drama en las cooperativas de los pau de berrocales, los ahijones, el cañaveral y los cerros de madrid

ok, totalmente de acuerdo pero hay un pequeño detalle que se te escapa, ¿qué hacemos con las personas que llevan apuntadas allí 2, 5 o 7 años y que han pagado aportaciones de hasta 70.000€? son miles de familias

otra vez las dichosas cooperativas haciendo estragos en las economías de las familias. suerte!

Soy uno de los afectados en los Berrocales y la noticia es tal cual, nuestra gestora (propiedad de José Luis Colomer) nos ha ofrecido alternativas a precio de mercado y perder lo ya aportado (entre 45000€ y 72000€) para así ellos seguir ganando dinero y deshacerse de pisos que ahora no pueden vender. ¿es que nadie va a tomar cartas en el asunto?

gracias idealista por haceros eco de nuestro problema!!! estamos viviendo un auténtico drama

(anónimo 10,34 h)

Lo que es una vergüenza es que para que una persona se embarque en la compra de una vivienda, recordemos un techo donde caerse muerte, deba poner en juego sus ahorros, deuda de años y esperar y esperar, sin ningún tipo de seguridad legal ni protección desde el Estado.

No es así, primero todo suelo sólo adquiere la condición de s-o-l-a-r-e-s,  es decir, las parcelas conformadas que, teniendo las características adecuadas para servir de soporte al aprovechamiento que les asigne la ordenación urbanística, estén a-d-e-m-á-s   u r b a n i z a d a s  con arreglo a las alineaciones de fachadas, rasantes( cota más menos cero) y normas técnicas establecidas por el planeamineto.

Segundo, para que las parcelas tengan la condición de solar, se e-x-i-g-i-r-a su dotación, al menos de acceso rodado hasta ellas por vía pavimentada, debiendo estar abiertas al uso público, el suministro de agua potable y energía electrica con caudales y potencia suficientes para la edificación prevista ( en caso de pau,que van 5.000 viviendas hay que tener los ventros de transformación, las tuberias de distribución etc...), la evacuación de aguas residuales a la red de alcantarillados, el acceso peatonal por medio de encintado de aceras y alumbrado público, en al menos, una de las vias a que dé frente de parcela. 

t e r c e r o-----las parcelas sujetas a una actuación integrada( p.a.u   en madrid por ejemplo y p.a.i   en la com. valenciana) adquieren la condición de solar cuando, además de contar con los servicios expresados anteriormente, tegan ejecutadas las infraestructuras mínimas de integración y conexión de la actuación en el entorno territorial, aprobadas al programar aquella.

en cualquier caso, la seguridad legal está, en aquellos casos en que se permite empezar a edificar sin tener todas las dotaciones que se exije como solar, el a v a l ( fianza) que deposita el promotor en el Ayuntamiento por un importe igual o superior al coste que supone dotar de todos los servicios urbanos e infraestructuras las parcelas edificadas, para que en caso de que el promotor no la ejecute por cualquier motivo, pueda el ayuntamiento ejecutarlas de oficio.

La normativa urbanistica está bien redactada, lo que ocurre bajo mi discreto punto de vista, es que pocos lo entienden al centímetro, los concejales de urbanismo dejan mucho que desear( levantan la mano a los urbanizadores-promotores) y normalmente hablan con prepotencia, lo que hace bajar la voz a quien intenta habalr, no se debe habalr, todo lo que se pide debe ser por e-s-c-r-i-t-o,  al final queda mucho en  el tintero y si los áfectados callan y no denuncian, asi se quedan ( esperando), pero medios y recursos para resolver siempre los hay.

Espero le sirva de ayuda. Saludos

vale estupendo, gracias por la disertación pero volvemos al punto de origen, para que un barrio como berrocales se desarrolle hace falta la aportación de empresas privadas y también de cooperativas. si este barrio está actualmente al 14% de urbanización por lo que según todo lo expuesto por tí no se considera parcela o legalmente está protegida, ¿qué hacemos con la gente que metió su dinero ahí y todavía no es parcela?

Gobierno, menos ayuda a los bancos, que son los que están generando que no se renueven pólizas y las pequeñas empresas tengan que cerrar y despedir a sus empleados , la economía de un pais parte importante es la pequeña y mediana empresa que genera empleo , Y SE LA ESTAN CARGANDO LOS BANCOS, van a acabar con el pais, GOBIERNO, inyecta dinero a todos estos cooperativistas que pueden perden sus ahorros, después de estar esperando y pagando 5 años,. para que se queden con el terrero el banco con la entidad que gestiona la coop. compinchados como siempre se ha visto con el tema ladrillo, es cierto que sólo ganan los ricos y pierden los pobres españoles que curramos todos los días, para que nos roben y nadie de arriba, pare los pies de una p.... vez..

los politicos estan demasiado ocupados en sus luchas por el poder y por grandes lujos (vease por ejemplo lo de galicia ultimamente, coches de 400.000 euros, sillas de 2000 (la unidad), el acristalamiento de un despacho 170.000) como para ocuparse de los pequeños dramas de los ciudadanos.

http://www.reporterodigital.com/galicia/post.php/2009/02/03/tourino_xunta_tuneado_lujo_crisis_hipote_6767

lo unico que va a quedar claro despues de la crisis es eso, los ricos mas ricos, y los pobres mas pobres. los satrapas locales en los ultimos meses estan robando como nunca, de forma ansiosa, cuanta mas crisis, con mas agresividad se esta robando en gobiernos, ayuntamientos, comunidades, municipios, etc.

Estando en un pais de democracia, donde está o donde están los que tienen que velar por el articulo, de que "TENEMOS DERECHO A UNA VIVIENDA DIGNA" Señores que no queremos que nos regalen nada, sólo que nos den solución al dinero que se ha estado aportando en los Berrocales, por lo menos nos queda el derecho de libertad de expresión, pues nada, nos hacemos la foto todos los afectados en la puerta de la moncloa o donde haga falta, somos jóvenes y, ya está bien, a luchar por lo que es nuestro !!!!!

¿Dónde están los póliticos que representan al púeblo?¿y la monarquía?¿y los servicios sociales?¿y la iglesia?.Toda mi vida pagando impuestos y ahora quién dá la cara por mí.Es más acertado que venga obama a solucionar este problema antes de que nuestro gobierno tome una decisión en representación de su pueblo.Las cartas se están términando y el pueblo no puede con más impuestos.Si no meteis caña esto términa muy mal, pero muy mal.

lo has clavado, esto estaba cantado, si no que sentido tendria toda la propaganda que se le ha hecho a toda la zona sureste de madrid. la presion de marketing que se les ha hecho a los jovenes para que compraran en esas zonas bordeaba lo ilegal. efectivamente lo de seseña es una minucia en comparacion con lo que va a ser esto, y sino, al tiempo.

 algo que supondría perder todo lo desembolsado hasta el momento, que en algunos casos supera los 60.000 euros,

esto es lo mas grave de todo, independientemente de que les den el piso o no, ya han pagado posiblemente igual, o mas, de los que esas viviendas van a valer en la dura realidad. pase lo que pase, con piso o sin piso, esta gente no se va a librar del negative equity de por vida. un drama, siendo complices necesarios muchos voceros mediaticos del poder politico y de los promotores sin escrupulos.