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la ministra se pone dura acusando a bancos y promotores

Miércoles, 28 Enero, 2009 - 13:18

publicado por dmontero's picturedmontero@idealista

la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha subido la dureza de sus declaraciones contra los participantes del sector inmobiliario en una entrevista en TVE, en la que ha defendido nuevamente que los ciudadanos ahora pueden elegir mejor que antes su estilo de vida, tanto si es para comprar una casa, como si la quiere alquilar

dureza contra los bancos

corredor afirmó que los datos oficiales "demuestran que los bancos no están facilitando el crédito a nivel normal" y que con ello no quiere que los bancos den hipotecas a un "nivel excesivo ni con riesgo"

"Es verdad que lo que más se ha resentido es el crédito a las familias y a las pymes, lo dicen las estadísticas y ya no es tanto un problema de demanda como de oferta", subrayó la titular de Vivienda, que apuntó que "todos seguramente conocemos a alguien en nuestro entorno que está pendiente de comprar una vivienda y éstas personas van al banco a pedir financiación hipotecaria"

por ello, sentenció, hay demanda para comprar una vivienda, pero "los bancos están siendo excesivamente cautos" y espera que asuman su responsabilidad y vuelvan a dar créditos

promotores, teneis que bajar los precios

en paralelo, corredor mandó un recador claro a los promotores: "Los promotores tienen que entender que para que se encuentren oferta y demanda ha de ser vía precio", ya que "hasta que el precio no esté a un nivel que los ciudadanos puedan pagar, las viviendas no se van a vender"

además, invitó a los promotores privados a que se acojan a las medidas del nuevo Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 para dar salida a su stock de pisos

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74 comentarios por ahora

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#1 Miércoles, 28 Enero, 2009 - 13:26 desde la sucursal's picture desde la sucursal dice

yo de todas maneras me pregunto una cosa... cuántos de los que venis a un banco a pedir la hipoteca mereceis realmente que os la demos???

estoy cansado de ver a jóvenes (25 años) y no tan jóvenes (35 años) que viene a pedir una hipoteca. le preguntas tienes ahorrados 40.000 euros para la entrada de la casa que quieres de 200.000 euros y te miran como a un marciano

pero si no ahorrais un duro cómo quereis que os demos una hipoteca!!!

 

#2 Miércoles, 28 Enero 13:29 anónimo's picture anónimo responde a desde la sucursal's picture desde la sucursal

pues al paro vas

#3 Miércoles, 28 Enero 13:30 anónimo's picture anónimo responde a desde la sucursal's picture desde la sucursal

sin acritud

#4 Miércoles, 28 Enero 13:49 anónimo's picture anónimo responde a desde la sucursal's picture desde la sucursal

40.000 euros para un mileurista es... años de ahorro, 3 años y 4 meses(suponiendo 12 pagas de 1000 euros y 100% ahorrado a la cuenta vivienda), bastante mas si cuentas impuestos y gastos varios de la vida.

La mayoria de los solicitantes actuales son como mucho mileuristas que lo unico que buscan es una casa, si les pides esa entrada los matas, porque para empezar es dificil encontrar una casa por ese precio (depende de la zona, pero bueno).

Si como condicion pones eso, nadie va a poder acceder a un credito, bueno, casi nadie, solo aquellos que puedan ser ayudados economicamente por su familia.

 

#5 Miércoles, 28 Enero 13:57 para anónimo de las 13:49's picture para anónimo de las 13:49 responde a anónimo's picture anónimo

tienes razón. pero el asunto no es que el banco no dé crédito, sino que no puede darlo porque el precio de la vivienda es demasiado elevado en comparación con el poder adquisitivo del comprador. volvemos a lo mismo, los precios están inflados. y el que no lo quiera ver, peor para él.

#6 Miércoles, 28 Enero, 2009 - 14:00 vffgaston's picturevffgaston dice

no, ah no!. pero, ¿cómo puede ser esto?. ¡¿ la ministra pidiendo a los promotores que bajen los precios!?. pero, señora ministra, ¿usted no sabe que en este país los precios de los pisitos nunca (repito n-u-n-c-a) bajan!?.

