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si dejas de pagar un recibo del ibi, el banco te puede quitar la hipoteca

Martes, 3 Febrero, 2009 - 10:49

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

esta noticia fue seleccionada para el resumen semanal del 6 de Feb de 2009

cualquier entidad bancaria puede establecer una cláusula por la que dé por vencido y resuelto el préstamo hipotecario tan sólo por el impago de una cuota de amortización, de un recibo de contribución (actualmente el ibi) o de un impuesto que grave la finca. así se ha pronunciado el tribunal supremo en una sentencia del pasado 12 de diciembre en la que argumenta la validez de una cláusula contractual que contempla la posibilidad de resolver el contrato, en caso de incumplimiento de cualquiera de las obligaciones pactadas en la escritura

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18 comentarios por ahora

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#1 Martes, 3 Febrero, 2009 - 11:35 felison's picture Miguel dice

Y...¿cuando un cajero no funciona y te deja sin dinero cuando más lo necesitas? Resolvamos entonces el contrato de la tarjeta y que no te cobren nunca más mantenimiento por incumplir. La proporción error-castigo me parece tan desmesurada que seguro que se puede denunciar por el sólo hecho de existir.

Si un banco hace eso es porque está en las últimas a parte de que esté dirigido por unos HdP. Y si está en esa situación no es por que Manuel Perez no pagó su IBI. La solución buena sería que ese banco no recibiera ayudas gubernamentales, se arruinara y se hiciera cargo de sus cuentas y clientes el Estado, y fuera el Estado, al cual mantenemos el que nos devuelva el fabor, protegiéndonos. Y a ese banquero, pues como cualquier empresario que se equivoca, que se arruine y pague con sus bienes los destrozos económicos ocasionados.

Un abrazo a todos y Animo Españoles!!!

#2 Martes, 3 Febrero 14:00 felison's picture popi responde a felison's picture Miguel

otro pobre desesperado.

Detenido el empresario de Loeches que amenzaba con prenderse fuego AGENCIAS. 02.02.2009 Ampliar foto

El empresario José María Solís en el momento de ser detenido. (ARCHIVO) El hombre amenazaba con quemarse dentro de su camión si el Consistorio no le paga la deuda.
  Su empresa, que llegó a tener 20 trabajadores, atraviesa por dificultades al no haber percibido los 450.000 euros que le deben. La Policía Local, la Guardia Civil y su familia han logrado que depusiera su actitud.
 

El Ayuntamiento de Loeches sigue debiéndole dinero, exactamente 450.000 euros, pero José María Solís, propietario de la empresa constructora Cavas, no pondrá fin a su vida como había anunciado esta misma mañana.
 

El empresario, que permanecía desde las ocho de la mañana de este lunes a las puertas del Ayuntamiento de Loeches en su camión y había amenazado con quemarse dentro del vehículo, ha depuesto su actitud convencido por miembros de su familia, de la Policía Local y del experto negociador de la Guardia Civil.

El hombre, que ha sido detenido por desórdenes públicos, pasará a disposición judicial en las próximas horas, según han informado fuentes de la Guardia Civil. 

"Estoy aquí y de aquí no me muevo. O me voy con el cheque, o me voy para alante, pero el alcalde no se ríe más de mí. Aquí estoy con una botella de gasolina y un bidón, porque ya no puedo más, estoy desesperado", había declarado José María Solís, firme en su determinación.

El empresario tiene una botella de gasolina y un bidón con los que provocar el fuego

Una deuda que el Consistorio tiene contraída con él por la ejecución de obra pública hace cuatro años le ha llevado a esa situación.  Entre nervios y sollozos, su hijo David ha explicado que la empresa, de carácter familiar, empezó a funcionar en el año 1990 y ha llegado a tener 20 trabajadores.

"Ahora están todos en la calle y no les hemos podido pagar la liquidación, porque no tenemos liquidez, y es vergonzoso que estemos en esta situación mientras que este Ayuntamiento nos adeuda 450.000 euros por una obra que realizamos en vías pecuarias del municipio", ha dicho.

