diario de una pareja en busca de una hipoteca: caja murcia

la chica de la hipoteca visita una oficina de caja murcia cerca de la puerta del sol. caja murcia es entidad que recientemente anunció un plan que permitiría reducir las cuotas de las hipotecas hasta un 30% a aquellos clientes con problemas. quiero comprobar si a los que pedimos una hipoteca nueva también nos ayudan

 para los que os incorporáis en este capítulo, os recordamos que idealista news ha hecho una visita por varias oficinas financieras para comprobar las ganas de los bancos de dar una hipoteca, la profesionalidad de las primeras personas que reciben a un cliente y si se dan o no hipotecas. el caso que se plantea es una pareja de menos de 30 años, con 3.000 euros al mes de salario conjunto y que quieren comprarse una vivienda en móstoles de 216.000 euros

 entramos en caja murcia...

la empleada me pide que tome asiento y comienza a buscar entre los papeles las condiciones de la hipoteca que me puede ofrecer. es un indicio de que ya no conceden tantas hipotecas. tampoco hay panfletos publicitarios. la mujer muestra su lado más amable. me pregunta la edad, el importe del piso y me advierte que el banco sólo nos va a dejar a mi pareja y a mí endeudarnos hasta un 40% de nuestros ingresos mensuales, no más

 me dice que la hipoteca que se ajusta a nuestro perfil es la “hipoteca extra” con un tipo de interés del euribor + 0,75 y que cobrarían la comisión de apertura del 0,25% aunque ese dinero ya estaría incluido en el 10% más que tendríamos que pagar por el papeleo, registro, notario y hacienda

 la trabajadora de caja murcia hace hincapié en hacerme el préstamo hipotecario pero a tipo mixto (mezcla de tipo fijo y variable) porque “es mucho más beneficioso”, pese a que el euribor está cayendo. el tipo fijo significaría pagar los dos primeros años unos intereses del 4,5%, es decir, casi dos puntos porcentuales más que el euribor de enero, y el resto de año el tipo sería variable, euribor + 1%. pero también existe la posibilidad de pagar durante tres años un interés fijo del 4,7%, y el resto de años euribor + un diferencial del 1%

 la mujer insiste en que es mucho más ventajoso porque además me permite en los dos o tres primeros años “pagar menos de hipoteca” y ahorrar más para comprar muebles, decoración para la casa, etc. le comento que esa posibilidad sería más cara que el tipo de interés variable, ya que el euribor está en el 2,6%. la mujer me escucha, piensa, reacciona y me da la razón para a continuación cambiar de tema. eso sí, en un momento de la conversación me asegura que el euribor va a volver a subir el año que viene y que para finales de año se espera el primer aumento

 para que nos concedieran la hipoteca, tendríamos que domiciliar la nómina y hacernos un seguro de hogar obligatorio, como en casi todos los bancos y la hipoteca nos cubriría el 80% del valor de tasación

recopilación de capítulos:

1) hipoteca banco santander

2) hipoteca la caja de canarias

3) hipoteca bbva

4) hipoteca deutsche bank

5) hipoteca banco pastor

6) hipoteca caja madrid

7) hipoteca banesto

8) hipoteca la caixa

9) hipoteca bbk

10) hipoteca cajamurcia

11) hipoteca barclays
 

12) hipoteca bankinter
 

13) hipoteca caixa manlleu

14) conclusiones
 

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