 

lo dicho, o esta ministra es claramente antipatriota o está mal (la noticia, digo)

#7 Miércoles, 28 Enero, 2009 - 14:04 joseph's picturejoseph dice

pero esta es la misma ministra que dijo hace unos meses que entonces era buen momento para comprar un piso??? y ahora dice que los promotores tienen que bajarlo?

entonces, los que le hicieron caso entonces qué pasa que ya palman dinero por hacerle caso?

#8 Miércoles, 28 Enero, 2009 - 14:14 anónimo's picture anónimo dice

el señor@ de la sucursal tiene razón. cómo se puede ir por la vida con 35 años, querer comprar un piso y no tener unos ahorros ni de 40.000 euros???

llevo dos parejas que les ha gustado el piso q vendo, pero al no tener ahorros el banco no les da la hipoteca

qué país!! en mis tiempos lo primero que hacíamos era ahorrar, ahora muchos jóvenes no saben lo que es ahorrar

menos alardear de jóvenes responsables y más ahorrar señoritos...

#9 Miércoles, 28 Enero 14:23 vffgaston's picturevffgaston responde a anónimo's picture anónimo
Miércoles, 28 enero 14:14 anónimo dice

el señor@ de la sucursal tiene razón. cómo se puede ir por la vida con 35 años, querer comprar un piso y no tener unos ahorros ni de 40.000 euros???

llevo dos parejas que les ha gustado el piso q vendo, pero al no tener ahorros el banco no les da la hipoteca

qué país!! en mis tiempos lo primero que hacíamos era ahorrar, ahora muchos jóvenes no saben lo que es ahorrar

menos alardear de jóvenes responsables y más ahorrar señoritos...

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menos samba y mas traballar (¿o menos precio y más vender?). oyes, a lo mejor es eso

 

#10 Miércoles, 28 Enero, 2009 - 14:28 anónimo's picture anónimo dice

no-bajo-un-duro di algoooo!!! eso de que los precios son justos y reales. se cree la ministra que van a regalar los pisos. ja,ja,ja,ja,ja.....ja.................ja.

#11 Miércoles, 28 Enero, 2009 - 14:29 km's picturekm dice

ahora se pone dura, porque ya le ha tocado a ella misma, ahora sabe que si no recauda con impuestos, el pais se va a la quiebra.

Imaginaros el presupuesto de cada año para alimentar: La monarquía, El Estado( congreso, senado y ministerios) seguridad social, pensionistas, partidos políticos, 8.000 municipios, 40-50 provincias(diputaciones), 17 comunidades autónomas con comptencias de la mismas consejerías que ministerios o más, ahora avales y financioanción del estado para la banca, para minusvalidos, independencia etc....... etc..........................o se recauda o caemos en bancorrota.

Despues de 5 años mintiendo, conseguir que todos rebajen el 30 % en obra nueva y más del 50% en vivienda usada es mucho pedir, para ello 5 años por delante.

#12 Miércoles, 28 Enero, 2009 - 14:30 un apunte's picture un apunte dice

el problema no son los jovenes y sus videoconsolas y politonos, es el precio de los pisos que han subido por su cuenta perdiendo de vista el poder adquisitivo real de la demanda potencial.

ignorar la realidad socio-económica de la juventud en españa es muy cómodo, pero no va a servir para n-a-d-a.

"en mis tiempos lo primero que hacíamos era ahorrar, ahora muchos jóvenes no saben lo que es ahorrar" ¿tu de donde sales? ¿del florido pensil?

#13 Miércoles, 28 Enero, 2009 - 14:37 más de 40's picture más de 40 dice

entonces, como no llegais al precio del piso en vez de ahorrar tiráis la toalla, en el caribe claro

los jovenes de ahora cobran como siempre o mejor pero gastan más que nunca y como conclusión tenemos que no ahorran un duro porque lo dilapidan

si tanta gente hay en casa de papá y mamá tendrían que ahorrar no? si hubieran ahorrado ahora q han caído los pisos podrían comprar, pero no, molaba más tener un volkswagen golf e irse al caribe, que el piso ya me lo regalará el gobierno en una vpo...

 

#14 Miércoles, 28 Enero 14:44 km's picturekm responde a más de 40's picture más de 40

los jóvenes necesitan "empleo" , pues alrededor del 65% está en el paro, y otro elevado porcentaje con estudios están trabajando en europa, porque los buscan y les pagan más que aquí.

vaya, vaya sr. zapatero y eso que su política es por el bienestar social y por un estado de derecho, donde la peor administración pública es la de  j u s t i c i a.

