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el lobby inmobiliario g14 se deshace poco a poco

Martes, 10 Febrero, 2009 - 13:08

publicado por dmontero's picturedmontero@idealista

el g14, lobby inmobiliario creado en 2007 para intentar frenar el proceso de mala imagen y deterioro que sufrían las inmobiliarias, nació con vocación de estar formada por 14 miembros, pero lo hizo con el número de la mala suerte (para algunos): 13. ahora, un año y medio después, ya sólo quedan nueve

Colonial, Martinsa Fadesa, Renta Corporación y Parquesol han salido de la asociación en la que inicialmente acompañaron a Chamartín, Metrovacesa, Nozar, Rayet, Realia, Restaura, Reyal Urbis, Vallehermoso y Hercesa. según explican, lo hacen por política de contención de costes pese a que la cuota por pertenecer a este grupo ha pasado de 10.000 euros/año a 4.000 euros/año

por ello, se afirma que el motivo es que la asociación no ha conseguido sus objetivos y que en plena crisis no tiene sentido seguir dentro. los rumores dicen que otras cuatro se plantean también salir del grupo, lo que seguramente daría la estocada definitiva al lobby

artículo visto en la gaceta de los negocios

El 'lobby' inmobiliario se desarma: el G-14 se queda sólo con nueve socios

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#1 Martes, 10 Febrero, 2009 - 14:00 anónimo's picture anónimo dice

estos son los que han conseguido que un servidor se quede en paro con una hipoteca a 40 años que sera la herencia para mis hijos.vaya plan de marketing que hicieron en su dia estos individuos vamos de lo mejorcito de españa y oleee.me rio por no llorar

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#2 Martes, 10 Febrero, 2009 - 16:44 anónimo's picture anónimo dice

Para anónimo 14:00: las inmobiliarias tendrán su cuota de culpa, pero el que firmó la hipoteca ante notario fue usted.

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#3 Martes, 10 Febrero, 2009 - 23:20 el picador's picture el picador dice

 ¿Qué les falta a estos ahora? sin un buen par de couilles 

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#4 Martes, 10 Febrero 23:53 DATOSMAN's picture DATOSMAN responde a el picador's picture el picador

A ver, según este señor, de una consultora inmobiliaria existen 458 promociones de obra nueva en Madrid. Según idealista, las promociones de obra nueva en Madrid son 670 (a mi la diferencia, me abruma... ¿a ustedes?)

670 promociones en madrid, ver las 670  »

áreas de madrid

zona noroeste (108) cuenca del alberche-guadarrama (41) madrid capital (233) zona sur (124) cuenca del tajo-tajuña (62) corredor del henares (34) zona norte (68)

 

******Y ahora lo que dice el señor*****

ESTUDIO REALIZADO POR LA SOCIEDAD INMOBILIARIA FORO CONSULTORES Las promociones de vivienda nueva en Madrid capital tardan en venderse más de cuatro años Un periodo muy alejado de los poco más de 10 meses que tardaba en 2003 El valor medio del metro baja un 5% y un piso estándar ronda los 422.000 euros

Bloque de pisos en venta en Vallecas | J. Martínez

Actualizado martes 10/02/2009 17:00 (CET) EUROPA PRESS

MADRID.- Parece que vender viviendas se está convirtiendo en un auténtico 'vía crucis'. Las promociones de vivienda nueva tardan en venderse en la capital una media de 50 meses siendo su importe medio de 422.000 euros, según detalló la sociedad inmobiliaria Foro Consultores en un estudio realizado al tomar como referencia el año 2008. [Vídeo: Propietarios desesperados]

Y es que, según este análisis, el tiempo medio para vender una promoción ha subido a 50 meses frente a los 33 de 2007. Unas cifras muy alejadas de los poco más de 10 que tardaba en el año 2003.

Según el consejero delegado de Foro Consultores Inmobiliarios, Carlos Smerdou, esto se debe a la situación económica actual, la destrucción de empleo, la falta de financiación, la desconfianza de la banca sobre los nuevos adquirentes y a que los demandantes son más cautelosos antes de hipotecarse.

En cuanto a los precios, el importe medio por metro cuadrado bajó un 5% durante el último año situándose en los 4.650 euros. De este modo, una vivienda media ronda los 422.000 euros y las superficies se mantienen.

En lo que respecta al número de promociones, existen 458 promociones con un volumen de viviendas iniciales de 21.433 viviendas. Si se analizar el periodo 1997-2008, Villa de Vallecas es el distrito que ha tenido un crecimiento más destacado, incrementando su volumen seis veces. Frente a este distrito, Chamartín y Retiro registran un marcado decremento en su volumen de producto.

El 'stock' en los 20 distritos analizados se sitúa en 8.959 viviendas

 

En cuanto al 'stock', éste se sitúa en 8.959 viviendas, lo que representa un 42% del total sobre los pisos inicialmente puestos a la venta. El mayor número de viviendas en cartera se encuentran en Villa de Vallecas (1.788) y Hortaleza (1.085).

El informe sólo analiza 20 distritos de la capital ya que el de Moncloa-Aravaca se eliminó por razones de homogeneidad comercial integrando Ciudad Universitaria en Tetuán mientras que Argüelles y el Paseo de la Florida pasan a Chamberí.

 

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#5 Martes, 10 Febrero, 2009 - 23:57 tres cantos's picture tres cantos dice

señores:

en tres cantos hay un bloque de lofts puestos en alquiler por 850 euros/mes, esto es, a 17 euros/m2/mes, que llevan sin alquilar y con el cartel puesto desde el mes de diciembre, pero no los bajan de precio. prefieren tenerlos vacios a bajar el precio.

así estamos.

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