Está "deseperado"
 

José María Solís se ha referido a su situación como "desesperada, porque hemos tenido que despedir a todos los empleados, no tenemos trabajo y no podemos hacer nada; hay créditos que me están cumpliendo, tengo también hipotecas a las que no puedo hacer frente y me van a empezar a embargar y, mientras, tengo que estar escuchando 28.000 palabras buenas del alcalde que ninguna son verdad".

El hijo del empresario ha criticado también la actitud del alcalde, Pedro Díaz, del PSOE, "porque ha llegado aquí, en torno a las nueve, nos ha soltado un mitin para borregos y se ha metido en el Ayuntamiento, debe ser que aquí hace frío; porque no hacen más que huir y huir. Si no tienen dinero para pagar, que no contraten las obras, porque no es de recibo lo que están haciendo", ha agregado.

El empresario ya denunció el impago del Ayuntamiento hace más de un año ante los tribunales "pero la justicia es muy lenta y nosotros no podemos esperar más", ha agregado Solís.

 

 

 

#3 Martes, 3 Febrero 22:23 felison's picture Jerol responde a felison's picture Miguel

Amigo, estoy contigo, si señor. Muy buena respuesta, un 10.

 

 

#4 Viernes, 6 Febrero 16:45 felison's picture anónimo responde a felison's picture Miguel

esa noticia no tiene sentido  como el va ha quitar una ipoteca   eso es inposible yque hace con el piso tanbien se lo quita o  lo subasta  que digan como lo hacen

#5 Viernes, 6 Febrero, 2009 - 17:01 felison's picture anónimo dice

y que van hacer los bancos con tantas propiedades?

#6 Viernes, 6 Febrero, 2009 - 18:40 felison's picture anónimo dice

me encanta ver la inteligencia que separa al tribunal supremo del resto de los mortales, lo que si que me gustaria que analizaran dichos ejemplares de cerebros superdotados la idea de hechar a los inquilinos que no hacen efectivo el pago cuando estan obligados a ello, pero claro debemos entender que son los propietarios los que se deben quedar sin vivienda, este pais es una verguenza y sus leyes absurdas..... pero es lo que hay, asi que, señores cuando todos estemos  en la calle con nuestros hijos a ver que hacemos...

#7 Viernes, 6 Febrero, 2009 - 19:29 felison's picture anónimo dice

YA NO LE BASTA A LOS BANCOS CON QUERER QUEDARSE CON LAS VIVIENDAS PORQUE SI, O PORQUE NO.L MEJOR DICHO POR TODO.  Y AUN MAS INJUSTO QUE QUIEN TIENE LA LEY EN SUS MANOS COMO ESUN TRIBUNAL SUPREMO TOME UNA DECISION TAN ARBITRARIA. COMO DICEN AL CAIDO CAERLE.  CUAL SERA EL NEGOCIO ME PREGUNTO?.-  ACUMULAR VIVIENDAS.  Y MAS AUN TENIENDO ENCUENTA LA CRISIS QUE VIVE ESTE PAIS.  ES ALGO SIN SENTIDO.

#8 Viernes, 6 Febrero, 2009 - 19:32 felison's picture ykcir dice

Ole ole y ole

A este paso los puentes van a tener una masificación tal que ya ni ahí. Pero bueno, podremos buscar alguna que otra cueva por la extensa orografía española, seguro que para todos habrá alguna. Yo ya he visto una que no sabía que existía, espero llegar a tiempo....

Señores, España va de culo y cuesta arriba, bueno más que cuesta arriba creo que es pared vertical...

#9 Viernes, 6 Febrero, 2009 - 19:40 felison's picture ykcir dice

Por cierto, conocen a alguien a quien le hayan concedido un préstamo ICO?? Es de vergüenza que tengan la caradura de hacer anuncios de esas características. Señores, antes los préstamos ICO les concedía una entidad que dependía directamente del Estado, pero ahora estamos en manos de nuestros amadísimos banqueros. Señor Zapatero, lo que se necesita es un banco estatal que sea el que se haga cargo de ésta nuestra economía, pero con raciocinio, por favor.

