sólo hay un truco para vender el piso: "ponerlo a precio de mercado"

Eso es aprovecharse de los que van ahogados. El que quiera comprar que lo haga ahora pero no os penséis que cuando vuelva a haber crédito  las cosas serán como ahora. El que quiera una casa en una buena zona tendrá que pagarla. Si la quieres en un desierto o en Polaris World es otra cosa. Por cierto, tampoco se venden coches: iros a mirar uno a ver si os lo regalan.

"algunos que no consiguen vender su casa explican que prefieren alquilarlo, a malvenderlo"

Ojalá sea cierto, porque significaría que los que jugaron al pisito lo pondrán unos años en alquiler y en vez de bajar un 30% ahora, tendrán que bajar un 60% más tarde. "Malvender" un piso que costó 100k, se cotizó a 300k en el 2006 y ya veremos si lo pueden vender por 150k dentro de 5 años. En fin...

En mi humilde opinión, las agencias inmobiliarias deberían trabajar para TODOS sus clientes, los vendedores y los compradores. Desgraciadamente estos años habéis trabajado sólo para los vendedores, porque os beneficiaba en ciclo alcista. Ahora en el ciclo bajista, trabajaréis probablemente sólo para los compradores, que tampoco es muy justo. Los desequilibrios irresponsables (burbujas) no benefician a casi nadie a medio plazo.

eso del descuento del 25 % en un coche SIMPLEMENTE ES MENTIRA

Tiempo es lo que tienen todos los compradores y ya veremos cuántos vendedores...

tiempo al tiempo... Por cierto: tirad de hemeroteca! en el año 77 ya se decía que se estaba viviendo la peor crisis des del 29. No había empleo y los precios caían. Y miráos ahora: discutiendo por lo mismo.

tienes razón, pueden bajar un 50 % o un 70 %

Yo estoy de acuerdo con anónimo: ¿qué baja tanto de precio? Nada.Mirad los precios que pide PROCAM (CAIXA CATALUNYA)por los pisos que tienen a la venta. Decían que los iban a vender un 30% más baratos y eso no es cieto. Y si no mirarlos! Saben que pueden aguantar y los iran vendiendo tranquilamente por que saben que el mercado los irá absorviendo a esos precios.

esque tengo pataleta. mi tesoro-piso no lo voy a regalar por 30 millones, el que lo quiera, que se hipoteque a 60 años y me pague 80 milloneh.

tiempo al tiempo

Esclavo: trabajador que no se ha forrado estos diez años con la burbuja crediticia inmobiliaria, con rentas del trabajo mucho menores que los intermediarios de la burbuja (políticos, finanzas, inmobiliarias), que ha tenido que aguantar de alquiler cutre durante años y que justo ahora compra para pagar durante 30-40 años las plusvalías indecentes de los que sí han participado, cuando es obvio que se hunde la pirámide. Todos los que tengan plusvalías inmobiliarias están invitados a comprar el stock de viviendas nuevas (1 millón?), las millones de viviendas vacías que hay en España y las miles de viviendas compradas por "inversores" que hayan entrado después del 2002.

No. no es mentira: http://www.nuevofordalmejorprecio.com/paginas/producto.php?idFamilia=39&...

Lo que ocurre es que los vendedores todavía tenéis que asimilar la nueva situación en la que vivimos. Se le llama fase de negación.