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las casas en reino unido se abaratan menos en enero que en otros meses

Viernes, 30 Enero, 2009 - 09:29

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

los precios de las casas en reino unido cayeron en enero un 1,3%, como consecuencia de la recesión y las turbulencias financieras, según la mayor constructora del país, nationwide. el precio medio de una casa descendió hasta loas 150.501 libras (169.245 euros), lo que supone un retroceso del 16,6% en términos interanuales, y una reducción del 19% o en 35.000 libras con respecto a los máximos alcanzados en octubre de 2007

si comparamos esta caída con la de diciembre es mucho menor, ya que en este mes los precios se dejaron un 2,5% con respecto a noviembre. pese a este soplo de esperanza, el jefe economista de nationwide, martin gahbauer, señaló que es demasiado pronto para afirmar que es el comienzo de una mejora en el mercado de viviendas. el experto también comentó que a pesar del recorte de los tipos de interés y de la inyección de dinero en el mercado hipotecario, los compradores de casas permanecen cautos

por otro lado, land registry publicó que los precios de las casas en inglaterra y gales cayeron un 2% en diciembre, cerrando el año con un descenso del 13,5%. el precio medio de una propiedad se situó en 158.946 libras (178.862 euros)

artículo visto en the guardian

Signs of house prices bottoming out after fall of 1.3% in January

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#1 Viernes, 30 Enero, 2009 - 18:23 dirdam's picture dirdam dice

Puede que suene raro, pero una vez, cuándo vivía en Londres y estaba buscando piso para alquilar, uno de los agentes inmobiliarios me dijo que en enero las casas (entonces subían) ahora parece que no bajan tanto, por una razón:
En Navidad la gente se reúne en las casas y se dan cuenta de que su casita es pequeña y que toda la familia / amigos no entran en la casa. Que la mesa del comedor no da abasto y que tampoco les entra si compran una más grande y es por eso que se compraban más casas en enero.

En cambio el alquiler, en diciembre bajaba porque los propietarios necesitaban dinero para pasar las navidadesm, comprar regalos etc y preferían bajar el alquiler por ej 50 libras que tener que esperar N meses para recuperar lo perdido (más bien no ganado) por no haber alquilado el piso en diciembre.

¿qué os parece? A mi me pareció una explicación demasiado trivial, pero parece bastante lógica y parece ser verdad. 

Veréis cómo en febrero / marzo los pisos en UK vuelven a  bajar, y el alquiler a subir!

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#2 domingo, 1 Febrero, 2009 - 04:12 ocasional's pictureocasional dice

En el texto de la noticia

el precio medio de una casa (en el Reino Unido) descendió hasta loas 150.501 libras (169.245 euros),

 

Para que en España tengamos una idea de lo extraordinariamente desorbitado precio de la vivienda que tenemos:

a) en el Reino Unido el sueldo medio es, como mínimo, del doble que en España.

b) la vivienda normal en el Reino Unido corresponde a lo que en España sería un chalet adosado, no un piso.

El día que el precio de un adosado en España valga 85.000 euros, podremos decir que es tan cara la vivienda en España como en Reino Unido.

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#3 domingo, 1 Febrero, 2009 - 04:17 ocasional's pictureocasional dice

si comparamos esta caída con la de diciembre es mucho menor, ya que en este mes los precios se dejaron un 2,5% con respecto a noviembre. pese a este soplo de esperanza

El que el precio de la vivienda baje menos en enero que en diciembre no es un soplo de esperanza, es un soplo de desesperanza.

Lo mejor sería que el precio de la vivienda siguiese bajando de precio, para que resulte menos caro para el que no posee una,  y para que le venga mejor al que solo posee una. Aunque le perjudique mucho a los ricos: los que poseen varias.

Eso sí, ojalá en España baje un 2.5% (o al menos un 1.3%) mensual durante muchos meses. Mucho mejor para la gran mayoría de los españoles.

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