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la ocu aconseja a los hipotecados renegociar sus hipotecas
Viernes, 16 Enero de 2009 - 17:15 h / publicado por 
equipo@idealista
para aquellos hipotecados que aún no se benefician de la bajada del euribor, la organización de consumidores y usuarios (ocu) recomienda renegociar las condiciones de su hipoteca. se puede hacer mediante una novación, que es cambiar el tipo de interés o el plazo de amortización aunque está supedita a la aceptación del banco, o mediante una subrogación, que es cambiar el préstamo hipotecario de una entidad a otra
la ocu avisa de que los consumidores se pueden ahorrar hasta 200 euros mensuales con las bajadas del euribor. hoy el indicador principal para el cálculo de las hipotecas en españa, ha vuelto a caer hasta el 2,615%, con lo que en lo que va de mes la media se sitúa en el 2,83%
la organización también informa de que en caso de que la entidad financiera se niegue a hacer una novación, el consumidor tiene la otra posibilidad de acceder a la subrogación de la hipoteca, acudiendo a otro banco que le ofrezca mejores condiciones. a pesar de los mayores costes que implica una subrogación, la diferencia entre el euribor de octubre, cuando comenzó a bajar diariamente de manera imparable, y el del mes de enero de este año puede justificar el cambio de hipoteca
artículo visto en el mundo
La OCU recomienda a los hipotecados acudir a los bancos para renegociar sus créditos
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14 comentarios por ahora
añadir tu comentarioel problerma de la venat no esta en elprecio,sino en los bancos que no ayudan en nada,se han gastado el dinero en meterse a constructores y promotores,encareciendo el producto porque asi ganaban mas(se creian) y ahora se encuentran sin nada(de dinero) con lo que no pueden prestar para que les compren. Lo dicho,no es el preecio,son los bancos
pero sabes que si te quieres cambiar la hipoteca de banco sabes lo que estan haciendo los inpresentables estan subiendo el diferencial 0.45 o al 0.50 esta 1.25
ahi esta el quid de la question!
para que vamos a renegociar el interes actual para pagar menos ahora si en la revision no pueden tocarnos el diferencial?
0.45 o al 0.50 esta 1.25 (te has quedado muy corto en diferenciales)
algun borrego caera por el precipicio
yo he visto a uno hipotecarse ante ayer euribor +1,75
si te hacen el mismo o poco mas adelante.
CEDO MI PISO COMPLETAMENTE REFORMADO DE 90 M2 4 HABITACIONES, 4º PISO REAL CON ASCENSOR, CALEFACCION EN TODA LA CASA CON CALDERA DE GAS NATURAL Y AIRE. MUY CENTRICO CERCA DE TODO.LA IDEA ES TRASPASAR LA HIPOTECA QUE SOLO CUESTA UNOS 2000€ DE GASTOS Y SEGUIR PAGANDO LAS CUOTAS QUE SEGUN LOS AÑOS TE QUEDARA A UNOS 950 € X MES. CON ESTO SERAS PROPIETARIO DE TU PISO CON TAN SOLO UNOS 2000€ DE GASTOS.SOLO NECESITAS 2 O 3 PERSONAS CON NOMINA SEGUN SUELDO Y NADA MAS, CUALQUIER DUDA COMENTAMELA, QUE LO HABlaMOS CON EL BANCO PARA QUE DEN FACILIDADES.TE REGALO LOS QUE YO TENGO PAGADO DURANTE 2 AÑOS Y TODOS LOS GASTOS QUE YO REALICE PARA HACER LA HIPOTECA Y DEMAS REGISTROS. INTERESADOS LLAMAR AL 627306057 TAMBIEN MANDO FOTOS
que incoherencia, que para que seas propietario de "tu" piso "solo" necesites a 2 o 3 personas.
sisi, "tu" piso, por solo 950 A 40 AÑOS. y encima te REGALO LO QUE YO TENGO PAGADO DURANTE 2 AÑOS. vamos, un chollo.
aquest si que es un tros d'ase mulltipropiedad jajaja
podria haberlo publicado! sera cazurro!
pues no es coña una compañera de piso desesperada por casarse e hipotecarse (ella misma se decia que sentia como bridget jones) acepto comprarse el piso con el novio y con el hermano del novio, o sea, 1/3 parte del piso para poder tener 'su' casa. incoherente.
