más del 20% de las viviendas que hay actualmente en españa se edificaron en pleno boom inmobiliario

10 razones por las que ya no volverán los tiempos de compra masiva que hubo hasta 2007:

1º A la inmigración se les corta el crédito de raiz.

2º El 80% de la población española, sin cultura financiera, se ha dado cuenta que los tipos de interés son variables, es decir que la cuota mensual a pagar puede aumentar...fijate.

3º Alta tasa de desempleo, aumento de la temporalidad en el futuro e inestabilidad en el empleo que no favorecerá en nada el endeudamiento.

4º Salida de la inversión extranjera y nacional del mercado expeculativo de la vivienda.

5º Dificultad de solvencia, morosidad, de las entidades financieras por no hablar de otros más.

6º Gran oferta de vivienda en alquiler, recordemos que el alquiler y la compra son bienes sustitutivos, si el precio de uno de ellos aumenta disminuye el consumo de éste y aumenta el del otro.

7º Aumentará el número de viviendas con cierta protección pública, lo que no favorecerá la vivienda libre.

8º Salvo las viviendas de nueva construcción del boom de la burbuja, el resto de viviendas con cierta antiguedad fueron adquiridas a precios irrisorios, comparados con los precios burbujiles, lo que permite que los vendedores de viviendas de 2ª mano tengan un margen enorme para reducir precios.

9º El cambio de tendencia en la juventud actual hacia el alquiler.

10º La corrección de precios de la vivienda va a ser mitigada inutilmente, por bancos (stock de viviendas procedentes de mororosos), el gobierno, los lobbies constructores etc.. lo que va a provocar un agravamiento y alargamiento de la crisis del sector, casi irrecuperable en los próximos 5 o 6 años.

11º ANEXO "recuerdo que mi abuelo me decía (nació en 1910) que cuando en este país se cae la construcción, el país se hunde y arrastra a todos los sectores". Lo decía mi abuelo, lo diré yo, lo dirán mis hijos, mis nietos, salvo que de una vez cambiemos el modelo.