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el Gobierno vasco sale al rescate de los hipotecados

Lunes, 19 Enero de 2009 - 15:44 h / publicado por dmontero's picturedmontero@idealista

El consejero de Vivienda y Asuntos Sociales del Gobierno Vasco, Javier Madrazo, ha anunciado medidas para ayudar a los que no puedan pagar sus hipotecas, pero ha recalcado que la banca deberá hacer un esfuerzo, ya que "es una crisis generada por ellos"

las medidas se pondrán en marcha de forma inmediata y en algunos casos exigirán a los bancos que acepten una quita (reducción de la deuda) del 20% de los préstamos pendientes

Los mecanismos diseñados por el departamento de Madrazo pretenden actuar tanto en el mercado de vivienda libre como en el de VPO y en el alquiler. el titular vasco ha criticado las iniciativas del presidente Rodríguez Zapatero, de moratoria de dos años, que "no resuelven el problema, sino que lo aplazan y al final lo agravan". El consejero vasco ha defendido que los ciudadanos puedan tener "derecho a quita" en sus deudas como sucede en las quiebras empresariales

condiciones

- estar en paro desde tres meses antes de solicitarlas

- no deben poseer otra vivienda

- tener ingresos inferiores a los 22.000 euros/año

así funcionará para la vivienda libre

1) el Gobierno Vasco está dispuesto a comprar las casas a los ciudadanos que en este momento no puedan hacer frente a las hipotecas y dejárselas en régimen de alquiler con derecho a compra

2) el Gobierno cambiaría la catalogación de la vivienda de "libre" a "protegida de precio tasado" de "por vida"

3) el precio escriturado y el principal del préstamo hipotecario tiene que ser inferior a los 275.000 euros

4) La entidad financiera con la que tenga contratado el crédito deberá acceder "por escrito" a una quita mínima del 20% de la deuda y renunciar a cualquier tipo de comisión por la cancelación de la hipoteca

5) El Ejecutivo vasco pagaría por la vivienda el precio de "vivienda protegida de precio tasado", cancelaría la hipoteca y se la cedería a sus antiguos propietarios, ahora como inquilinos, por una renta según los precios máximos de vivienda protegida

6) Los inquilinos podrían recomprar la vivienda por una cifra igual al precio máximo actualizado vigente para las viviendas protegidas. El precio de compra máxima, "con una quita de 20%", sería de 220.000 euros, equivalente al de una vivienda protegida tasada. Si el precio escriturado fuera inferior a esta cifra, la compra se haría por esa cantidad

VPO

el Gobierno vasco comprará al propietario la vivienda de vpo a cuyos pagos ya no pueda hacer frente al precio oficial y le concederá otra en régimen de alquiler de carácter social

alquiler

en el supuesto de los ciudadanos que no puedan hacer frente al alquiler de sus viviendas en el mercado libre, el Ejecutivo propondrá a los arrendadores garantizarles el cobro de las rentas si acepta una reducción mínima del precio del 30%. Al inquilino se le subvencionará la renta a abonar y solamente deberá pagar una cifra máxima de 450 euros mensuales. Las rentas máximas que se podrán acoger a estas medidas son de 1.050 euros mensuales

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57 comentarios por ahora

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#1 Lunes, 19 Enero 16:23 anónimo's picture anónimo dice

las ayudas me parecen bien, pero esto de tener unas ventajas por ser o no ser vascos (quien dice vascos dice castellanos, andaluces o lo que sea...) no acabo de verlo

 

#2 Lunes, 19 Enero 18:32 anónimo's picture anónimo dice

 pues a mí no me hace gracia que ayuden a los inconscientes que se metieron donde no debían.

#3 Martes, 20 Enero 10:49 anónimo's picture anónimo dice

Vaya banda de fachosos que sois!!

#4 Martes, 20 Enero 12:31 anónimo's picture anónimo dice

Pues a mi ya me gustaria que hicieran eso en toda España,y eso no es ser facha...

#5 Martes, 20 Enero 12:49 basauri's picture basauri dice

 A ver, que os veo un poco despistados:

a) madrazo (Izquierda Unida) lleva años de consejero de vivienda y asuntos sociales del gobierno vasco. ¿por qué no ha propuesto algo así antes? Porque sus compañeros de gobierno (PNV y ea) no le dejarían.

b) ¿por que propone esto ahora madrazo? porque hay elecciones dentro de mes y medio y no le da tiempo a que se aprueben estas medidas.

c) conclusión: esto no es mas que el programa electoral de Izquierda Unida de cara a las próximas elecciones al gobierno vasco.