 

#15 Miércoles, 28 Enero, 2009 - 14:44 promotor's picture promotor dice

los promotores ya han bajado el precio de las viviendas que les sobraban o se les habían quedado colgadas. no hay más rebajas a la vista q lo que puedan encontrar en el mercado

otra cosa es que haya rebajas puntuales pq alguna promotora se esté yendo al garete o ya se haya ido y el banco coloque sus pisos a precios más baratos

lo de "antes se lo doy al banco que bajarlo un 30%" no es una frase desafortunada, es la realidad que vemos en el día a día

pd: por cierto, es cierto, vienen parejas de jóvenes a comprar casas sin ahorros, con dos miserables nóminas de 1.100 euros y quieren una casa q cuesta 200.000 euros. señores, así no vamos a ningún lado

#16 Miércoles, 28 Enero, 2009 - 14:56 anónimo's picture anónimo dice

Y como carajo puede ahorrar una pareja el 20% mas gastos de una vivienda de 40 .Kilotones?. Me pongo como ejemplo y al PAU de Vallecas de Madrid. El otro día mi mujer y yo estuvimos dando una vuelta por alli. Somo una pareja con estudios, cerca de los 30 años y entre los dos con 3200 euros netos mensuales. Llevamos pocos años trabajando y ganando un sueldo digno solo  mas de un año. No hay nada de 2 habitaciones por menos de 240.000 euros. Si sumamos el 10% de gastos son: 264000 Euros. el 20% son: 52800 euros y aun así nos quedaría una hipoteca a 30 con una cuota mensual de aproximadamente 1200 Euros.  Ahorrar mas de 50.000 euros pagando alquiler en Madrid no es facil. Como nosotros hay mucha gente, gente trabajadora, preparada y con dos dedos de frente que no piensa estar toda la vida hasta el cuello por 40 metros. Señores promotores y demás especuladores: Hasta que no bajen el precio no venderán. De la crisis no saldremos hasta que los precios de la vivienda bajen. Si no bajan, la gente no podrá consumir otra cosa que no sea ladrillo y así no podemos continuar.

 

#17 Miércoles, 28 Enero, 2009 - 15:31 tio pepe responde a más de 40... garrotazos de daba's picture tio pepe responde a más de 40... garrotazos de daba dice

vaya tela tenemos... ójala pienses igual con tu hijo.... chavalín!

muuuuchos por no decir casi todos los jóvenes (80%) tiene un sueldecito q no pasa de 1200e con ese sueldo de hijo de tu vecino es imposible pagar lo que te piden en un sitio decente por la burbujísima tal como ha habido. me niego a pagar lo que me piden por un pisito, me quedo en casa de papi (q estoy fenomenal no es ninguna deshonrra), comparto piso o debajo un puente pero no pienso joderme la vida por un hipotecón impagable, mientras vivo la vida con mi golf y mi viaje al caribe es mi elección y no me quejo.

me quejaría si hubiese comprado UNA ESTAFA DE PISO CON SU HIPOTECA Y VIESE QUE SE DEBALUA POR MOMENTOS Y YO SIN DORMIR POR TENER QUE PAGAR EL 70% DE MI SUELDO JUGARME AVALES AJENOS Y TENIENDO MIEDO A QUE ME DEN LA PATADA EN EL CULO COMO A TODO HIJO DE VECINO

COMO A TODO HIJO DE VECINO.

#18 Miércoles, 28 Enero, 2009 - 15:50 ocasional's pictureocasional dice

Miércoles, 28 enero 14:44 promotor dice


....
pd: por cierto, es cierto, vienen parejas de jóvenes a comprar casas sin ahorros, con dos miserables nóminas de 1.100 euros y quieren una casa q cuesta 200.000 euros. señores, así no vamos a ningún lado

los sueldos de 1.100 euros serán miserables, según usted, pero es lo que cobra más o menos la mitad de los asalariados en españa. Y las viviendas de 200.000 euros, son bastantes humildes. Deberían ser accesibles a una pareja con sueldo conjunto de 2.200 euros. Es decir, debería tener un precio enormemente inferior a los 200.000 euros.