#10 Viernes, 6 Febrero, 2009 - 20:50 felison's picture antonio dice

¿quien quiere pedir mas prestamos?, si ya nos cuesta pagar los que tenemos, y como se presenta la situacion para pedir mas,

cuanto les vale al gobierno los anuncios que ponen en la tele de los prestamos ico.

 

#11 Viernes, 6 Febrero, 2009 - 21:08 felison's picture Carmelo dice

No estoy de acuerdo con estos comentarios. Hay que conocer la ley para entender la sentencia del Supremo. En caso de impago del IBI, el ayuntamiento puede embargar la casa y establecer un derecho preferente de cobro sobre cualquier deuda que la casa avale.

Así, si el banco tiene una hipoteca, cobraría después que el ayuntamiento y eso es lo que quieren evitar. Esto que a algunos de los aquí presentes le parecerá un abuso de "los ricos" es la misma ley que permite que lo strabajadores sean los primeros que cobran en caso de quiebra de una empresa, antes que los propios bancos que le prestaron dinero a la empresa. Eso sí nos gusta más, ¿verdad? Todo el mundo quiere tener las espaldas cubiertas.

Para evitar este problema, en USA tienen un sistema llamado "escrow" por el cual el propio banco (es opcional) se encarga de ir cobrando mes a mes una parte proporcional del recibo del IBI y se encargan de pagártelo cuando corresponda. Ellos se aseguran de que los impuestos se pagan y a ti no te significa un descalabro ir pagándolo mes a mes.

Hay un español que vive en USA que lo explica muy bien:

http://www.marianolozano.com/2008/04/20/buscar-casa-en-eeuu-vi/

 

#12 Viernes, 6 Febrero, 2009 - 21:41 felison's picture itrri dice

señores estamos en un pais de carotas ke todo el mundo se tiene ke atar el cinturon pero ellos no se rascan el bolsillo,siguen cobrando sueldos desproporcionados.Zapatero bajate el sueldo,el tuyo y  el de todo el congreso de los diputados empezar por vosotros ser ejemplo.Todo se lo pedis al pueblo,trabajador,ke os esta manteniedo vuestras buenas vidas.pRIMERO PAGAMOS DESPUES RECLAMAMOS.PARA PAGAR VEINTE DIAS Y SI NO PAGAS EL 20% DE MULTA.PARA DEVOLVER TIEMPO MUERTO.Las entidades publicas ,hacienda la seguridad social son unas agobiantes,usureras,y con un rasero igual para todos,y cada individuo es un mundo.Esto sin contar con la prepotencia que tienen algunos de sus empleados.SEÑORES BANQUEROS SI VAMOS HA PEDIR UN PRESTAMO ES PORQUE LO NECESITAMOS,SI TENEMOS PROPIEDADES,O FINCAS O AMIGOS MILLONARIOS ,SERIA TONTO ACERLES HA USTEDES MAS RICOS.COMO HA PASADO HASTA AHORA LLEVAN USTEDES 20 AÑOS LLENANDO SUS ARCAS HA CUENTA DEL PUEBLO Y AHORA QUE LO NECESITAMOS USTEDES SON ABARICIOSOS,INUMANOS ,USUREROS Y TANTO COMO HABLAN DE SOLIDARIDAD,USTEDES LA DESCONOCEN.SEÑOR ZAPATERO .CON SU COMPAÑERO FELIPE GONZALEZ TUBIMOS MALA SUERTE,Y CON USTED Y SU GOB IERNO VAMOS HA LA RUINA.YO SOY SOCIALISTA,PERO ESTO YA NO ES IZQUIERDAS SI NO MUCHA DERECHA Y MALA.y ayude a los autonomos que llevan 30 años con su negocio pagando autonomos para nada,creando puestos de trabajo y ahora ha esta paso acabarmos arruinados nosotros y usted como un mal gobernante para la historia.GRACIAS

#13 Viernes, 6 Febrero, 2009 - 22:11 felison's picture anónimo dice

El tribunal supremo es tan basura como zp, haciendonos la vida cada día un poco más desagradable, sólo por gusto como única ocupación.

