sólo hay un truco para vender el piso: "ponerlo a precio de mercado"

respuesta a :Jueves, 12 febrero 21:50 anónimo

Es un problema serio, porque:

- falta cultura, en particular cultura democrática

( españa ni ha sido ni es una democracia )

- el español medio no escucha opiniones de los demás, ni acostumbra a asesorarse imparcialmente.

- es básicamente desconfiado, reactivo, cobarde e insolidario.

( sí, de acuerdo que la sociedad española ha sido bastante golpeada por la 'historia', el último 'round' gordo, fué la guerra de españa, y el terror desencadenado hizo a mucha gente ingresar en un estado semi catatónico. pero también ha sido dramática la historia de los demás paises europeos, y no todos se enrocan en su pasado y se lamentan de sus pasadas oportunidades perdidas, llorando limosnas a un estado corrompido )

- todo lo que está sucediendo ahora, ya se sabía, y hace mucho tiempo.

- se sabía que la industria autárquica de españa no podía subsistir. por tanto, había que aprovechar la época de acumulación ( pensad las cantidades enormes de dinero que ganó seat en sus buenos tiempos; iberia, etc ) para financiar un futuro mejor, estable e independiente. se tuvo los medios, y era  el momento adecuado. pero se perdió la oportunidad, porque no hay verdaderos industriales en españa. españa es capitalista un poco ' a la fuerza'. su sistema económico tiende a la protección de mercados cautivos, a la explotación ( medieval ) de otros, restricciones al comercio, tasas, subvenciones,  rentismos.

sigue sin haberlos

- también se sabía de la insostenibilidad del modelo turístico, de la ganadería, y del monocultivo del ladrillo. la gente, en lugar de invertir en educación, cultura, disfrute personal, etc... , enterró sus ahorros en el ladrillo, y se apoltronó ante la caja tonta/lista. los invernaderos de almería ( la fito tecnología está en manos holandesas ) no van a dar de comer a 45 millones de personas.

- es decir, que la responsabilidad es de todos, pues todos, salvo unos pocos ahorradores, gente de 'otra' cultura ( que probablemente están hartos de esta sociedad ), gestaron la irresponsable burbuja del tocho.

- nadie de los que mandan sabe cómo salir de este bache de una forma innovadora. pero tampoco les preocupa especialmente, salvo en lo que pueda disminuir su cesto de votos, pues 'ellos' no sufrirán el paro ni la penuria, y su sensibilidad social es prácticamente nula. así que españa vuelve a ser un pecio que va a la deriva. a remolque de otros. en este caso, del resto de europa.

- contando con una situación geográfica excepcional, de buena, parece que no hay manera de construir un futuro de paz, progreso y felicidad para sus habitantes.

se puede intentar hacer acopio de valor y energía para reconstruir la propia vida. contando sólo con uno mismo. no esperes ayuda de los demás, y menos aún del estado. éste, si puede, te destruye.

Saludos.

Lunes, 9 marzo 18:15 anónimo dice
también hay propietarios de pisos que estamos intentando venderlo, por cambio de domicilio, y hemos salido muy perjudicados con toda esta historia. Yo no intento enriquecerme, simplemente poder pagar la hipoteca de mi nuevo piso y que me paguen algo decente por mi antiguo piso. Lo he bajado más de 100.000 euros desde hace un año y medio y no lo vendo a pesar de que tengo visitas todas las semanas (y teniendo que aguantar todo tipo de comentarios, mala educación, frases despectivas sobre la vivienda e incluso sobre tus intenciones de vender el piso, informalidad de gente que no viene después de haber quedado...), ya me he dado cuenta de que, bajes lo que bajes, a la gente siempre le parece demasiado caro e intentan abusar. Es el otro punto de vista, el del que compró el nuevo piso a precios de burbuja sin quejarse, y ahora tiene que aguantar el chaparrón que no le corresponde

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de su comentario se deduce que está usted pasando un mal rato. no pretendo ensañarme pero:

1) no creo que abusen tanto como usted dice (o, por lo menos, no creo que nadie abuse más de lo que abusaron de el (ella) cuando intentaba comprar a precios astronómicos). desconozco cual es el precio de su vivienda antigua después de bajar los 100.000 €; pero ahora esta a un precio astronómico - 100.000 €, que, muy probablemente, sigue siendo exorbitado. quizá alguno de los comentarios que tanto le molestan a usted no sean tan despectivos: se ajustan a la capacidad actual de la gente para comprar.

2) planteesé bajar más y vender: este mismo consejo se lo di a mi hija hace ahora año y medio y acertamos de lleno. si se demora, quizá tenga que 'saldarlo' de mala manera. vienen tiempos duros.

3) Es el otro punto de vista, el del que compró el nuevo piso a precios de burbuja sin quejarse, . si, ahora se queja usted (el resto del post)

saludos

Respecto a lo de que su piso lo ponga a la venta por 100.000, depende deñ piso, pero no estan astronomico
El pobre hombre ya lo ha bajado el 50%. Y no se lo que le costo pero si lo baja mas puede generarle perdidas. Asi que no creo que sea tan buen consejo. Hay que tener en cuenta el precio al que lo compro y el aumento de coste de vida, etc...
Mas bien me da la impresion que estos comentarios como los de "No cmprar en 2009 y 2010" son de gente desesperadilla que en cuanto ve la ocasion ellos son los primeros que se pondran a comprar (si el banco les deja, claro esta). Si no porque se interesan en entrar en foros donde entramos gente interesada en comprar o entran otras personas con duda.
Pero me va a dar la risa cuando vena lo que va a pasar. Y es que se confian en las bajadas cuando ciertos sectores de la economia estan empezando a remontar. De hecho se esta empezando a hablar de ir recuperando la bajada de precios asi que me rio yo de esos listillos que pretenden boicotear el mercado para sacar los pisos a precio de risa. Sino tiempo al tiempo. Mira que en todo esto hay promotoras, bancos, agentes... que son sanguijuelas pero estos del "No compreis" lo son mas aun y me va a dar la risa cuando vean que esos esfuerzos por intentar apretar mas se van al garete, Asi que o osdejais de chuminadas y comprais a lo que hay o si seguis intentando exprimir mas de 6 meses vereis lo tontos que fuisteis.