#6 Martes, 20 Enero 13:07 anónimo's picture anónimo dice

Banco Sabadell no descarta una intervención estatal en la banca española

 

http://www.cotizalia.com/cache/2009/01/20/noticias_9_banco_sabadell_intervencion_estatal_bancos.html

#7 Martes, 20 Enero 17:32 basauri's picture basauri dice
#8 Miércoles, 21 Enero 20:22 andaluz's picture andaluz dice

pues no hemos visto ni una solucion ni otra solo veo la carta que mi mando el banco.o pagas este mes otequitamos el piso

#9 Viernes, 23 Enero 15:40 me parece de pma's picture me parece de pma dice

Los bancos quiebran y quien les regala dinero... nosotros con nuestros impuestos y para que?? para que nos lo vuelvan a prestar (si tienes suerte) y nos cobren intereses y comisiones abusivas ... cojonudo no??.

Me parece una medida excelente pero debería ser aplicable en todo el territorio nacional y no solo en Euskadi

#10 Viernes, 23 Enero 15:44 anónimo's picture anónimo dice

Vamos a ver MAdrazo no era el que tenia 3 viviendas, desocuapdas. Ya hora viene con esta medida, que pasa que ya no puede pagarlas.

Esas medidas son otro engaño, hay que aguantar, los atajos nos llevaran a acrecentar el problema posteriormente.

#11 Viernes, 23 Enero 15:49 anónimo's picture anónimo dice

Esto es una vergüenza!! Dinero de todos para sacar las castañas del fuego a los más inconscientes.

Además de comprobar que están en paro y todo eso, también deberían comprobar si en los últimos años, y coincidiendo con la firma de la hipoteca, se compraron una tele de plasma, un 4x4 y se fueron de vacaciones al Caribe.

 

#12 Viernes, 23 Enero 17:06 anónimo's picture anónimo dice

Lo que tienen que hacer los bancos ES VOLVER A REVISAR LAS HIPOTECAS CON LA MEDIA DEL EURIBOR DE ENERO por ejemplo, LOS HIPOTECADOS RESPIRARÍAN UN POCO MÁS, no creeis?

 

#13 Viernes, 23 Enero 17:20 anónimo's picture anónimo responde a anónimo's picture anónimo

debes tener un capitalazo en algun o algunos bancos y por eso no te hace gracia, ya que tellenas los bolsillos un poco menos, AVARO.

#14 Viernes, 23 Enero 17:22 anónimo's picture anónimo responde a anónimo's picture anónimo

bien por el govierno vasco pero que muy bien, haber si el govierno de valencia copia porque de lo contrario ni ellos van a poder cobrar sus maravillosos sueldos y el resto acamparemos en las puertas de sus casas cuando nos hayan quitado las nuestras. Me gustaria iniciar desde aqui un llamamiento a todas las personas de cualquier ideologia que nos unamos en una sola y salgamos a las calles todos empresarios y trabajadores somos los mas fuertes y podemos cambiar el mundo asi que este pequeño pais es mucho mas pequeño . pienselo y adelante siempre adelante.

#15 Viernes, 23 Enero 17:36 anónimo's picture anónimo dice

Porque coño si han querido acabar con la crisis, han dado dinero a los bancos cuando en realidad el dinero tenia que haber sido inyectado en el propio consumidor que es el que mueve la economia. Esa suma de dinero que se ha dado a lo loco a los bancos no han generado nada de nada, sino que alguno que ya tenia dinero tenga todavía más. Si ese dinero se hubiera repartido en cada unidad de familia no habria ninguna casa en crisis y ahora mismo el consumismo y los hipotecario estarían funcionando como nunca. ¿Por qué siempre reciben el dinero quien no lo necesita?

#16 Viernes, 23 Enero 17:57 anónimo's picture anónimo dice

Yo tambien pedí hace 6 años una hipoteca, por una vivienda que compré para vivir, no para especular con ella, cerró la empresa en la que trabajaba y yo con una  familia (mi mujer y un hijo de 10 años y dos hijas mellizas de 12 años, además de mi suegra que la pobre no cobraba nada por viuda), pasé lo que no está escrito, recibí cartas del banco con amenazas de embargo, llamé a varias puertas pidiendo ayuda con vuelta y nadie me ayudó, lloré mucho, me sentía incapaz de mantener mi barco a flote, se me hundía, nadie me ayudaba, todo eran problemas y NADIE ME AYUDÓ. Por eso ahora que estoy trabajando y puedo pagar la hipoteca y vivir con lo justo y con la cabeza bien alta, pero con cicatrices en el alma de lo que sufrí, voy tirando y  cuando escucho a los políticos promesas de ayuda a todo el que no puede pagar y está en el paro, como MADRAZO, el rastrero éste, que no quieren a ESPAÑA, pienso que si a mi nadie me ayudó, a los que pidieron su gran hipoteca inflada con un viaje al caribe , coche de lujo y TV. de plasma etc , QUE  SI LES DAN AYUDAS PARA PAGAR COJONUDO, BIEN, PERO CON VUELTA, que ese favor, sale de todos los impuestos que pagamos los demás y no somos vascos, que yo no puedo pagar mi hipoteca y parte de las de otros. Que

