diario de una pareja en busca de una hipoteca: deutsche bank

pues vaya si que es rompedora esa hioteca

Intento especular con los motivos para imponer un mínimo de 200k a la hipoteca (o es a la vivienda?) y el resto de condiciones para entrar en la trampa.

Aquí mis teorías:

- Se quitan de encima a toda la demanda insolvente que no tenga al menos 40k ahorrados.

- Se quitan de encima a toda la demanda insolvente que no vaya sobrada de sueldo o patrimonio para tirar de tarjeta, abrir fondos de pensiones o inversión, etc...

Vamos, que se quitan de encima a toda la demanda actual, ya que a los solventes no se les pasaría por la cabeza comprar en estos momentos.

ya.

Efectivamente, un ático de lujo no se depreciará demasiado. Además, si has podido comprar un ático en buena zona, tu solvencia probablemente (me puedo equivocar, disculpa si es el caso) no sólo provenga de buenos ahorros y buen sueldo. Me imagino que habría plusvalías inmobiliarias o ayudas familiares. Si no es así, tienes un respeto por tus rentas del trabajo que no comparto, aunque cada uno es muy libre de hacer lo que quiera con su dinero bien ganado.

"no todo el mundo pensamos como vosotros que no quereis comprar nunca."

Lo que yo entiendo como demanda solvente que no está dispuesta a comprar ahora, es la gente que durante la burbuja no podía competir en el mercado. Con buenos ahorros y buen sueldo, tenías que irte a 20km de tu trabajo a regalar tu dinero a un listillo porque una buena vivienda en un buen sitio la acaparaban los "afortunados" que habían comprado 3 años antes revendiendo con plusvalías surrealistas o los "irresponsables" que se inmolaban voluntariamente a hipotecas del 120% a 40 años.

En fin, que yo solo compraré cuando hayan vuelto los precios a la racionalidad, o no compraré. No es una cuestión de no comprar nunca, sino de que un listillo no viva a mi costa durante mis próximos 40 años.

Para el anónonimo de las 13.36, muy bueno el chiste, casí me lo creo, ja, ja, ja.

pues listo,el atico ese que dices que no va a bajar,ahora mismo vale 60.000 euros mas que cuando lo compre,asi que mas bien lo que hace me parece que es subir....yo si que me parto,bocazas

bartolo ya te puedes mear que no tienes ni puta idea.si no te lo quieres creer alla tu,me la pela.vosotros hablais de cosas genericas,sin pies ni cabeza,y yo hablo de un caso concreto,del mio,y me da igual el resto.en mi caso te digo que han subido,que no sera lo normal,vale,pero no es imposible.no se porque te crees que tienes razon en algo que no has visto y no tienes ni idea.

Bueno, puede que sea así, lo que pasa es que eso del ático de lujo a precio de chollo de nuestro amigo anónimo me suena a solución habitacional en el pau de vallecas (eso sí, piso de arriba del todo).

Por cierto, sr. o sra. anonimo de las 13:36, los has conseguido me he meado de risa, disfruto de tú atico en Vallecas. Joder que me vuelve a entrar la risa floja.

Gracias nala,alguien con un poco de cabeza.Ya he dicho que se que mi caso no es normal a dia de hoy,lo normal es que bajen y a mi tambien me extraño cuando lo vi,pero es completamente cierto.Segun el promotor,la explicacion es que necesitaba vender unos cuantos mas urgentemente para cubrir costes,y que cuando los vendiera,los volveria a subir poco a poco al precio inicial (eso ya me lo dijo cuando fui a verlo por primera vez),y he podido comprobar por internet que es cierto,desde hace mas de un mes los ha subido de precio,por lo que imagino que habra vendido los que necesitaba.

No es un atico en una zona historica,es obra nueva en las afueras,pero dentro de una urbanizacion de lujo,en la que solo hay chalets,y estos son lo primeros pisos que se hacen.Bueno,es simplemente un edificio con 18 vecinos,bajo duplex con bodega y jardin,una primera planta de pisos,y una segunda planta de aticos.190 m2 con las terrazas,una solarium de 80 m2,otra en el dormitorio de 11 m2 con vistas a la piscina,y otra de 8 m2 en el salon con escalera de caracol a la terraza de arriba.Todo ello,garaje y trastero por 220.000 euros,para mi un chollo vamos.Hace 2 años sobre plano ya valian mas de 300.000 y ahora los mismo los vende por mas de 280.000.

Muchas gracias maja! : ) Da gusto encontrar a alguien asi por este foro,ya pensaba yo que me ibais a decir que estaba loca tirando el dinero comprando ahora.como yo no soy de las que piensa que los pisos vayan a valer 60.000 euros,para mi un piso de estas caracteristicas a ese precio es un chollo,ya que cualquier piso normal de 3 habitaciones en la zona pedian sobre 300.000 euros.

y si,te aseguro que los materiales son buenos,es en lo primero que nos fijamos,jeje.he visto pisos de amigos,de obra nueva que parecen viejos,paredes de papel,puertas de carton,alicatados horrorosos.aqui lo primero que nos fijamos fue en el grosor de las paredes,porque buscabamos tranquilidad,y no oir a todo el vecindario como hasta ahora,y se nota que son paredes macizas,al igual que las puertas,el suelo,etc.esta muy bien de verdad,yo estoy contentisima con la compra.por eso sigo pensando que el que se lo pueda permitir (y no dependa de hipotecas porque eso si que esta chunguisimo) ahora es un momento perfecto para buscar casa,ya que se pueden encontrar muy buenos chollos.yo hace 3 años ni hubiera soñado con tener algo asi.

un saludo!