Claro pagar una alquiler de 500 euros es tirar el dinero, que tal y como va la economía bajarán mucho más junto con los sueldos.
Pero pagar 950 euros de hipoteca durante 40 años no es tirar el dinero, que va, y que pasa si uno de los 3 que se necesitan para pagarlos o los 3 pierden el empleo? qué haces con el piso? lo alquilas por 500?
el que se hipoteque en estos momentos es tonto de remate.
en poco tiempo encontrá alquileres y pisos tirados de precio. por qué?
muy sencillo, los sueldos españoles serán todavía más ridículos por la falta de competitivadad y el inmenso paro, qué es lo que tiene que bajar entonces para que la gente pueda consumir?
la vivienda señores, la vivienda, como cuando españa era pobre.
"la vivienda señores, la vivienda, como cuando españa era pobre."
hombre, no se su estado personal, pero la juventud es más pobre que cuando "españa era pobre". usted verá
Pues si, te hipotecas por 950 al mes y si no puedes pagar lo alquilas por 500. Vives con tus padres o en la calle con una deuda de 450 al mes con el banco. Al fin y al cabo dentro de 40 años con tus 70 años tendras un piso precioso que no valdra nada pues España sera un pais moderno como Inglaterra donde la gente vive en "council houses" es decir casas del ayuntamiento por las que pagan un alquiler bajo. No os hipotequeis hasta que no os dejen la casa que quereis por la mitad del dinero, que es lo que vale.
enhorabuena por su consejo anterior en el post de las 12,21 h. y principalmente lo siguiente que copio y pego de nuevo " No os hipotequeis hasta que no os dejen la casa que quereis por la mitad del dinero, que es lo que vale."
vd. haga el bien y mire a quién.
vd. tendrá suerte.
Yo le diria a la ministra que esta muy equivocada ya que los promotores si quieren convertir su vivienda en vpo porque a veces ellos mismos las estan vendiendo por debajo de dicho precio pero si un promotor esta hipotecado tiene que cancelar dicha hipoteca y abrir una nueva con las entidades autorizadas y es cuando por una parte estas se niegan a dar el credito y por otra los gastos añadidos.
Yo pediria un poquito de por favor y comprension hacia aquellos promotores medianos que solo estan recibiendo bofetadas y nada de ayudas por parte de nadie ni del gobierno y mucho menos de los bancos y se ven abocados a tener que dejar de pagar a otras pequeñas y medianas empresas.
De igual manera le pediria que vigilase a las Entidades que se le han concedido ayudas porque no estan ofreciendo soluciones ni a empresas ni a particulares pero si estan especulando con sus viviendas para quedarselas y este sobre todo es el caso de CAJAGRANADA en mi provincia.
Señores del gobierno ayudenos a los pequeños empresarios de una forma tan directa como por ejemplo subvencionen las cuotas de seguridad social y trabajadores porque total para lo que nos sirve que tenemos que cojernos una clinica privada porque la seguridad social te trata como a perros. Porque es verguenza que un autonomo por accidente laboral cobre alrrededor de setecientos y pico euros y de ahi tenga que pagar la cuota con lo que se le queda la paga en menos de cuatrocientos euros, y yo les diria a los señores del gobierno y a nuestro amigo zapatero y solbes ¿viven Vds con 400 euros al mes para pagar los gastos de negocio y familiares? Pues piensen en los demas y aporten soluciones validas que las hay si se aconseja quien tiene que aconsejar profesionales y no enchufados
entrar de autónomo es entrar a la sección de los empresarios pobres y menos apoyados por los socialistas.
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