos de alquiler , y sin necesidad de financiacion externa comenzare una nueva etapa inversora que me garantice a mi y a mis hijos vivir comodamente."

del articulo del especulador y no inversor se deduce que es una mentira,me gustaria ver sus deudas y ya que dice que tiene todos los pisos alquilados y le permite un buen tren de vida,porque espera otro ciclo alcista???? segun dice para vivir el y sus hijos comodamente,que pasa que ahora teniendo todos sus pisos alquilados +sus ahorros no vive comodamente?jajajaa

este lo que tiene es una deuda de camello y sino no se explica.

se coje a un embustero antes que a un cojo.

Hasta q punto pensais q pueden bajar los precios?, cual es el precio justo para vuestra opinion?. En mi localidad por ejemplo, hace unos 12 años los pisos de la zona donde vivo costaban unos 10 millones, en el boom llegaron a costar 46 millones, ahora con suerte lo compras por 35-40 millones. Mi pregunta es: cual seria el precio razonable q se deberia pagar teniendo en cuenta los años q pasaron y las subidas proporcionadas por el cambio al euro?. Creeis q los dueños actuales pueden vender sus pisos por menos de 30 millones?.

Yo creo q seguiran bajando, pero me cuesta creer q lo hagan por menos de 30 millones.

Pienso q estos mismos pisos, teniendo en cuenta q habra mucha gente q pagó muchisimo por ellos deberian costar entre 25 y 30 millones. Q opinais?

Saludos a los del foro

la venta de casas se hundió un 35,6% en noviembre

Por si puede servir de ayuda:

www.registradores.org
 
Al fin y al cabo son fedatarios públicos. Hay que seleccionar Estadística registral inmobiliaria. Existen datos desde 2004. Falta el último trimestre de 2008. La gráfica puede resultar todo un espectáculo.
 
Por cierto: era mucho más fácil la búsqueda de la página de km de lo que había pensado, pero estuve algo lento. Gracias.
Un saludo.

Buenas tardes Caribdis, la web de los "registradores" es la que mas sirve para obtener la cantidad de transmisiones de dominio de los inmuebles.

Sí que es un espectáculo la gráfica.

Me alegro de encuentres cada vez más claro este idealista news, yo que no soy ningún figura como trabajador por sistemas informáticos, ni me considero buen internauta, me estoy arregalndo muy bien y creo que todos en general mucho mejor, desde luego, este fin de semana, se ha participado muchísimo, supongo que estará contento el equipo de idealista, estoy seguro que han trabajado mucho y lo han hecho con el mayor cariño del mundo, en beneficio de todos.

Por ciero, gracia por colaborar en la pagina de la demanda y al precio que has puesto tu potencial demanda de compra, yo tambien me compraría uno en canarias por 60.000 €, pues quiero comprarme uno para disfrutar cuando me jubile, me encanta el sol.

Saludos.