 

#19 Miércoles, 28 Enero, 2009 - 15:50 cinico's picturecinico dice

es decir, que los bancos , con tal de mantener ficticiamente el precio del " pisito", estan dejando que se hundan p.y.m.e.s , autonomos,.  etc, intentando resarcir a "las koplovitz" de turno de las estafas de madoff. sera que piensan vender esos pisos a los desempleados procedentes de esas empresas que quiebran. enterense de una vez  :" lo que no puede ser, no puede ser y ademas es imposible". nos estan condenando a 12 añazos de depresion. y señores del gobierno, ustedes son los que mandan, que tienen su responsabilidad, la de gobernar. la oposicion no gobierna, se opone, como dice su nombre.  ¡ que cruz, señor!.

#20 Miércoles, 28 Enero 15:58 vffgaston's picturevffgaston responde a promotor's picture promotor
Miércoles, 28 enero 14:44 promotor comenta en

la ministra se pone dura acusando a bancos y promotores

los promotores ya han bajado el precio de las viviendas que les sobraban o se les habían quedado colgadas. no hay más rebajas a la vista q lo que puedan encontrar en el mercado

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¿si, oiga?. y, digame, ¿tiene usted datos que avalen lo que afirma?, porque las noticias que circulan por ahí no dicen eso precisamente

 

(¿cuántos pisos dice que le quedan por colocar?)

 

#21 Miércoles, 28 Enero, 2009 - 16:03 anónimo's picture anónimo dice

yo vendo mi piso seminuevo de 3hab. por lo mismo que me costó. y todavía no me lo han comprado porque reconozco que tal y como están las cosas es dificil, pero no tengo prisa de momento. a mí no me importaría bajarlo un 30, 40 ó 50% en un momento dado, ya que mi hipoteca seguiría siendo menor, pero lo haría siempre y cuando el resto de viviendas, sobretodo las nuevas, lo hicieran en igual porcentaje, ya que así me podría comprar otra sin tener que hipotecarme más. y también se beneficiaría a la gente que no tiene vivienda para que pudiera aventurarse. yo creo que la vivienda de segunda mano no baja no porque la gente sea especuladora o no, sino porque la vivienda nueva de los constructores no baja, con lo que si se vende más barato luego no se podría comprar otra mejor o similar. por lo tanto la pelota está en la vivienda nueva y en las promotoras, no en la usada y particulares (todos los que querramos cambiar de vivienda no somos especuladores). los promotores dirán que la pelota está en el precio del suelo y en los bancos, y así estamos....

#22 Miércoles, 28 Enero, 2009 - 16:05 jajaja's picture jajaja dice

ahora resulta que el negocio de un promotor es almacenar viviendas sin vender.

a otro con ese cuento listillo

#23 Miércoles, 28 Enero, 2009 - 16:06 cinico's picturecinico dice

no entiendo eso de "pisos que cuestan 200.000 euros". "costar" no es "valer". se acaban pareciendo con el tiempo, eso  sí.

#24 Miércoles, 28 Enero, 2009 - 16:18 anónimo's picture anónimo dice

me quedo en casa de papi (q estoy fenomenal no es ninguna deshonrra),

así nos luce el pelo, con semejante ambición...

#25 Miércoles, 28 Enero 16:22 promotor's picture promotor responde a vffgaston's picturevffgaston

los promotores ya han bajado el precio de las viviendas que les sobraban o se les habían quedado colgadas. no hay más rebajas a la vista q lo que puedan encontrar en el mercado


si, oiga?. y, digame, ¿tiene usted datos que avalen lo que afirma?, porque las noticias que circulan por ahí no dicen eso precisamente

 (¿cuántos pisos dice que le quedan por colocar?)

trabajo en esto, si le parece poco dato...

los promotores (los dueños) prefieren que llegue el banco y diga "a ver, cuánto debes 8 millones de euros...?, qué tienes?

"pues mire, tengo ahí 40 pisos sin vender a 300.000 de media, valorados en 12 millones"

"vale pues me quedo 35 valorados a 230.000 y te dejo 5"

"ah pues vale"

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de un golpe se han quitado 35 pisos sin vender y la deuda. eso de estar rebajando los pisos para vender uno o dos para arañar 100.000 euritos de nada en las cantidades que estamos hablando pues no va a ningún lado

lo pillais ya de qué va esto y por qué los bancos se están quedando todo?

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