#17 Viernes, 23 Enero 18:07 Troco's picture Troco dice

ya era hora que alguien apuntara al socio-culpable de la llamada crisis inmobiliaria, el sector bancario.

mientras entorno al 20% de las promotoras se ven en situaciones muy difíciles o de quiebra, no he oído hablar de ninguna entidad que este pasando por esta situación tan delicada provocada por ellos.

enhorabuena sr. madrazo. podría usted sustituir al presidente que tenemos por ha demostrado su inutilidad para resolver la situación.

#18 Viernes, 23 Enero 18:08 anónimo's picture anónimo dice

Tardaran un par de años en darse cuenta que el dinero que se le da a los bancos solo sirve para tapar los agujeros financieros de estos y jamás llegará a las familias...

La unica solución es que el gobierno de directamente las ayudas a la gente, con créditos sin intereses para amortizar ese 20% de las hipotecas.

#19 Viernes, 23 Enero 18:11 anónimo's picture anónimo dice

A mi me parece una gran Idea!!!!!!!!!!!!

#20 Viernes, 23 Enero 18:28 Txema's picture Txema dice

Creditos sin intereses del 30 o 40% de las hipotecas...sería la unica solución para que las ayudas vayan a quienes más lo necesitan y así reactival el consumo

#21 Viernes, 23 Enero 18:32 josetono's picture josetono dice

Mer parece buena la medida, pero me surgen una serie de preguntas.

¿Que pasa con las viviendas protegidas actuales?

Conceden una vivienda protegida a aquellas personas que no tienen recursos suficientes, pero a cambio estas personas, obtienen una renta mensual superior a cualquier ciudadano de a pié que paga una hipoteca de vivienda libre. Puedes echar la cuenta, descuenta a tu sueldo tu hipoteca, y descuenta la hipoteca de una vivienda protegida a aquella persona que goza de menor renta, RESULTADO, el diferencial mensual es superior en aquellas que han tenido la suerte de comprar viviendas portegidas.

O aquellas que han comprado una vivienda protegida, y posteriormente la han vendido por el 200% de su valor, en dinero B. Eso si es ESPECULACION,

O se puede observar los vehículos aparcados en estas viviendas, ¿verdad que no son utilitarios?

En definitiva, o quitamos la vivienda protegida, o la hacemos protegida de por vida.

 

#22 Viernes, 23 Enero 18:46 anónimo's picture anónimo dice

y quién paga todo eso? esto solo lo puede hacer una comunidad foral privilegiada que apenas contribuye con los gastos del resto del estado ni con la solidaridad interregional. los carlistas al final se salieron con lo suyo.

#23 Viernes, 23 Enero 19:03 yeray's picture yeray responde a anónimo's picture anónimo

Y a mi lo q me parece es tu eres un incosciente gilipollas...

#24 Viernes, 23 Enero 19:31 anónimo's picture anónimo dice

me parece tan increible ver que pueden llegar ha hacer esto que, sinceramente, dudo que lo vayan a poner en marcha, y si lo hacen y no es una propaganda politica, que zapatero tome ejemplo.

#25 Viernes, 23 Enero 20:07 unomas's picture unomas dice

El sector financiero español ha recibido con bastante frialdad el plan de rescate del Gobierno. La crítica generalizada es que los 10.000 millones que adquirirá el Fondo de Adquisición de Activos Financieros (FAAF) a las entidades en 2008 son insuficientes. "Con 10.000 millones no tenemos ni para empezar", es la opinión contundente de una importante fuente bancaria.

¿Cuantas familias o unidades familiares hay en España?

Por la declaracion de renta el gobierno lo sabe, asi que si dividieramos los 10.000.000.000 de euros que el gobiero a "regalado" a los bancos entre las unidades familiares (teniendo en cuenta el nº hijos) seguro que a 3.000, 4.000 o 5.000 € tocabamos, y eso si que es hacer llegar el dinero al consumidor y el regalo del gobierno a los bancos que lo han utilizado para "tapar sus agujeros".

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