#14 sábado, 7 Febrero, 2009 - 01:50 felison's picture Ashaira dice

Me quedo con lo que dice Carmelo.

En vez de empezar a echar la culpa a otros (gran deporte nacional, ya sean merecidas o no), hay que leer las cosas dos veces, echar un poco de sentido común y si todavía no cuadra... pues se busca mas información.

Tal como ha echo Carmelo.

Y es que ya me parecía a mi que el banco te embargue el piso por no pagar el IBI.

¿A cuantos conocen que el banco le haya embargado por no pagar una cuota del préstamo?

Un poco de sentido comun, por favor, el mismo que no tuvieron todas aquellas personas que, ganado un sueldo de (2*1100 euros*14 pagas) se meten en una hipoteca de 1300 euros (que despues llegó a 1600 euros) porque no querian vivir en cuchitriles.

Pues bien, yo todavía tengo y puedo pagar mi "cuchitril" mientras que ellos se quedan sin sus pisitos. Y puede que si la cosa me va bién después de la crisis me pueda pagar un "pisito" mientras que ellos seguirán pagando una deuda al banco por... nada.

Y antes que empeceis a ponerme verde, otra consejo: usad la memoria. En especial en la época de los años 80 (¿recordais las huelgas de Francia y Alemania porque todas las fábricas de producción se "escapaban" a España?) y a la época de los 70 (preguntad a vuestro padres cuantos años tenian ahorrando y con que muebles/aparatos/utensilios/reformas/vacaciones) estrenaron su piso.

 

 

 

 

#15 sábado, 7 Febrero, 2009 - 05:59 felison's picture anónimo dice

iros todos al congo..... lo que teniamos que hacer en vez de protestar tanto era unirnos y echarnos  ala calle como lo hubieran echo nuestros padres en los años 70. pero nosostros somos muy comodos y estamos acostumbrados a vivir muy bien.

 

a nuestra casa nos van a venir a solucionar los problemas...... vamos a apedrear a mister bing

#16 sábado, 7 Febrero, 2009 - 05:59 felison's picture anónimo dice

iros todos al congo..... lo que teniamos que hacer en vez de protestar tanto era unirnos y echarnos  ala calle como lo hubieran echo nuestros padres en los años 70. pero nosostros somos muy comodos y estamos acostumbrados a vivir muy bien.

 

a nuestra casa nos van a venir a solucionar los problemas...... vamos a apedrear a mister bing

#17 sábado, 7 Febrero, 2009 - 05:59 felison's picture anónimo dice

iros todos al congo..... lo que teniamos que hacer en vez de protestar tanto era unirnos y echarnos  ala calle como lo hubieran echo nuestros padres en los años 70. pero nosostros somos muy comodos y estamos acostumbrados a vivir muy bien.

 

a nuestra casa nos van a venir a solucionar los problemas...... vamos a apedrear a mister bing

#18 domingo, 8 Febrero, 2009 - 23:09 felison's picture anónimo Pepito grillo dice

 Todo se reduce, en esencia, que los Banco son los que tienen el dinero y como tal actuan buscando siempre la ley que mas les favorece. Pasa igual con los "prestamistas usureros" que aplican un interes de 30 o 40% semestral y nadie, que yo sepa, ha ido a la carcel por eso, ademas de que ponen personas como testaferros para no figurar ellos como "cobrantes" y poder de esa forma eludir a Hacienda. Los Bancos van a su negocio y los usureros a arruinar a todo el que se ponga por delante. ¿Cuando una ley que controle a esos bandoleros? Posiblemente ya exista, pero el necesitado no tiene medios para pelear contra esos dos tipos de tiburones, los bancos y los prestamistas

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